Immobilie verkaufen in 36266 Heringen Lengers
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36266 Heringen Lengers erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine einzigartige geographische Lage und wirtschaftlichen Bedingungen auszeichnet. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Wirtschaftsmetropolen und einer lebenswerten Umgebung, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Trotz dieser Nachfrage ist eine strategische Planung und zielgerichtete Vermarktung unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Heringen Lengers beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen die notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36266 Heringen Lengers
- Wohnung verkaufen in 36266 Heringen Lengers
- Grundstück verkaufen in 36266 Heringen Lengers
- Ihr Immobilienmakler in 36266 Heringen Lengers
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36266 Heringen Lengers
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36266 Heringen Lengers
Haus verkaufen in 36266 Heringen Lengers
Wer ein Haus in 36266 Heringen Lengers verkaufen möchte, findet eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft vor. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und ländliche Idylle bestechen. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, wodurch verschiedene Wohnstile bedient werden. Die Preise für Häuser in Heringen Lengers variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung wider, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 36266 Heringen Lengers
Die Hauspreise in 36266 Heringen Lengers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heringen Lengers verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36266 Heringen Lengers
Der Wohnungsmarkt in 36266 Heringen Lengers zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere wegen seiner malerischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Wohnflächen und moderner Ausstattung. Solche Immobilien bieten oft eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort, was sie für Käufer attraktiv macht. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und guter Verkehrsanbindung sind sehr gefragt, da sie sowohl langfristige Kostenersparnisse als auch eine zeitgemäße Lebensqualität versprechen. In Heringen Lengers herrscht eine ausgewogene Marktstruktur, wo sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, attraktive Angebote zu finden und abzuschließen.
Wohnungspreise in 36266 Heringen Lengers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36266 Heringen liegt bei 1286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36266 Heringen Lengers
In 36266 Heringen Lengers ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf eine attraktive Lage und den ländlichen Charme zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings meist in kleinem Umfang, da große Bauprojekte in der ländlichen Umgebung selten sind. Privatpersonen und kleine Bauträger dominieren den Markt, wobei Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden. Dies führt zu einer kontinuierlichen, aber moderaten Entwicklung des Baugeschehens in Heringen Lengers.
Grundstückspreise in 36266 Heringen Lengers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36266 Heringen liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36266 Heringen Lengers
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heringen Lengers suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36266 Heringen Lengers
Heringen Lengers liegt im Osten Hessens, eingebettet in die sanften Hügel des Werratals. Die idyllische Lage bietet sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine relativ schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungsräume. Die landschaftlich reizvolle Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heringen Lengers befinden sich unter anderem Bad Hersfeld, Werra-Meißner-Kreis, Phillippsthal und Ludwigsau. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen B62 und B400 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A4 bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ortsteil mit den benachbarten Gemeinden und Städten vernetzen. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar.
Aktuell leben in Lengers 7080 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36266 Heringen Lengers
In 36266 Heringen Lengers bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage der Gemeinde im Werratal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein. Der nahegelegene Werratalsee bietet darüber hinaus hervorragende Bedingungen für verschiedene Wassersportarten und Erholung am Ufer. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben in der Region. Lengers als Teil von Heringen bietet zudem die Möglichkeit, in charmanten kleinen Geschäften und Märkten einzukaufen, die oft regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte im Sortiment haben.
Die Region rund um Heringen Lengers ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wandern auf dem populären Werra-Burgen-Steig oder Radfahren entlang der Werra bieten Naturfreunden abwechslungsreiche Erlebnisse. Der Monte Kali, ein beeindruckender Kaliberg, ist nicht nur ein Wahrzeichen der Region, sondern bietet auch spektakuläre Aussichten und spezielle Führungen. Ein weiteres Highlight ist das Erlebnisbergwerk Merkers, wo Besucher in die faszinierende Welt des Salzabbaus eintauchen können. Shopping-Fans kommen im nahegelegenen Bad Hersfeld auf ihre Kosten, das mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Geschäften zum gemütlichen Bummeln einlädt. Kunst- und Kulturliebhaber schätzen die Schlossanlage Wildeck in Ziegenhain, die regelmäßig Ausstellungen und kulturelle Veranstaltung bietet. So ist die Region um Heringen Lengers ein ideales Ziel für alle, die Erholung, Abenteuer und Einkaufsvergnügen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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