Immobilie verkaufen in 36369 Lautertal Engelrod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36369 Lautertal Engelrod kann eine lohnende, aber herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Hessen verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, besonders aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Angesichts der aktuellen Markttrends ist es wichtig, gut vorbereitet und informiert an den Verkaufsprozess heranzugehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lautertal Engelrod beachtet werden sollten, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und der Auswahl des richtigen Maklers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36369 Lautertal Engelrod
- Wohnung verkaufen in 36369 Lautertal Engelrod
- Grundstück verkaufen in 36369 Lautertal Engelrod
- Ihr Immobilienmakler in 36369 Lautertal Engelrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36369 Lautertal Engelrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36369 Lautertal Engelrod
Haus verkaufen in 36369 Lautertal Engelrod
Der Verkauf eines Hauses in 36369 Lautertal Engelrod kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt dabei häufig den traditionellen, ländlichen Charme wider, kombiniert mit modernen Elementen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der aktuellen Marktlage ab. Es ist ratsam, sich im Vorfeld gründlich zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 36369 Lautertal Engelrod
Die Hauspreise in 36369 Lautertal Engelrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Engelrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36369 Lautertal Engelrod
Der Wohnungsverkauf in 36369 Lautertal Engelrod kann durch den vielfältigen und stabilen Wohnungsmarkt der Region von Vorteil sein. In der idyllischen Gemeinde ziehen besonders ruhige, naturnahe Lagen viele Interessenten an, was dem Markt eine beständige Nachfrage sichert. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit großer Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil. Auch Immobilien, die sich in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden, sind sehr gefragt. Der demografische Wandel in der Region führt zudem zu einer wachsenden Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die älteren Menschen ein komfortables Leben ermöglichen. Obgleich der Markt insgesamt stabil ist, kann die Unterstützung durch einen qualifizierten Immobilienmakler entscheidend sein, um den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Wohnungspreise in 36369 Lautertal Engelrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36369 Lautertal liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36369 Lautertal Engelrod
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36369 Lautertal Engelrod hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, da die Region von weiten landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten geprägt ist, die nicht ohne Weiteres in Bauland umgewandelt werden können. Hinzu kommt, dass in der Gegend zwar einige Bauprojekte realisiert wurden, die Bautätigkeit insgesamt aber moderat ist und vorwiegend auf individuelle Wohnprojekte und kleinere Neubaugebiete beschränkt bleibt. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken führt somit zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung, wodurch potenzielle Käufer und Investoren bereit sind, langfristige Planungen in Betracht zu ziehen, sobald ein geeignetes Grundstück zur Verfügung steht.
Grundstückspreise in 36369 Lautertal Engelrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36369 Lautertal liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36369 Lautertal Engelrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36369 Lautertal Engelrod
Im malerischen Vogelsbergkreis gelegen, bietet das Dorf Lautertal Engelrod eine idyllische ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die ruhige Lage verspricht Erholung und Naturverbundenheit, während gleichzeitig eine solide Infrastruktur für die Bewohner zur Verfügung steht. Die Hauptstraße des Ortes verbindet Engelrod direkt mit den umliegenden Gemeinden, wodurch kurze Wege für die alltäglichen Besorgungen gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lautertal Engelrod befinden sich die Städte und Orte Schotten, Alsfeld und Lauterbach, die alle innerhalb einer halben Stunde Autofahrt zu erreichen sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist gut entwickelt, wobei die Bundesstraße B275 eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A7 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten bieten, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Engelrod 2274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36369 Lautertal Engelrod
In der idyllischen Ortschaft Lautertal Engelrod in der Postleitzahlregion 36369 finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Vogelsbergs lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft hautnah erleben kann. Ruhe und Entspannung bieten die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in Lautertal Engelrod und den umliegenden Dörfern kleine Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
Neben den Naturerlebnissen bietet die Region Lautertal Engelrod auch kulturelle Highlights. Historische Gebäude und charmante Fachwerkhäuser erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und können bei einem gemütlichen Spaziergang erkundet werden. Für diejenigen, die aktivere Freizeitgestaltung suchen, gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen bieten. In den nahegelegenen Städten und Gemeinden ergänzen größere Supermärkte und Einkaufszentren das Angebot, sodass auch ausgedehntere Einkaufstouren ohne weite Anfahrtswege möglich sind. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Lautertal Engelrod zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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