Immobilie verkaufen in 36369 Lautertal Hörgenau
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Der Immobilienmarkt in 36369 Lautertal Hörgenau bietet eine einzigartige Gelegenheit für Verkäufer, die von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren möchten. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und mit einer herzlichen Dorfgemeinschaft, ziehen Immobilienkäufer hier sowohl durch die reizvolle Natur als auch durch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren an. Dank dieser idealen Bedingungen ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine vielversprechende Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des aktuellen Immobilienmarktes in Lautertal Hörgenau sowie praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf besprochen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36369 Lautertal Hörgenau
- Wohnung verkaufen in 36369 Lautertal Hörgenau
- Grundstück verkaufen in 36369 Lautertal Hörgenau
- Ihr Immobilienmakler in 36369 Lautertal Hörgenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36369 Lautertal Hörgenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36369 Lautertal Hörgenau
Haus verkaufen in 36369 Lautertal Hörgenau
Im charmanten 36369 Lautertal Hörgenau können verschiedene Haustypen erworben werden, die das regionale Angebot an Immobilien vielfältig gestalten. Die Region beheimatet eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Einige Bauvorhaben umfassen zudem gut ausgestattete Bungalows und exklusive Landhäuser, die den Käufer:innen eine breite Palette an Stilrichtungen und Größenordnungen bieten. Die Immobilienpreise in Lautertal Hörgenau variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser und reflektieren die Attraktivität und Lebensqualität der Region. Käufer:innen können sich auf ein Preisniveau einstellen, das den allgemeinen Immobilienmarkttrends im ländlichen Hessen entspricht, wodurch sich sowohl für Investitionen als auch für den langfristigen Eigenbedarf interessante Optionen ergeben.
Hauspreise in 36369 Lautertal Hörgenau
Die Hauspreise in 36369 Lautertal Hörgenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36369 Lautertal Hörgenau
Der Wohnungsmarkt in 36369 Lautertal Hörgenau zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Alsfeld und Lauterbach sind die Immobilien in dieser Region begehrt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie das ländliche Lebensgefühl unterstreichen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich in den konstanten Preisen und dem Interesse von Käufern aus städtischen Gebieten zeigt, die eine Rückkehr zur Natur anstreben. Ein Verkauf in dieser Region bietet somit gute Chancen, auf ein positives Ergebnis und eine rasche Abwicklung zu hoffen.
Wohnungspreise in 36369 Lautertal Hörgenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36369 Lautertal liegt bei 1775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36369 Lautertal Hörgenau
Der Immobilienmarkt in 36369 Lautertal Hörgenau zeigt eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken, da die Region vor allem bei Ruhe suchenden Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was häufig zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der idyllischen Lage gibt es in Lautertal Hörgenau jedoch weniger Bautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Gebieten, was hauptsächlich auf die begrenzte Verfügbarkeit entsprechender Bauflächen und den Fokus auf den Erhalt der landschaftlichen Schönheit zurückzuführen ist. Käufer sollten daher Geduld mitbringen und bereit sein, längere Zeiträume für die Suche und den Erwerb des passenden Grundstücks einzuplanen.
Grundstückspreise in 36369 Lautertal Hörgenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36369 Lautertal liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36369 Lautertal Hörgenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36369 Lautertal Hörgenau
36369 Lautertal Hörgenau liegt idyllisch eingebettet im Vogelsbergkreis, einer malerischen Mittelgebirgslandschaft in Hessen. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine eindrucksvolle Naturkulisse mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eröffnen. Hörgenau selbst vermittelt ein charmantes, ländliches Ambiente und zieht durch seine Ruhe und Schönheit viele Naturliebhaber und Erholungssuchende an.
In der unmittelbaren Umgebung von Hörgenau befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die durch ihre Nähe und gute Erreichbarkeit besonders attraktiv sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Lauterbach, Alsfeld und Homberg (Ohm), die nicht nur mit ihrer geschichtsträchtigen Architektur, sondern auch mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und sozialen Einrichtungen punkten. Die Verkehrsanbindung von und nach Hörgenau erfolgt vor allem über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Über diese sind auch die Autobahnen A5 und A7 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main sowie Kassel ermöglicht. Der regionale Busverkehr stellt zudem die Verbindung zu den Nachbargemeinden und zum öffentlichen Personennahverkehr sicher.
Aktuell leben in Hörgenau 2274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36369 Lautertal Hörgenau
In der idyllischen Ortschaft Lautertal Hörgenau, die in der Region Vogelsbergkreis in Hessen liegt, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die umliegende Natur, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind der Vulkanradweg und die vielen Wanderwege, die einen herrlichen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch für Erholung ist bestens gesorgt; zahlreiche Ruheoasen und Naturparks bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Verweilen. Zudem gibt es in Hörgenau und den benachbarten Ortschaften mehrere Gasthäuser und Cafés, die regionale Köstlichkeiten servieren, sowie kleine Boutiquen und Geschäfte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
In der Region rund um Lautertal und Hörgenau gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber begeistern. So können Besucher den nahegelegenen Hoherodskopf erkunden, der nicht nur für seine Aussicht bekannt ist, sondern auch zahlreiche Freizeitangebote wie Kletterparks, Rodelbahnen und Wintersportmöglichkeiten bietet. Für diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen, bietet das Lautertal eine Reihe von Wellnessangeboten, darunter Thermalbäder und Spa-Einrichtungen, die zum Verweilen einladen. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In den umliegenden Dörfern finden regelmäßig traditionelle Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen statt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in charmanten Fachwerkhäusern, die lokale Handwerkskunst und Spezialitäten anbieten, als auch in modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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