Immobilie verkaufen in 36115 Ehrenberg Reulbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss zum Immobilienverkauf zu fassen, ist ein bedeutender Schritt, besonders in einer idyllischen und begehrten Region wie 36115 Ehrenberg Reulbach. Gelegen im malerischen Biosphärenreservat Rhön, überzeugt diese Gemeinde durch ihre Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden daher wichtige Aspekte beleuchtet, darunter die aktuelle Marktsituation, potenzielle Käuferprofile und bewährte Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36115 Ehrenberg Reulbach
- Wohnung verkaufen in 36115 Ehrenberg Reulbach
- Grundstück verkaufen in 36115 Ehrenberg Reulbach
- Ihr Immobilienmakler in 36115 Ehrenberg Reulbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Ehrenberg Reulbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Ehrenberg Reulbach
Haus verkaufen in 36115 Ehrenberg Reulbach
Der Verkauf eines Hauses in 36115 Ehrenberg Reulbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre malerische Landschaft und attraktive Wohnumgebung bekannt ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt moderne Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den historischen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Ehrenberg Reulbach variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was auch dazu beiträgt, dass die Wertentwicklung von Immobilien hier tendenziell positiv ist. Käufer schätzen die naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, was Ehrenberg Reulbach zu einem begehrten Standort für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 36115 Ehrenberg Reulbach
Die Hauspreise in 36115 Ehrenberg Reulbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehrenberg Reulbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36115 Ehrenberg Reulbach
Der Wohnungsmarkt in 36115 Ehrenberg Reulbach zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die ruhige ländliche Lage und die attraktive Umgebung der Rhön. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Standard. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten und mit einer schönen Aussicht haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte, was Ehrenberg Reulbach zu einem gefragten Standort für den Immobilienverkauf macht.
Wohnungspreise in 36115 Ehrenberg Reulbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36115 Ehrenberg liegt bei 2352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36115 Ehrenberg Reulbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36115 Ehrenberg Reulbach kann je nach spezifischen Marktbedingungen und individuellen Grundstücksmerkmalen eine vielversprechende Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist traditionell stabil, da Ehrenberg Reulbach mit seiner idyllischen Lage und guter Infrastruktur eine attraktive Wohngegend darstellt. Gleichzeitig hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen, was die Immobilienpreise tendenziell unterstützt. Der Neubau in der Region erfolgt in moderatem Tempo. Es gibt vereinzelte Bauprojekte und Neubauten, die den Bedarf decken, jedoch nicht zu einer Übersättigung des Marktes führen. Diese Kombination aus Nachfrage und begrenztem Angebot kann für Verkäufer von Vorteil sein und ermöglicht es, potenziell lukrative Verkaufspreise zu erzielen.
Grundstückspreise in 36115 Ehrenberg Reulbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36115 Ehrenberg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36115 Ehrenberg Reulbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Ehrenberg Reulbach
Ehrenberg Reulbach im Postleitzahlengebiet 36115 liegt idyllisch eingebettet in der Rhön, einem Mittelgebirge im Dreiländereck von Hessen, Bayern und Thüringen. Diese naturnahe Lage macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturfreunde. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Prägung gut, da die Bundesstraße B278 in unmittelbarer Nähe verläuft, welche eine Anbindung an die größeren Verkehrswege ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Reulbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Reulbach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Wüstensachsen, Seifertshausen und Melperts. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fulda, etwa 30 Kilometer nordwestlich, und Bad Neustadt an der Saale, rund 35 Kilometer südöstlich. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto über die B278 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bieten umfassendere Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Reulbach 2549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Ehrenberg Reulbach
Ehrenberg Reulbach, eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Gebiet ist geprägt von seiner natürlichen Schönheit, mit weitläufigen Wanderwegen, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Wanderer begeistern. Die klare Luft und die beeindruckenden Panoramablicke laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Für jene, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Natur genießen. Die Region ist darüber hinaus bekannt für ihre ausgezeichneten Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung, was besonders Naturliebhaber erfreuen dürfte. Auch die örtlichen Gastronomiebetriebe bieten eine köstliche Auswahl an regionalen Spezialitäten, sodass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
Für die täglichen Besorgungen und spezielle Einkäufe gibt es in Ehrenberg Reulbach und der näheren Umgebung zahlreiche Optionen. Ein gut sortierter Supermarkt sowie kleine, traditionelle Geschäfte sorgen dafür, dass man alles Nötige findet, ohne weit fahren zu müssen. Ob frisches Obst vom Wochenmarkt, handwerklich hergestellte Produkte aus lokalen Betrieben oder modische Kleidung in den Boutiquen – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Die Nähe zur Stadt Fulda eröffnet außerdem weitere attraktive Shoppingmöglichkeiten, mit großen Einkaufszentren und einer lebendigen Innenstadt, die zum Bummeln und Shoppen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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