Immobilie verkaufen in 36115 Ehrenberg Seiferts
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 36115 Ehrenberg Seiferts erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Ehrenberg Seiferts, eine idyllische Gemeinde in der hessischen Rhön, zieht Käufer an, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Aktuell zeigt der regionale Markt stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders unter jungen Familien und Pendlern.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen präsentiert, die Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess erleichtern. Erfahren Sie, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie korrekt einschätzen, potenzielle Käufer ansprechen und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36115 Ehrenberg Seiferts
- Wohnung verkaufen in 36115 Ehrenberg Seiferts
- Grundstück verkaufen in 36115 Ehrenberg Seiferts
- Ihr Immobilienmakler in 36115 Ehrenberg Seiferts
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Ehrenberg Seiferts
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Ehrenberg Seiferts
Haus verkaufen in 36115 Ehrenberg Seiferts
Der Verkauf eines Hauses in 36115 Ehrenberg Seiferts bietet eine interessante Perspektive, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier finden sich traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Ehrenberg Seiferts zeigt eine breite Preisspanne, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variiert. Während Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Gebäude und Renovierungsobjekte oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der reizvollen Umgebung und der guten Erreichbarkeit größerer Städte profitiert.
Hauspreise in 36115 Ehrenberg Seiferts
Die Hauspreise in 36115 Ehrenberg Seiferts sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehrenberg Seiferts verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36115 Ehrenberg Seiferts
Der Wohnungsmarkt in 36115 Ehrenberg Seiferts zeigt eine stabile Entwicklung, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Immobilien besonders begehrt sind. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus städtischen Gebieten an, die eine ruhigere Lebensweise suchen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit gutem Schnitt, viel Tageslicht und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen. Durch die ansprechende Landschaft und die gute Lebensqualität gibt es eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Rhön mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was den Immobilienmarkt in Ehrenberg Seiferts zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 36115 Ehrenberg Seiferts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36115 Ehrenberg liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36115 Ehrenberg Seiferts
Wer ein Grundstück in 36115 Ehrenberg Seiferts verkaufen möchte, sollte sich darüber im Klaren sein, dass die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der malerischen Umgebung und der Nähe zur Rhön, die Ehrenberg Seiferts zu einem attraktiven Wohnort machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern einen Vorteil verschafft. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, da die behördlichen Auflagen für Neubauten streng sind und viele Flächen aufgrund der Naturschutzbestimmungen nicht bebaut werden können. Daher kann ein zum Verkauf stehendes Grundstück in Ehrenberg Seiferts auf reges Interesse stoßen und gute Erlöse erzielen.
Grundstückspreise in 36115 Ehrenberg Seiferts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36115 Ehrenberg liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36115 Ehrenberg Seiferts
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Ehrenberg Seiferts
Die Lage von 36115 Ehrenberg (Seiferts) zeichnet sich durch ihre malerische Einbettung in die Rhön im Bundesland Hessen aus. Der Ort selbst liegt idyllisch in einer hügeligen und waldreichen Gegend, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Gleichzeitig bietet Ehrenberg Seiferts aufgrund seiner zentralen Lage im Herzen Deutschlands eine günstige Ausgangsposition für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen und der Autobahn A7 gut gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehrenberg Seiferts befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Tann (Rhön), Hilders und Poppenhausen (Wasserkuppe). Größere Städte in Reichweite sind Fulda, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt und Bad Hersfeld in einer Distanz von rund 45 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Bundesstraßen wie die B278 und B279 den Ort gut erreichbar machen. Zudem bietet die Autobahn A7, die nur wenige Kilometer westlich verläuft, eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Busverbindungen und ländliche Verkehrsnetze ergänzen die Anbindung und ermöglichen einen flexiblen Transport auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Seiferts 2549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Ehrenberg Seiferts
In der malerischen Gemeinde 36115 Ehrenberg Seiferts bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Rhön, lädt diese Region Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ein. Wander- und Radwege durchziehen das Gebiet und bieten atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Natur. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gut gepflegte Parks und ruhige Picknickplätze. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen bieten eine charmante Auswahl an regionalen Produkten, während Wochenmärkte frische, lokale Erzeugnisse feilbieten. In dieser harmonischen Kombination aus Naturgenuss und Einkaufserlebnis finden Besucher und Bewohner eine perfekte Balance zwischen Erholung und aktivem Freizeitspaß.
Die Region Ehrenberg Seiferts hat auch außerhalb der Gemeindegrenzen viel zu bieten. Zum Beispiel lädt das Biosphärenreservat Rhön zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für sportliche Aktivitäten steht das Schwimmbad Ulsterwelle in Hilders zur Verfügung, wo man sowohl sportliche Bahnen ziehen als auch im Freizeitbecken entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Fulda, die neben großen Einkaufszentren auch durch ihre historischen Altstadtgassen mit kleinen Fachgeschäften besticht. Auch der Tannenhof in Seiferts ist einen Besuch wert, wo man frische Produkte direkt vom Bauernhof erwerben kann. So vereint die Region vielfältige Freizeitangebote mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für verschiedenste Bedürfnisse und Interessen macht.
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