Immobilie verkaufen in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 65321 Heidenrod Niedermeilingen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die idyllische Lage im Rheingau-Taunus-Kreis, geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Naturfreunden, die den ruhigen Lebensstil schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Heidenrod Niedermeilingen beleuchtet. Dazu gehören Marktanalyse, Preisfindung und die Wahl der idealen Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
- Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
- Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
- Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
Ein Haus in 65321 Heidenrod Niedermeilingen zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Gegebenheiten und Marktbedingungen. In dieser idyllischen Region von Hessen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Der hiesige Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die für viele Käuferschichten, insbesondere Familien, attraktiv ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während generell ein moderates bis gehobenes Preisniveau vorherrscht, spielen individuelle Faktoren wie Grundstücksgröße und Ausstattung eine entscheidende Rolle bei der Bewertung. Insgesamt bietet der Markt in 65321 Heidenrod Niedermeilingen gute Möglichkeiten für Verkäufer, welche die Nachfrage nach Immobilien in dieser schönen und friedlichen Gegend bedienen möchten.
Hauspreise in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
Die Hauspreise in 65321 Heidenrod Niedermeilingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidenrod Niedermeilingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
Der Wohnungsmarkt in 65321 Heidenrod Niedermeilingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die attraktive Lage in der Natur sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte bedingt ist. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit modernem Schnitt, Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Immobilien mit zeitgemäßen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, offenen Wohn-Ess-Bereichen und energiesparenden Bauweisen sind sehr gefragt. Die Käuferklientel reicht von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu älteren Menschen, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Trotz der relativ ländlichen Prägung überzeugt die Region durch ein gutes Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt und den Verkauf von Wohnungen in Heidenrod Niedermeilingen erleichtert.
Wohnungspreise in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65321 Heidenrod liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
Das Interesse an Grundstücken im 65321 Heidenrod Niedermeilingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region als ruhig und naturnah gilt, was vor allem Familien und Ruhesuchenden zusagt. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und neue Bauprojekte nur sporadisch realisiert werden. Die Bauaktivitäten vor Ort zeigen dennoch eine leichte Zunahme, mit einigen neuen Wohnbauvorhaben, die auf das wachsende Interesse antworten sollen. Die limitierten Bauflächen und die steigende Nachfrage haben jedoch Einfluss auf die Grundstückspreise, die in den letzten Jahren einen merklichen Anstieg verzeichnet haben. Wer ein Grundstück in Heidenrod Niedermeilingen verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage und gute Verkaufschancen hoffen.
Grundstückspreise in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65321 Heidenrod liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
65321 Heidenrod Niedermeilingen ist ein beschaulicher Ort in der waldreichen Region des Taunus, die durch ihre idyllischen Landschaften und malerischen Dörfer besticht. Niedermeilingen befindet sich im Bundesland Hessen und gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis. Die Lage ist vor allem bei Naturfreunden sehr beliebt, da die Umgebung durch ausgedehnte Wälder, hübsche Wanderwege und kleine Flüsse geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedermeilingen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Bad Schwalbach, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, die rund 30 Kilometer südlich von Niedermeilingen zu finden ist. Auch die Städte Nastätten und Limburg an der Lahn sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über Landstraßen; die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A66 in Richtung Wiesbaden und Frankfurt, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die die kleineren Orte der Umgebung mit den nächstgrößeren Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Niedermeilingen 7927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Niedermeilingen
In der beschaulichen Ortschaft 65321 Heidenrod Niedermeilingen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von wunderschöner Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich aktive Menschen ideale Bedingungen schaffen. Für Entspannung sorgt die Nähe zum Waldfriedhof Heidenrod und verschiedenen Aussichtspunkten, die stimmungsvolle Ruheplätze und herrliche Ausblicke bieten. In den nahegelegenen Gemeinden finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wo Produkte des täglichen Bedarfs erworben werden können. Wochenmärkte und lokale Geschäfte laden dazu ein, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken und gemütlich durch die Straßen zu schlendern.
Die Region rund um Heidenrod Niedermeilingen zeichnet sich durch ihre vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Besuch im Naturpark Rhein-Taunus bietet spannende Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern und Tierbeobachtungen. Für Erholungssuchende bietet die Kurstadt Schlangenbad wohltuende Thermen und Wellness-Einrichtungen, die zur Entspannung einladen. Einkaufsbegeisterte finden in der Stadt Bad Schwalbach eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, während der Wochenmarkt mit frischen, lokalen Produkten lockt. Besonders erwähnenswert ist auch das Outlet-Center in Wiesbaden, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und mit einer großen Auswahl an Marken und attraktiven Angeboten aufwartet. So bietet die gesamte Region rund um Heidenrod vielfältige Möglichkeiten, Freizeit und Erholung optimal zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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