Immobilie verkaufen in 36115 Hilders Batten
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Der Verkauf einer Immobilie in 36115 Hilders Batten kann eine lohnende Investition sein, denn die idyllische Region Rhön zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und steigende Beliebtheit aus. Dank der malerischen Umgebung und einer guten Infrastruktur zieht die Gegend zunehmend Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Gleichzeitig bietet der Immobilienmarkt hier wettbewerbsfähige Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hilders Batten nähergebracht. Sie erfahren, worauf es bei der Bewertung, Vermarktung und dem rechtlichen Ablauf ankommt, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36115 Hilders Batten
Hilders Batten im Postleitzahlgebiet 36115 bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das Interesse von Käufern wecken können. In der Region findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die durch ihre zeitgemäße Bauweise bestechen. Daneben gibt es auch mehrere Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser, die besonders für Investoren und größere Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Hilders Batten variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Insgesamt ist die Preisspanne breit gefächert, wodurch sowohl Käufer mit einem niedrigen als auch mit einem höheren Budget passende Angebote finden können. Die steigende Beliebtheit der Region führt jedoch zu einer konstanten Nachfrage, was die Preisentwicklung weiterhin beeinflusst. Wer sein Haus in Hilders Batten verkaufen möchte, sollte daher den aktuellen Markttrend genau beobachten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 36115 Hilders Batten
Die Hauspreise in 36115 Hilders Batten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36115 Hilders Batten
Der Wohnungsmarkt in 36115 Hilders Batten zeigt eine stabile Entwicklung, mit einer moderaten Nachfrage sowohl von lokalen Käufern als auch von Zuzüglern, die das ländliche und naturnahe Leben schätzen. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Eigentumswohnungen, die familienfreundliche Grundrisse und eine attraktive Lage bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick ins Grüne ermöglichen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem sind Objekte, die über eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise verfügen, besonders gefragt. Durch die malerische Umgebung der Rhön und die gute Anbindung an umliegende Städte kann Hilders Batten eine besondere Lebensqualität bieten, die viele Interessenten anspricht.
Wohnungspreise in 36115 Hilders Batten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36115 Hilders liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36115 Hilders Batten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36115 Hilders Batten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Rhön schätzen. Viele Familien und Ruheständler zieht es in die Region, um die Naturnähe und die Ruhe zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern verstärkt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Hilders Batten weniger gebaut, dennoch gibt es kontinuierlich neue Bauprojekte, um den Bedarf zu decken. Neubaugebiete werden erschlossen und bestehende Grundstücke teilweise neu aufgeteilt, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Trotz dieser Maßnahmen bleibt der Immobilienmarkt in Hilders Batten dynamisch und stark nachgefragt.
Grundstückspreise in 36115 Hilders Batten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36115 Hilders liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36115 Hilders Batten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Hilders Batten
Hilders Batten, mit der Postleitzahl 36115, liegt im östlichen Teil des Bundeslandes Hessen und gehört zum Landkreis Fulda. Das Dorf befindet sich in der schönen Rhön, einem Mittelgebirge, das sich durch seine sanften Hügel und weiten Wiesenlandschaften auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport in der kalten Jahreszeit. Hilders Batten profitiert von einer ruhigen, idyllischen Lage und einem traditionellen ländlichen Charme, der es zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilders Batten liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Hilders, Eckweisbach und Wüstensachsen. Größere Städte wie Fulda sind ebenfalls in einer überschaubaren Fahrdistanz erreichbar, etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Hilders Batten ist eher ländlich geprägt, mit gut ausgebauten Landstraßen, die den Anschluss an die Bundesstraßen B278 und B279 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden das Dorf mit den umliegenden Orten und Städten, während die nächstgelegenen größeren Bahnanschlüsse in Fulda zu finden sind. Insgesamt bietet Hilders Batten eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf und Ausflüge in die weitere Umgebung.
Aktuell leben in Batten 4859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Hilders Batten
Hilders Batten, ein idyllischer Ort in der hessischen Rhön, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften laden Wander- und Radwege wie der Hochrhöner zu Erkundungstouren ein. Entspannungsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Wäldern und an kleinen Gewässern, die zur Ruhe und Erholung beitragen. Sportbegeisterte kommen auf dem Sportplatz oder im nahegelegenen Schwimmbad auf ihre Kosten. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum, wo sich Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte aneinanderreihen, um den täglichen Bedarf zu decken.
Auch in der weiteren Region rund um Hilders Batten gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise bietet der Naturpark Hessische Rhön vielseitige Wanderrouten und Aussichtspunkte wie die Wasserkuppe, um die atemberaubende Landschaft zu genießen. In der nahegelegenen Stadt Fulda können Besucher historisches Flair in der Altstadt erleben, das Barockviertel erkunden oder im Fuldaer Dom eine geschichtsträchtige Stätte besuchen. Für Shopping-Fans bietet Fulda zudem eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus locken in der Region zahlreiche kulinarische Erlebnisse, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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