Immobilie verkaufen in 65321 Heidenrod Wisper
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Märkten wie der Gemeinde Heidenrod Wisper mit der Postleitzahl 65321. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht Heidenrod Wisper zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 65321 Heidenrod Wisper beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Wisper
- Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Wisper
- Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Wisper
- Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Wisper
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Wisper
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Wisper
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Wisper
Beim Hausverkauf in 65321 Heidenrod Wisper gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die oft den ländlichen Charakter und die Naturverbundenheit der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Heidenrod Wisper variieren stark je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, aber eine steigende Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren tendenziell zu einer Erhöhung des Preisniveaus beigetragen.
Hauspreise in 65321 Heidenrod Wisper
Die Hauspreise in 65321 Heidenrod Wisper sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidenrod Wisper verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Wisper
Der Wohnungsmarkt in Heidenrod Wisper, 65321, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Frankfurt am Main. Durch die reizvolle Landschaft des Taunus und das ruhige Dorfleben zieht es insbesondere Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten wollen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandswohnungen und hochwertige Neubauten mit modernen Ausstattungen. Dazu zählen insbesondere Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem eigenen Gartenanteil, die einen freien Blick in die Natur ermöglichen. Auch energetisch sanierte Objekte und solche mit nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit Wert legen.
Wohnungspreise in 65321 Heidenrod Wisper
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65321 Heidenrod liegt bei 2218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Wisper
Wer ein Grundstück in der Region 65321 Heidenrod Wisper verkaufen möchte, trifft auf eine eher moderate Nachfrage. Die landschaftlich reizvolle Lage im Taunus sowie die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet wirken sich positiv auf das Interesse aus, jedoch ist der Markt aufgrund der ländlichen Struktur eher überschaubar. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und besteht vorwiegend aus bereits erschlossenen Flächen. Bauaktivitäten in Heidenrod Wisper halten sich derzeit in Grenzen; größere Neubauprojekte sind selten, während der Fokus auf kleineren Bauvorhaben und Nachverdichtung liegt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was dem Verkäufer gute Chancen bietet, allerdings sollten realistische Preise angesetzt werden.
Grundstückspreise in 65321 Heidenrod Wisper
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65321 Heidenrod liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Wisper
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Wisper
65321 Heidenrod Wisper liegt im wunderschönen Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen und ist von den malerischen Landschaften des Taunusgebirges umgeben. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus, die viele Naturfreunde und Wanderer anzieht. Die hügelige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Heidenrod Wisper gut erreichbar.
Die nächstgelegenen Orte und Städte sind Bad Schwalbach, welches etwa 15 Kilometer östlich liegt, sowie die Landeshauptstadt Wiesbaden, die ungefähr 30 Kilometer entfernt ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das beschauliche Städtchen Schlangenbad. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten verknüpfen. Die Bundesautobahn A66 ist über Wiesbaden relativ schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung Richtung Frankfurt am Main und den weiteren Ballungsraum Rhein-Main. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber weniger frequentiert, daher ist ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität in der Region von Vorteil.
Aktuell leben in Wisper 7927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Wisper
Im idyllischen Heidenrod Wisper, das zur Postleitzahl 65321 gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Natur, die das Gebiet umgibt, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders die Wispertrails, ein Netz von zertifizierten Wanderwegen, bieten Naturbegeisterten atemberaubende Ausblicke und Erholung pur. Auch der Wispersee ist ein beliebtes Ziel für Familien und Sonnenanbeter, die hier schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen können. Kleine lokale Geschäfte und Märkte in der Umgebung bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von regionalen Produkten bis zu notwendigen Alltagsartikeln reichen.
Neben den ruhigen Erholungsgebieten gibt es in der Region rund um Heidenrod Wisper auch verschiedene kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Die nahe gelegene Stadt Bad Schwalbach bietet ein vielfältiges kulturelles Programm, darunter traditionelle Kurkonzerte, Theateraufführungen und saisonale Festivals. Für Shopping-Liebhaber bietet das naheliegende Wiesbaden zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Kulinarisch kommen Genießer in den regionalen Gasthäusern und Restaurants auf ihre Kosten, in denen heimische Spezialitäten serviert werden. Die Kombination aus Erholung in der Natur, kulturellem Reichtum und Einkaufsfreuden macht die Region zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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