Immobilie verkaufen in 36115 Hilders Brand
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Der Verkauf einer Immobilie in 36115 Hilders Brand kann eine lukrative Gelegenheit sein. Hilders liegt malerisch in der Rhön und zieht durch seine ruhige Lage und die gute Infrastruktur viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke sind gefragt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Hilders Brand beleuchtet, von der aktuellen Marktlage über Verkaufsstrategien bis hin zu Tipps zur Preisfindung und Kontaktmöglichkeiten zu den richtigen Käufern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36115 Hilders Brand
Das Verkaufen eines Hauses in 36115 Hilders Brand kann eine lohnende Möglichkeit sein, zumal die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Hilders Brand findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, ebenso wie einige modernere Reihenhäuser und individuell gestaltete Architektenhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und der spezifischen Lage des Hauses. Generell erfreut sich die Region einer stabilen Nachfrage, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer und Verkäufer können von der idyllischen Naturlandschaft und der ruhigen, dennoch gut erreichbaren Lage profitieren, was den Immobilienmarkt in Hilders Brand besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 36115 Hilders Brand
Die Hauspreise in 36115 Hilders Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36115 Hilders Brand
Der Wohnungsmarkt in 36115 Hilders Brand zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen, die sowohl modernen Komfort als auch traditionelle Elemente bieten. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Paare oft Interesse an kompakteren, aber dennoch stilvoll eingerichteten Einheiten haben. Die Lage inmitten der Rhön, einer UNESCO-Biosphärenreservatsregion, erhöht die Attraktivität von Hilders und verleiht den Immobilien zusätzlichen Erholungswert. Käufer schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, was die Region zu einer idealen Wahl für Menschen macht, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung suchen.
Wohnungspreise in 36115 Hilders Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36115 Hilders liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36115 Hilders Brand
Der Verkauf eines Grundstücks in 36115 Hilders Brand gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich zunimmt. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, was den Markt für Grundstücke belebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöhen kann. Zudem ist in der Region eine moderate, aber stetige Bautätigkeit zu beobachten. Zahlreiche Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien zeugen von einem wachsendem Interesse an Hilders Brand als attraktiven Wohnort. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Grundstücksverkauf derzeit zu guten Konditionen möglich ist.
Grundstückspreise in 36115 Hilders Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36115 Hilders liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36115 Hilders Brand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Hilders Brand
36115 Hilders Brand liegt im Herzen der Rhön, einem Mittelgebirge in Hessen, Deutschland. Diese idyllische Lage bietet eine beeindruckende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und Bergen. Der Ort ist eingebettet in die malerische Landschaft des Biosphärenreservats Rhön und bietet somit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die ruhige und abgeschiedene Position trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, während die klare Luft und die unberührte Natur zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilders Brand befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Tann (Rhön), Ehrenberg (Rhön) und Hünfeld. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum relativ gut. Über die B278 ist der Ort an das deutsche Fernstraßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Fulda ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hünfeld, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen, die unter anderem nach Fulda und weiter in Richtung Frankfurt am Main führen. Für den Nahverkehr gibt es zudem Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Gemeindezentren vernetzen.
Aktuell leben in Brand 4859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Hilders Brand
Im Herzen des bezaubernden Biosphärenreservats Rhön gelegen bietet das Dorf Hilders Brand eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von herrlicher Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckenden Landschaften genießen kann. Zahlreiche gut gepflegte Wanderwege wie der Premiumweg „Der Hilderser“ ermöglichen es Naturliebhabern, die Ruhe und Schönheit der Rhön hautnah zu erleben. Zudem gibt es in Hilders eine Minigolfanlage und eine Schwimmhalle für Spaß und sportliche Betätigung. Wer sich entspannen möchte, findet in den umliegenden Thermen ausreichend Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Hilders Brand gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet das Biosphärenreservat Rhön unzählige Wanderwege und Radstrecken, darunter der berühmte Hochrhöner. Wer Entspannung sucht, kann einen Ausflug zur Therme Sinnflut in Bad Brückenau machen oder die idyllischen Kurparks besuchen, die zur Erholung einladen. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Kreuzberg oder die barocke Stadt Fulda mit ihrem beeindruckenden Dom. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Rhön-Forum in Hünfeld, das vielfältige Shops und gastronomische Angebote bietet. Dadurch bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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