Immobilie verkaufen in 65321 Heidenrod Langschied
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65321 Heidenrod Langschied erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Diese ruhige Region im Herzen des Taunus erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Naturnähe und kurze Wege zu Ballungszentren schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in Heidenrod Langschied ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Heidenrod Langschied berücksichtigt werden müssen. Dazu zählen die Marktanalysen, Preisbildung sowie hilfreiche Tipps und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Langschied
- Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Langschied
- Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Langschied
- Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Langschied
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Langschied
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Langschied
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Langschied
Ein Haus zu verkaufen in 65321 Heidenrod Langschied bietet eine spannende Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt in einer malerischen, ländlichen Region von Hessen. In dieser idyllischen Gegend sind unterschiedliche Haustypen vertreten, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Landhäuser. Die Immobilienpreise variieren in dieser Region und werden von verschiedenen Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses beeinflusst. Insgesamt reflektieren die Preise sowohl die Attraktivität der naturnahen Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten. Käufer können hier das ländliche Flair genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 65321 Heidenrod Langschied
Die Hauspreise in 65321 Heidenrod Langschied sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidenrod Langschied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Langschied
Wer eine Wohnung in 65321 Heidenrod Langschied verkaufen möchte, findet sich in einem ruhigen und naturnahen Umfeld wieder, das vor allem von einer idyllischen Landschaft und einer freundlichen Gemeinschaft geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in der Region ist tendenziell überschaubar, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Vorteile bieten kann. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Zudem ziehen Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick in die grüne Umgebung ermöglichen, ein hohes Interesse auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie nicht nur für ältere Menschen, sondern auch für junge Familien attraktiv sind, die langfristig denken.
Wohnungspreise in 65321 Heidenrod Langschied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65321 Heidenrod liegt bei 2217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Langschied
In 65321 Heidenrod Langschied hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zugenommen, bedingt durch die attraktive Lage im Taunus und die relative Nähe zu Wiesbaden und Mainz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was vor allem darauf zurückzuführen ist, dass Heidenrod Langschied eine kleinere Ortsteilgemeinde ist und nur wenige Neubaugebiete ausweist. Im Hinblick auf Bauaktivitäten wird hier mit maßvoller Entwicklung gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, aber der Charakter der Region bleibt durch die vorherrschenden Einfamilienhäuser und kleinen Wohneinheiten geprägt. Zunehmender Druck auf dem Immobilienmarkt hat jedoch zu höheren Preisen geführt, was den Markt für Grundstücke in der Region wettbewerbsintensiver macht.
Grundstückspreise in 65321 Heidenrod Langschied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65321 Heidenrod liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Langschied
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Langschied
Der Ortsteil Langschied der Gemeinde Heidenrod liegt im Rhein-Taunus-Kreis in Hessen. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern und Hügeln bietet Langschied eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und einer Vielzahl von Wanderwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Erkundung der Natur einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Nähe zu größeren Städten gegeben und ermöglicht einen guten Ausgleich zwischen Erholung und städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Heidenrod Langschied befinden sich mehrere Städte und Orte wie Bad Schwalbach, Idstein und Nassau, die alle eine gute Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen wie die B260 und B54 gesichert, welche die Region mit dem Rhein-Main-Gebiet verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Autobahnanschlüsse sind über die A3 und die A66 in moderater Entfernung erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Langschied 7927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Langschied
Im malerischen Ort 65321 Heidenrod Langschied bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Taunus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der waldreichen Umgebung ein. Besonders der nahegelegene Rhein-Taunus-Naturpark bietet vielfältige Naturerlebnisse und Ruheoasen. Das örtliche Freibad sorgt an warmen Tagen für eine willkommene Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Wer lieber auf Shopping-Tour gehen möchte, findet in der Gemeinde sowie in den umliegenden Dörfern und Städten ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die lokale und regionale Produkte anbieten.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es zahlreiche attraktive Ziele. Ein Besuch in der Kurstadt Bad Schwalbach bietet mit seinen historischen Kurparks und der beliebten Emser Therme Entspannung pur. Der Rheingau, bekannt für seine Weinberge und Weingüter, lädt zu Weinproben und kulinarischen Genüssen ein. Einkaufsfans kommen in der nahegelegenen Stadt Wiesbaden auf ihre Kosten, denn hier erwarten sie zahlreiche Einkaufsstraßen, Einkaufszentren und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Region rund um Heidenrod Langschied überzeugt somit durch ihre Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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