Immobilie verkaufen in 36358 Herbstein Lanzenhain
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Der Immobilienmarkt in 36358 Herbstein Lanzenhain bietet derzeit eine faszinierende Mischung aus traditionellem Charme und wachsendem Potenzial. Diese idyllische Region in Hessen zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Der aktuelle Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 36358 Herbstein Lanzenhain berücksichtigen sollten. Ob es um die richtige Preisfindung, ansprechende Präsentation oder effektiven Marketingstrategien geht, hier erhalten Sie nützliche Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36358 Herbstein Lanzenhain
- Wohnung verkaufen in 36358 Herbstein Lanzenhain
- Grundstück verkaufen in 36358 Herbstein Lanzenhain
- Ihr Immobilienmakler in 36358 Herbstein Lanzenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36358 Herbstein Lanzenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36358 Herbstein Lanzenhain
Haus verkaufen in 36358 Herbstein Lanzenhain
Wer ein Haus in 36358 Herbstein Lanzenhain verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl von Interessenten hoffen, da die Region sowohl landschaftlich reizvoll als auch gut erreichbar ist. In Lanzenhain und der umliegenden Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die durch ihren ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Häuser in Lanzenhain vergleichsweise günstig sind und damit sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv bleiben. Auch der Trend zum naturnahen Wohnen hat dazu geführt, dass die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten wie Lanzenhain ansteigt. Insbesondere gut erhaltene Bauernhäuser erfreuen sich dabei wachsender Beliebtheit.
Hauspreise in 36358 Herbstein Lanzenhain
Die Hauspreise in 36358 Herbstein Lanzenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36358 Herbstein Lanzenhain
Der Wohnungsmarkt in 36358 Herbstein Lanzenhain zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, die von der reizvollen landschaftlichen Lage und der Nähe zur Natur profitiert. Wohnungen in gutem Zustand, die entweder kürzlich renoviert wurden oder sich in Neubauten befinden, sind besonders begehrt. Vor allem Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen, energieeffizienten Heizungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen stoßen auf großes Interesse. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft nach kompakten, gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Wohnungsangebote in Lanzenhain, die moderne Wohnstandards erfüllen und gleichzeitig den ländlichen Charme bewahren, am meisten nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 36358 Herbstein Lanzenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36358 Herbstein liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36358 Herbstein Lanzenhain
Der Verkauf eines Grundstücks in 36358 Herbstein Lanzenhain kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit stabil ist. Viele Menschen suchen bevorzugt nach ruhigen und naturnahen Lagen, wie sie in Herbstein Lanzenhain zu finden sind. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz bei Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte hauptsächlich auf Wohnhäuser und kleinere Gewerbeobjekte abzielen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und das moderate Bauvolumen können den Wert von Grundstücken tendenziell erhöhen, was für Verkäufer eine attraktive Ausgangsposition schafft.
Grundstückspreise in 36358 Herbstein Lanzenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36358 Herbstein liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36358 Herbstein Lanzenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36358 Herbstein Lanzenhain
Herbstein Lanzenhain liegt im Herzen des Vogelsbergs in Hessen und bietet eine malerische Kulisse aus hügeliger Landschaft und üppigen Wäldern. Die kleine Gemeinde ist Teil der Großgemeinde Herbstein und besticht durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wodurch die nächste größere Stadt, Lauterbach, in etwa 20 Minuten zu erreichen ist. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Fulda und Alsfeld, die jeweils etwa 30 bis 45 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. Innerhalb des Ortsgebietes und der näheren Umgebung gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für den Nahverkehr sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbstein Lanzenhain befinden sich kleinere Orte wie Rixfeld, Schadges und Stockhausen, welche ebenfalls zur Großgemeinde Herbstein gehören. Weitere benachbarte Orte sind Hartmannshain, Ilbeshausen-Hochwaldhausen und der Kneippkurort Bad Salzschlirf. Die Verkehrsanbindung basiert überwiegend auf dem Straßennetz, wobei die Bundesstraße B275 eine der Hauptverkehrsadern darstellt. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A5 bei Alsfeld oder die A7 bei Fulda zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere Busse, bieten Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern und gewährleisten somit eine gewisse Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Lanzenhain 4685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36358 Herbstein Lanzenhain
Im malerischen Ortsteil Lanzenhain der Gemeinde Herbstein in Hessen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Lage, eingebettet in die sanften Hügel des Vogelsbergs, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, ob beim Erkunden des Hoherodskopfes oder der Vulkanpark-Routen mit ihren einzigartigen geologischen Formationen. Für Erholung sorgt die nahegelegene Therme in Herbstein mit ihren wohltuenden Thermalbädern und Saunalandschaften.
Neben der aktiven Erholung und Entspannung gibt es in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Dörfern und Städten findet man charmante Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte wie frisches Obst, Gemüse, Käse und Wurst angeboten werden. Besondere Highlights sind die traditionellen Handwerksläden, wo man handgefertigte Gegenstände als Andenken erwerben kann. In größeren benachbarten Orten wie Lauterbach und Fulda gibt es zudem moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Warenangebot für jeden Geschmack bieten. Zusammengefasst bietet die Region 36358 Herbstein Lanzenhain ein ausgewogenes Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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