Immobilie verkaufen in 65321 Heidenrod Mappershain
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Der Verkauf einer Immobilie in 65321 Heidenrod Mappershain, einer beschaulichen Ortschaft im hessischen Rheingau-Taunus-Kreis, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und reizvollen Landschaften aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt ist hier relativ stabil, doch mit gezielten Strategien können Verkäufer von den Vorzügen der ruhigen und gut angebundenen Gemeinde profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Heidenrod Mappershain beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Mappershain
- Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Mappershain
- Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Mappershain
- Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Mappershain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Mappershain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Mappershain
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Mappershain
In 65321 Heidenrod Mappershain bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf eines Hauses, wobei verschiedene Haustypen in der Region zu finden sind. Typischerweise werden in dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Architekturstile bestechen. Auch moderne Neubauten, oft als Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften ausgeführt, finden sich vermehrt und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region haben in den letzten Jahren eine konstante Aufwärtsentwicklung gezeigt, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lage inmitten der Natur zurückzuführen ist. Wie überall hängt der genaue Preis von zahlreichen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb von Heidenrod Mappershain. Potenzielle Verkäufer können sich daher auf ein lebendiges Marktumfeld einstellen, das sowohl für klassische als auch für moderne Immobilien vielfältige Chancen bietet.
Hauspreise in 65321 Heidenrod Mappershain
Die Hauspreise in 65321 Heidenrod Mappershain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidenrod Mappershain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Mappershain
Der Wohnungsmarkt in 65321 Heidenrod Mappershain zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage inmitten des hessischen Taunus und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Wiesbaden und Frankfurt machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Naturnähe als auch städtische Anbindungen schätzen. Besonders begehrt sind in Heidenrod Mappershain Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die ideal für Familien und Paare geeignet sind. Auch Objekte mit Garten, Balkon oder Terrasse werden häufig nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die ländliche Atmosphäre unterstreichen. Darüber hinaus erfreuen sich energetisch sanierte Wohnungen hoher Beliebtheit, da sie langfristig Kosten sparen und umweltfreundlicher sind. Wer in dieser malerischen Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann somit auf ein breites Interesse potenzieller Käufer und ein gutes Verkaufsumfeld bauen.
Wohnungspreise in 65321 Heidenrod Mappershain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65321 Heidenrod liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Mappershain
Der Verkauf eines Grundstücks in 65321 Heidenrod Mappershain kann durchaus attraktive Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da immer mehr Menschen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch gibt es regelmäßig verfügbare Parzellen, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. In der Region wird derzeit maßvoll gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die die dörfliche Struktur und Naturbelassenheit respektieren. Somit bietet der Grundstücksmarkt in Heidenrod Mappershain eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage, wodurch sich für Verkäufer gute Chancen ergeben.
Grundstückspreise in 65321 Heidenrod Mappershain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65321 Heidenrod liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Mappershain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Mappershain
Heidenrod Mappershain liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis. Der Ort befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage im Taunus und ist von ausgedehnten Wäldern und grüner Natur umgeben. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung. Durch die erhöhte Lage genießt man von vielen Punkten im Ort aus schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Heidenrod Mappershain liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Taunusstein, Bad Schwalbach, und Aarbergen. Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine größere Auswahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Heidenrod Mappershain erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B260 und B54, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten bieten. Ein direkter Autobahnanschluss besteht nicht, jedoch sind die Autobahnen A66 und A3 innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen.
Aktuell leben in Mappershain 7927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Mappershain
65321 Heidenrod Mappershain, idyllisch im Taunus gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderwege und Radstrecken durch malerische Landschaften laden zu ausgiebigen Touren in der Natur ein. Wer Entspannung sucht, kann an einem der zahlreichen Weiher verweilen oder sich im Schwimmbad abkühlen. Die Umgebung bietet zudem Grillplätze und Picknickwiesen, die perfekt für einen entspannten Tag im Freien geeignet sind.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. In den umliegenden Ortschaften finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die lokale und frische Produkte anbieten. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind größere Städte wie Bad Schwalbach oder Wiesbaden mit ihrem breitgefächerten Einzelhandelsangebot gut zu erreichen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung stellen zudem regionale Spezialitäten und frische, heimische Produkte zur Verfügung, die das Einkaufserlebnis noch vielfältiger gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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