Immobilie verkaufen in 36115 Ehrenberg Melperts
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Der Verkauf einer Immobilie in 36115 Ehrenberg Melperts kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Ehrenberg Melperts, eingebettet in die malerische Rhön-Region, hat in den letzten Jahren einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt erlebt. Dank der idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten zieht dieser Ort zunehmend Kaufinteressenten an, die nach Ruhe und Natur suchen. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer stetigen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ehrenberg Melperts erläutert, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36115 Ehrenberg Melperts
- Wohnung verkaufen in 36115 Ehrenberg Melperts
- Grundstück verkaufen in 36115 Ehrenberg Melperts
- Ihr Immobilienmakler in 36115 Ehrenberg Melperts
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Ehrenberg Melperts
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Ehrenberg Melperts
Haus verkaufen in 36115 Ehrenberg Melperts
Das Haus zu verkaufen in der idyllischen Ortschaft Ehrenberg Melperts, gelegen in der Postleitzahlregion 36115, kann eine herausfordernde, aber auch lohnende Aufgabe sein. Ehrenberg Melperts ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine ruhige Dorfatmosphäre, was es zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Hier variieren die Haustypen von charmanten Einfamilienhäusern, die oft durch traditionelle Fachwerkarchitektur geprägt sind, über moderne Neubauten bis hin zu geräumigen Bauernhöfen. Dabei reicht das Angebot von großen, freistehenden Einheiten bis zu kleineren, gemütlichen Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Allgemeinen von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und den vorhandenen Ausstattungen. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich die Gegend aufgrund ihrer Nähe zur Natur und der guten Anbindung an umliegende Städte einer stetigen Nachfrage, was die Immobilienpreise tendenziell stabil bis leicht steigend hält.
Hauspreise in 36115 Ehrenberg Melperts
Die Hauspreise in 36115 Ehrenberg Melperts sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36115 Ehrenberg Melperts
Der Wohnungsmarkt in 36115 Ehrenberg Melperts ist geprägt von einer beeindruckenden Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu attraktiven Naturschutzgebieten wie der Rhön. Diese Gegend zieht vor allem Naturliebhaber und Menschen an, die einen ruhigen, naturnahen Lebensstil schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne und moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung und hochwertige Küchen. Auch denkmalgeschützte Objekte mit historischem Charme finden sich immer wieder unter den Angeboten und erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt herrscht am Markt eine stabile Nachfrage, wobei Bestandsimmobilien aufgrund ihres oft größeren Grundstücks und traditionellen Baustils besonders nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 36115 Ehrenberg Melperts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36115 Ehrenberg liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36115 Ehrenberg Melperts
Der Verkauf eines Grundstücks in 36115 Ehrenberg Melperts kann eine interessante Option für Grundstückseigentümer darstellen, da die Region in der malerischen Rhön durch ihre natürliche Schönheit und ländliche Ruhe attraktiv ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in Ehrenberg Melperts und den umliegenden Gebieten ist moderat, was vor allem auf Familien und Naturliebhaber zurückzuführen ist, die fernab vom hektischen Stadtleben ein neues Zuhause suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, da es sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für landwirtschaftliche Nutzung gibt. Der Bauboom in der Region hält sich jedoch in Grenzen; es wird nicht so intensiv gebaut wie in städtischen Gebieten, was zu einer behutsamen Entwicklung und Bewahrung des ländlichen Charakters beiträgt. Diejenigen, die in Ehrenberg Melperts investieren oder bauen wollen, sollten sich auf eine behutsame Planung einstellen und die örtlichen Bauvorschriften beachten.
Grundstückspreise in 36115 Ehrenberg Melperts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36115 Ehrenberg liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36115 Ehrenberg Melperts
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Ehrenberg Melperts
Ehrenberg Melperts liegt idyllisch eingebettet im malerischen hessischen Teil der Rhön, einer Region, die sich durch ihre waldreiche Hügellandschaft auszeichnet. Die charmante Ortschaft bietet ihre Einwohnern und Besucher naturnahe Erholung sowie eine ausgeprägte ländliche Idylle. Trotz der Abgeschiedenheit ermöglicht die gut ausgebaute Infrastruktur eine relativ unkomplizierte Anbindung an umliegende städtische Zentren.
In unmittelbarer Nähe zu Ehrenberg Melperts befinden sich die Städte Tann (Rhön) und Hilders, die jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind und eine grundständige Versorgung bieten. Eine etwas längere Fahrt führt in die Stadt Fulda, die umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Ehrenberg Melperts profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B278, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen wie der Autobahn A7 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch regionale Buslinien vertreten, die den Anschluss an benachbarte Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Melperts 2549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Ehrenberg Melperts
Im idyllischen 36115 Ehrenberg Melperts finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Rhönlandschaft bietet der Ort ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Nordic Walking. Naturliebhaber können auf gut ausgeschilderten Wegen die Schönheit der Umgebung erkunden und dabei tief durchatmen. Ebenso bieten gemütliche Gasthöfe und Cafés in und um Melperts Gelegenheit zur Einkehr und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shopping-Touren stehen lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und Alltagsgegenständen bieten.
Die Region rund um 36115 Ehrenberg Melperts bietet ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten und schöne Orte zur Erholung. Beispiele hierfür sind das Rote Moor, das sich für entspannte Spaziergänge und Naturbeobachtungen eignet, oder das Erlebnisbergwerk Merkers, das spannende Führungen unter Tage offeriert. Zudem laden kleine Städte wie Gersfeld mit ihrem charmanten Marktplatz und Kinos sowie Bad Kissingen mit seinen historischen Kuranlagen zu Ausflügen ein. Für Shopping-Begeisterte lockt die Rhön-Galerie in Fulda mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Restaurants. So vereint die Region abwechselnde Naturerlebnisse mit kulturellen Highlights und Einkaufsspaß.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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