Immobilie verkaufen in 63457 Hanau Großauheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63457 Hanau Großauheim bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung und eine hohe Lebensqualität aus, wodurch die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigt. Wer seine Immobilie in Großauheim verkaufen möchte, kann von diesem positiven Umfeld profitieren und unter optimalen Bedingungen den Verkaufsprozess gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 63457 Hanau Großauheim beleuchtet, um Sie bestmöglich bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen. Lassen Sie uns gemeinsam die Besonderheiten des Immobilienmarktes dieser aufstrebenden Region erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63457 Hanau Großauheim
- Wohnung verkaufen in 63457 Hanau Großauheim
- Grundstück verkaufen in 63457 Hanau Großauheim
- Ihr Immobilienmakler in 63457 Hanau Großauheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63457 Hanau Großauheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63457 Hanau Großauheim
Haus verkaufen in 63457 Hanau Großauheim
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 63457 Hanau Großauheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Interessenten. In dieser charmanten Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich durch eine attraktive Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Hanau Großauheim ist recht dynamisch, wobei die Preise für Häuser stark variieren und von mehreren Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie abhängen. Trotz dieser Schwankungen bleibt die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet aufgrund der hervorragenden Anbindung an das städtische Zentrum von Hanau und die Nähe zu Frankfurt am Main konstant hoch, was es für Verkäufer zu einem attraktiven Markt macht.
Hauspreise in 63457 Hanau Großauheim
Die Hauspreise in 63457 Hanau Großauheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hanau Großauheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63457 Hanau Großauheim
Der Verkauf einer Wohnung in 63457 Hanau Großauheim kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktlage. Hanau Großauheim liegt im Einflussbereich des Rhein-Main-Gebiets, was den Wohnungsmarkt dynamisch und begehrt macht. Besonders gefragt sind modernisierte Einheiten mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, insbesondere solche, die in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen liegen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Familienwohnungen stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Der Markt spiegelt das Wachstum und die Urbanisierung der Region wider, und steigende Mietpreise sorgen dafür, dass Eigentümer attraktive Verkaufspreise erzielen können. Eine fundierte Marktanalyse und die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler können beim Verkauf entscheidende Vorteile bringen.
Wohnungspreise in 63457 Hanau Großauheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63457 Hanau liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63457 Hanau Großauheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63457 Hanau Großauheim ist derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage innerhalb des Rhein-Main-Gebiets und die gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen kann diese hohe Nachfrage kaum decken, da die verfügbaren Baugrundstücke in der Region begrenzt sind. In Großauheim selbst wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohn- als auch auf Gewerbeprojekten liegt. Die Bauvorhaben reichen von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Büro- und Gewerbekomplexen, was die Vielfalt und Dynamik des Immobilienmarktes in Hanau Großauheim unterstreicht.
Grundstückspreise in 63457 Hanau Großauheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63457 Hanau liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63457 Hanau Großauheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hanau Großauheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63457 Hanau Großauheim
Hanau Großauheim liegt im südlichen Teil von Hanau, einer bedeutenden Stadt im Bundesland Hessen. Dieses Stadtgebiet besticht durch seine strategische Lage in der Nähe des Mains, was nicht nur eine malerische Landschaft bietet, sondern auch eine gute Anbindung an die Naturpfade und Erholungsgebiete in der Umgebung. Der Stadtteil ist gut integriert in das städtische Netz von Hanau und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl urbane als auch ländliche Annehmlichkeiten vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Großauheim liegen mehrere Städte und Orte, die zur erweiterten Metropolregion Rhein-Main gehören. Darunter finden sich die Städte Offenbach am Main und Frankfurt am Main, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Hainburg und Obertshausen sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Großauheim ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie mehreren Bundesstraßen, wie der B43a, ausgezeichnet. Zudem gibt es gute Zugverbindungen, da Großauheim über einen eigenen Bahnhof verfügt, der regelmäßige Verbindungen nach Hanau Hauptbahnhof und weiterführend ins regionale und überregionale Streckennetz bietet. Auch der Frankfurter Flughafen ist durch die Nähe und gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar, was Großauheim besonders für Pendler attraktiv macht. Buslinien und eine gut ausgebaute Radverkehrsinfrastruktur runden die Mobilitätsmöglichkeiten in diesem Bereich ab.
Aktuell leben in Großauheim 13234 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63457 Hanau Großauheim
Im Stadtteil 63457 Hanau Großauheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Großauheim ist durch seine idyllischen Parks und weitläufigen Grünanlagen ein idealer Ort für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Besonders der Großauheimer Mainuferpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum gemütlichen Verweilen am Wasser ein. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Angebote wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Auch Shopping-Liebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Stadtteil besitzt eine attraktive Einkaufsstraße mit diversen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus sind kleinere Cafés und Restaurants perfekte Treffpunkte, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Auch die Region um Hanau Großauheim herum bietet vielerlei Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Hanauer Stadtwald Radfahren oder Wandern. Ein kulturelles Highlight ist das Schloss Philippsruhe in Hanau, das neben einer beeindruckenden Architektur auch ein Museum beherbergt. Wer etwas weiter hinausfahren möchte, kann die Rhein-Main-Therme in Hofheim am Taunus besuchen und dort einen Tag voller Entspannung und Wellness erleben. Große Einkaufszentren wie das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach bieten ein erstklassiges Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. So ist in der Region rund um Hanau Großauheim für jede Vorliebe und jedes Interesse das passende Angebot vorhanden.
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