Immobilie verkaufen in 65321 Heidenrod Huppert
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Märkten wie 65321 Heidenrod Huppert. Diese malerische Gemeinde in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage bei einem moderaten Angebot, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Heidenrod Huppert erläutert, damit Sie bestens auf diesen wichtigen Schritt vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Huppert
- Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Huppert
- Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Huppert
- Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Huppert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Huppert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Huppert
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Huppert
Beim Verkauf eines Hauses in 65321 Heidenrod Huppert gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region, die durch ländlichen Charme und naturnahe Umgebung besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Man findet hier typisch hessische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser. Die Immobilienpreise in Heidenrod Huppert variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Die Marktsituation lässt tendenziell eine stabile Preisentwicklung erkennen, wobei Häuser in besonders attraktiven Lagen aufgrund der hohen Nachfrage durchaus höhere Preise erzielen können. Käufer schätzen besonders die Ruhe und Beschaulichkeit der Region sowie die Nähe zur Natur.
Hauspreise in 65321 Heidenrod Huppert
Die Hauspreise in 65321 Heidenrod Huppert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Huppert
Der Wohnungsmarkt in 65321 Heidenrod Huppert zeigt sich als lebhaft und durchaus attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und dennoch eine ruhige, naturnahe Umgebung bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse sind in der Regel schneller verkauft. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus idyllischem Landleben und der Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in den nahegelegenen Ballungszentren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, sodass Verkäufer mit realistischen Preisvorstellungen gute Chancen auf einen zügigen Verkaufsprozess haben.
Wohnungspreise in 65321 Heidenrod Huppert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65321 Heidenrod liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Huppert
Beim Verkauf eines Grundstücks in 65321 Heidenrod Huppert ist es wichtig, sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in der Region zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Heidenrod Huppert und den umliegenden Gebieten zeigt sich als moderat, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet an Attraktivität gewinnt. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt, was potenziellen Käufern wiederum Anreize bietet, schnell zu handeln. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region ebenfalls angestiegen, wobei sowohl Einzel- als auch Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Entwicklung deutet auf eine stetige Zunahme des Wohnraumangebots und eine gestiegene Investitionsbereitschaft hin, was sich letztlich positiv auf den Wert der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 65321 Heidenrod Huppert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65321 Heidenrod liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Huppert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Huppert
Heidenrod Huppert liegt malerisch im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen, eingebettet in eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet eine ruhige und abgeschiedene Lebensqualität, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz ihrer ruhigeren Lage ist Heidenrod Huppert durch ausreichende Verkehrsanbindung gut erreichbar. Das Umland ist geprägt von Waldflächen, Wiesen und kleinen landwirtschaftlichen Betrieben, was der Region einen ländlichen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Heidenrod Huppert befinden sich einige kleinere Städte und Ortsteile, die alle eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Eltville am Rhein, Bad Schwalbach und Aarbergen sind einige der nahegelegenen Orte, die sich innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B260, die eine wichtige Verbindungsstraße in der Region darstellt. Zudem ermöglichen verschiedene Landstraßen den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Bad Schwalbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Wiesbaden und Frankfurt am Main bestehen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die Heidenrod Huppert mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Aktuell leben in Huppert 7927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Huppert
Die beschauliche Gemeinde Heidenrod Huppert im Taunus bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, ist die Region ideal für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Die frische Luft und die Natur laden zur Entspannung ein, während verschiedene Veranstaltungsangebote wie lokale Feste und Märkte Abwechslung bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Heidenrod Huppert selbst sind überschaubar, vielerorts findet man aber kleine, charmante Läden und lokale Produkte. Für größere Einkäufe sind die umliegenden Städte gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
In der Region rund um Heidenrod Huppert gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Loreley-Felsen am Rhein, der nicht nur spektakuläre Ausblicke bietet, sondern auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Konzerte. Für Wellnessfreunde empfiehlt sich ein Besuch der Rhein-Taunus-Klinik in Bad Schwalbach, wo man sich bei verschiedenen Anwendungen verwöhnen lassen kann. Weinliebhaber können in den Weinbergen von Rüdesheim am Rhein exquisite Weine verkosten. Einkaufsfreudige wiederum werden in den Städten Wiesbaden und Koblenz fündig, die mit ihren Einkaufsstraßen, Boutiquen und Einkaufszentren ein umfangreiches Shoppingerlebnis bieten. So vereint die Region um Heidenrod Huppert Naturgenuss, kulturelle Erlebnisse und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sorgt somit für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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