Immobilie verkaufen in 65321 Heidenrod Laufenselden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65321 Heidenrod Laufenselden kann zahlreiche Herausforderungen und Chancen bieten. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Hessens zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Frankfurt machen Laufenselden zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Heidenrod Laufenselden beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Verkäufers – es werden wertvolle Tipps und Informationen vermittelt, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Laufenselden
- Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Laufenselden
- Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Laufenselden
- Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Laufenselden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Laufenselden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Laufenselden
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Laufenselden
Der Verkauf eines Hauses in 65321 Heidenrod Laufenselden kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und ihrer harmonischen Umgebung auf dem Immobilienmarkt gut positioniert ist. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch einen hohen Wohnkomfort und großzügige Gärten auszeichnen. Die Bauweise reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, sind jedoch im Allgemeinen stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität der Gegend wider. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend zu informieren und eine professionelle Bewertung der Immobilie vornehmen zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 65321 Heidenrod Laufenselden
Die Hauspreise in 65321 Heidenrod Laufenselden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Laufenselden
Der Wohnungsmarkt in 65321 Heidenrod Laufenselden ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt, die besonders von der idyllischen Lage im Taunus und der Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Frankfurt am Main beeinflusst wird. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch von der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Gärten. Immobilien mit einer attraktiven Aussicht, z.B. auf die umliegenden Wälder und Wiesen, und guter Energieeffizienz finden ebenfalls schnell Interessenten. Zudem sind renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sehr gefragt, da sie den Wunsch nach hochwertigem Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre verbinden.
Wohnungspreise in 65321 Heidenrod Laufenselden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65321 Heidenrod liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Laufenselden
Der Verkauf eines Grundstücks in 65321 Heidenrod Laufenselden gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage als vorteilhaft. Die malerische Lage im Taunus und die Nähe zu Wiesbaden und Mainz machen die Region attraktiv für Naturliebhaber und Pendler, was die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dabei überschaubar, da das Gebiet eine begrenzte Größe und eine reglementierte Bebauungsdichte aufweist. Zudem sind die Bauvorhaben in Heidenrod Laufenselden zahlreich und von hoher Qualität, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht. Die Bebauung umfasst sowohl neue Wohngebiete als auch Einzelbauvorhaben, wodurch eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten entsteht. Dies wiederum sorgt für eine positive Preisentwicklung und attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 65321 Heidenrod Laufenselden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65321 Heidenrod liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Laufenselden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Laufenselden
Heidenrod Laufenselden liegt idyllisch im Taunus, einer waldreichen Mittelgebirgsregion in Hessen. Diese Ortschaft gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Dank der Lage mitten im Grünen ist Laufenselden ein beliebter Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Tälern, was ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zu den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Heidenrod Laufenselden zudem attraktiv für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Heidenrod Laufenselden liegen die Städte und Orte Bad Schwalbach, Nastätten und Katzenelnbogen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen geprägt, wodurch die Anschlussstellen zur Bundesstraße B260 und B54 gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Wiesbaden und Mainz sind innerhalb von 30 bis 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Mobilität in der Region sicherstellen. Auch wenn keine direkte Anbindung an das Schienennetz besteht, ermöglicht die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur bequeme und schnelle Verbindungen in die umliegenden städtischen Zentren.
Aktuell leben in Laufenselden 7927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Laufenselden
Im idyllischen Ortsteil Laufenselden der Gemeinde Heidenrod im Taunus gelegen, bietet die Postleitzahl 65321 vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die naturbelassene Landschaft ein. Besonders beliebt sind dabei die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch den Taunus führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, denn die Region verfügt über zahlreiche Radwege, die sowohl für gemütliche Ausfahrten als auch sportliche Herausforderungen geeignet sind. Für diejenigen, die nach einem aktiven Tag Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen und naturbelassenen Ruheorte wie kleine Seen und Flussläufe eine ideale Gelegenheit zur Erholung.
Die Region bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften im Ortskern bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, gibt es für jeden Geschmack etwas. Größere Supermärkte und Einkaufspassagen in nahegelegenen Städten ermöglichen eine komfortable und umfassende Versorgung. In der Freizeit können Einwohner und Besucher kulturelle Veranstaltungen besuchen, wie beispielsweise lokale Feste, Konzerte und Ausstellungen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl der Region stärken. So wird die Gegend um Heidenrod Laufenselden zu einem attraktiven Ort für Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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