Immobilie verkaufen in 36266 Heringen Bengendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36266 Heringen Bengendorf kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Lage aus, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, doch es gibt immer wieder verschiedene Faktoren, die den Verkauf beeinflussen können, von wirtschaftlichen Entwicklungen bis hin zu saisonalen Schwankungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 36266 Heringen Bengendorf beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36266 Heringen Bengendorf
- Wohnung verkaufen in 36266 Heringen Bengendorf
- Grundstück verkaufen in 36266 Heringen Bengendorf
- Ihr Immobilienmakler in 36266 Heringen Bengendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36266 Heringen Bengendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36266 Heringen Bengendorf
Haus verkaufen in 36266 Heringen Bengendorf
Beim Hausverkauf in 36266 Heringen Bengendorf gibt es verschiedene wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reicht. Auch historische Fachwerkhäuser und Neubauten im modernen Stil sind in Bengendorf vertreten. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Objekts, Größe des Grundstücks und der Ausstattung der Immobilie. Insgesamt zeigt sich ein tendenziell wachsender Immobilienmarkt, was Heringen Bengendorf zu einer attraktiven Option für potentielle Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 36266 Heringen Bengendorf
Die Hauspreise in 36266 Heringen Bengendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heringen Bengendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36266 Heringen Bengendorf
In 36266 Heringen Bengendorf sieht der Wohnungsmarkt derzeit vielversprechend aus und bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und naturverbundene Lage aus, was besonders Familien und ältere Käufer anzieht, die ein entspanntes Umfeld bevorzugen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung, großem Balkon oder eigenem Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen finden eine hohe Nachfrage, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bleibt Heringen Bengendorf eine attraktive Option für potenzielle Käufer. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann mit einem lebhaften Interesse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie eine hochwertige Ausstattung und gepflegte Bauweise aufweist.
Wohnungspreise in 36266 Heringen Bengendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36266 Heringen liegt bei 1285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heringen Bengendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36266 Heringen Bengendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 36266 Heringen Bengendorf erfordert eine gründliche Analyse des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die schöne Landschaft und die ruhige Atmosphäre zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen hier nach einem geeigneten Platz, um sich niederzulassen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt recht eng gestaltet. Neubauprojekte sind in der Region eher selten, da die Gemeinde ihren ländlichen Charakter bewahren möchte und daher neue Bauflächen restriktiv ausweist. Bestehende Immobilien werden oft renoviert oder erweitert, anstatt komplett neue Gebäude zu errichten. Wer ein Grundstück in Heringen Bengendorf verkaufen möchte, kann daher durchaus auf interessierte Käufer treffen, muss jedoch mit entsprechenden Preisverhandlungen rechnen, um die Balance zwischen Angebot und Nachfrage zu wahren.
Grundstückspreise in 36266 Heringen Bengendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36266 Heringen liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36266 Heringen Bengendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heringen Bengendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36266 Heringen Bengendorf
Heringen Bengendorf, mit der Postleitzahl 36266, liegt im Herzen Deutschlands im Bundesland Hessen. Das beschauliche Örtchen befindet sich in einer reizvollen Landschaft, die von sanften Hügeln und Wiesen geprägt ist. Die ruhige Lage macht Bengendorf zu einem angenehmen Wohnort für Menschen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Umgebung bietet die Region eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege, was sowohl Pendler als auch Ausflügler schätzen.
In der direkten Umgebung von Heringen Bengendorf liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Bad Hersfeld, welches etwa 20 Kilometer entfernt ist, und die Stadt Vacha in Thüringen, die in direkter Nachbarschaft liegt. Die Verkehrsanbindung von Bengendorf ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gut gewährleistet, was schnelle Verbindungen in Richtung Eisenach und Kirchheim ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Bahnnetz über die nahegelegenen Bahnhöfe in den umliegenden Städten, wodurch auch eine komfortable Reise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist.
Aktuell leben in Bengendorf 7080 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36266 Heringen Bengendorf
Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten stehen in 36266 Heringen Bengendorf im Mittelpunkt des Gemeindelebens. Diese malerische Region bietet eine Vielzahl von Freiluftaktivitäten, darunter Wandern und Radfahren auf gut ausgeschilderten Wegen, die durch eine idyllische Landschaft führen. Erholungsuchende können in den örtlichen Parks und Grünanlagen entspannen, während Familien Spaß auf den gut ausgestatteten Spielplätzen finden. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen diverse Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten. Zusätzlich bieten kleine Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist, und sorgen damit für eine bequeme Nahversorgung.
In der weiteren Region um Heringen Bengendorf finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturbegeisterte im nahen Werra-Meißner-Kreis das Werratal erkunden, das mit beeindruckenden Landschaften und historischen Stätten lockt. Wer sich nach kulturellen Erlebnissen sehnt, sollte einen Abstecher nach Bad Hersfeld machen, wo die berühmten Stiftsruine und die Festspiele jährlich tausende Besucher anziehen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das Einkaufszentrum in Bad Hersfeld an, welches diverse Geschäfte und Boutiquen beherbergt. Sportlich Ambitionierte können sich im regionalen Hallenbad oder auf den Tennisplätzen verausgaben, während entspannende Wellnessangebote in verschiedenen Thermen zur Verfügung stehen. Die Vielfalt der Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie die Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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