Immobilie verkaufen in 36369 Lautertal Eichenrod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36369 Lautertal Eichenrod bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum im vorstädtischen Bereich ist es jedoch entscheidend, den Verkaufsprozess gut zu planen und durchzuführen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Lautertal Eichenrod beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36369 Lautertal Eichenrod
- Wohnung verkaufen in 36369 Lautertal Eichenrod
- Grundstück verkaufen in 36369 Lautertal Eichenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36369 Lautertal Eichenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36369 Lautertal Eichenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36369 Lautertal Eichenrod
Haus verkaufen in 36369 Lautertal Eichenrod
Der Verkauf eines Hauses in 36369 Lautertal Eichenrod bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aufweist. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme des Ortes widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großen Landhäusern findet sich hier für jeden Geschmack das passende Objekt. Die Preise für Häuser in Lautertal Eichenrod variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Nachfrage und Angebot beeinflussen die Immobilientransaktionen, wobei es durchaus realistisch ist, eine für beide Seiten vorteilhafte Vereinbarung zu erzielen.
Hauspreise in 36369 Lautertal Eichenrod
Die Hauspreise in 36369 Lautertal Eichenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Eichenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36369 Lautertal Eichenrod
Der Wohnungsmarkt in 36369 Lautertal Eichenrod zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. In dieser eher ländlich geprägten Region sind vor allem größere Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt, da sie Familien und naturverbundenen Käufern ideale Voraussetzungen bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen ziehen aufgrund ihres Charmes und der oft großzügigen Raumaufteilung viele Interessenten an. Angesichts der überschaubaren Größe des Ortes profitieren Verkäufer von einem relativ ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was zu guten Verkaufschancen führt.
Wohnungspreise in 36369 Lautertal Eichenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36369 Lautertal liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36369 Lautertal Eichenrod
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36369 Lautertal Eichenrod hat in den letzten Jahren zugenommen, und immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Ort zum Leben, abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zum Teil auch durch den besonderen Charme und die idyllische Lage des Dorfs inmitten des Vogelsbergs bedingt ist. Während größere Bauprojekte rar sind, gibt es doch eine konstante Bautätigkeit im kleinen Stil. Einzelne Bauherren und Familien nutzen die Chance, sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was die Attraktivität der Region weiterhin steigert. Trotz des eingeschränkten Angebots bleibt die Region für Immobilienkäufer attraktiv, da sie eine hohe Lebensqualität und ein gutes Umfeld für naturnahes Wohnen bietet.
Grundstückspreise in 36369 Lautertal Eichenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36369 Lautertal liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36369 Lautertal Eichenrod
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lautertal Eichenrod suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36369 Lautertal Eichenrod
Eichenrod, ein Ortsteil der Gemeinde Lautertal im Landkreis Vogelsbergkreis in Hessen, liegt idyllisch eingebettet inmitten des Naturparks Hoher Vogelsberg. Die Lage besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Ruhe der ländlichen Umgebung. Dabei ist Eichenrod gut angebunden und ermöglicht ein entspanntes Leben abseits der Hektik der größeren Städte, ohne auf grundlegende Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenrod liegen mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und Versorgung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Lauterbach im Norden und Alsfeld im Westen, die beide innerhalb von etwa 20 Autominuten erreichbar sind. Auch Schlitz und Grebenhain liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Anschluss an die Autobahnen A5 und A7 bieten, wodurch auch weitere Ziele in der Region schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden, was Eichenrod zu einem gut vernetzten kleinen Ort macht.
Aktuell leben in Eichenrod 2274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36369 Lautertal Eichenrod
In der idyllischen Gemeinde 36369 Lautertal Eichenrod findet man eine perfekte Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der wunderschönen Natur des Vogelsbergs bietet Eichenrod zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen und ideal für entspannende Ausflüge sind. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote, wie z. B. örtliche Spas und Wellnesshotels, die zum Entspannen und Verwöhnen einladen. Trotz der ländlichen Lage müssen die Bewohner und Besucher auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. Es gibt kleine, charmante Läden und Boutiquen, in denen man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann. Wochenmärkte bieten frische landwirtschaftliche Erzeugnisse, und in der näheren Umgebung befinden sich auch größere Supermärkte und Einkaufszentren.
In der weiteren Region bietet sich weiterhin eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt der Hoherodskopf, einer der höchsten Gipfel des Vogelsbergs, zu sportlichen Aktivitäten wie Klettern, Gleitschirmfliegen oder im Winter zum Skifahren ein. Die Stadt Schotten, nicht weit von Eichenrod entfernt, bietet kulturelle Highlights wie das Vogelsberger Heimatmuseum und den historischen Marktplatz. In Fulda, der nächstgrößeren Stadt, gibt es zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in modernen Einkaufszentren und eine lebendige Innenstadt mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften. Die Therme in Bad Salzschlirf ist ein weiterer Erholungspunkt, der Wellness in mineralhaltigen Thermalbädern und verschiedenen Saunen offeriert. So stellt die Region um Lautertal Eichenrod eine attraktive Kombination aus Naturerlebnis, Kultur und Komfort dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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