Immobilie verkaufen in 36369 Lautertal Eichelhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36369 Lautertal Eichelhain erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllisch gelegene Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und historischen Gebäuden, die bei Käufern besonders beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Lautertal Eichelhain beleuchtet. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36369 Lautertal Eichelhain
- Wohnung verkaufen in 36369 Lautertal Eichelhain
- Grundstück verkaufen in 36369 Lautertal Eichelhain
- Ihr Immobilienmakler in 36369 Lautertal Eichelhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36369 Lautertal Eichelhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36369 Lautertal Eichelhain
Haus verkaufen in 36369 Lautertal Eichelhain
In 36369 Lautertal Eichelhain, einem charmanten und ländlich geprägten Ort in Hessen, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Einfamilienhäuser, häufig im traditionellen Fachwerkstil, der die historische und kulturelle Identität der Gegend widerspiegelt. Neben diesen älteren Bauten werden zunehmend moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell spiegelt sich in den Preisen der ländliche Charakter der Gegend wider, wodurch Immobilien hier oft erschwinglicher sind als in urbaneren Gebieten. Wer in Eichelhain ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten, die das Interesse unterschiedlicher Käufergruppen weckt.
Hauspreise in 36369 Lautertal Eichelhain
Die Hauspreise in 36369 Lautertal Eichelhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Eichelhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36369 Lautertal Eichelhain
Der Verkauf einer Wohnung in 36369 Lautertal Eichelhain kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarkts in der Region eine vielversprechende Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere da Lautertal Eichelhain durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und geräumigen Grundrissen. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten finden großen Anklang, da sie oft durch ihren einzigartigen Charme bestechen. Darüber hinaus sind Objekte mit Energieeffizienzmerkmalen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten, die zur hohen Lebensqualität in Eichelhain beitragen.
Wohnungspreise in 36369 Lautertal Eichelhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36369 Lautertal liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36369 Lautertal Eichelhain
Der Verkauf eines Grundstücks in 36369 Lautertal Eichelhain bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region des Vogelsbergs stetig wächst. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ziehen die schönen Landschaften und die ruhige Umgebung von Lautertal Eichelhain als potenziellen Wohnort in Betracht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um die steigenden Wohnbedürfnisse zu decken. Dabei entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Trotz der Bautätigkeit übersteigt die Nachfrage häufig das Angebot, was gute Verkaufschancen für Grundstückseigentümer schafft.
Grundstückspreise in 36369 Lautertal Eichelhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36369 Lautertal liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36369 Lautertal Eichelhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36369 Lautertal Eichelhain
Lautertal Eichelhain liegt idyllisch in der hessischen Region Vogelsberg, bekannt für ihre facettenreiche Naturlandschaft und das bewaldete Hügelgebiet. Das Dorf ist ein Teil der Großgemeinde Lautertal und besticht durch seine ruhige Lage und charmante, ländliche Atmosphäre. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet Eichelhain sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Lautertal Eichelhain finden sich kleinere Städte und Orte wie Schlitz, Herbstein und Lauterbach. Für die Verkehrsanbindung sorgen vor allem die Bundesstraße B275, welche eine wichtige Verbindungsachse in der Region darstellt, sowie mehrere gut ausgebaute Landstraßen. Die nächsten größeren Städte sind Fulda und Gießen, die jeweils über die A5 und die A7 in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und deren Infrastruktur sicherstellen.
Aktuell leben in Eichelhain 2274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36369 Lautertal Eichelhain
Der malerische Ortsteil Eichelhain in der Gemeinde Lautertal mit der Postleitzahl 36369 ist ein idealer Ort für Menschen, die Freizeitaktivitäten und Erholung suchen. Eingebettet in die wunderschöne Natur des Vogelsbergs bietet Eichelhain zahlreiche Wander- und Radwege, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Hier können Naturfreunde die unberührte Flora und Fauna genießen und bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entspannen. Zudem laden nahegelegene Wälder und Wiesen zu Ruhe und Besinnlichkeit ein. Für sportlich Aktive gibt es Möglichkeiten zum Jogging, Nordic Walking und Mountainbiking. Für Familien und Kinder bietet der Ort auch verschiedene Spielplätze und Grillplätze für gemeinsame Erholungstage im Freien.
Die Region bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe geeignet sind. Beispielsweise gibt es in Lautertal und den umliegenden Gemeinden gut sortierte Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die regionale Produkte führen. Wochenmärkte in den Nachbarorten locken mit frischen, lokalen Erzeugnissen. Auch kleine Handwerksläden und Boutiquen bieten eine Vielzahl an Artikeln, von Kunsthandwerk über Mode bis hin zu Geschenkartikeln. Entspannung und Erholung findet man zudem in Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. So können Besucher und Einheimische ihre Freizeit genießen und gleichzeitig alles Notwendige für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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