Immobilie verkaufen in 35644 Hohenahr Hohensolms
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Der Verkauf einer Immobilie in 35644 Hohenahr Hohensolms bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. In dieser malerischen Region, inmitten der idyllischen Landschaft des Lahn-Dill-Kreises, ist der Immobilienmarkt durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Nachfrage geprägt. Besondere Merkmale wie historische Bauten und naturnahe Wohnlagen machen Hohensolms zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in 35644 Hohenahr Hohensolms beachten sollten. Angefangen bei der Preisfindung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35644 Hohenahr Hohensolms
- Wohnung verkaufen in 35644 Hohenahr Hohensolms
- Grundstück verkaufen in 35644 Hohenahr Hohensolms
- Ihr Immobilienmakler in 35644 Hohenahr Hohensolms
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35644 Hohenahr Hohensolms
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35644 Hohenahr Hohensolms
Haus verkaufen in 35644 Hohenahr Hohensolms
Ein Haus in 35644 Hohenahr Hohensolms zu verkaufen, bietet eine attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dieses charmanten Ortes im Lahn-Dill-Kreis. In der Region werden diverse Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser besonders häufig vorkommen. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Neubauten bis hin zu großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in Hohenahr Hohensolms sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat, was den Ort zu einer begehrten Option für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an naturnahem und ruhig gelegenem Wohneigentum aus. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wobei die genaue Preisspanne von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt.
Hauspreise in 35644 Hohenahr Hohensolms
Die Hauspreise in 35644 Hohenahr Hohensolms sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenahr Hohensolms verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35644 Hohenahr Hohensolms
Der Wohnungsmarkt in 35644 Hohenahr Hohensolms ist geprägt durch eine gut erhaltene mittelalterliche Ortsstruktur und eine naturnahe Umgebung, die viele Familien und naturverbundene Käufer anzieht. In dieser ruhigen und idyllischen Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und freistehende Einfamilienhäuser besonders begehrt. Immobilieninteressenten schätzen die harmonische Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Gießen sorgt zudem für eine gute Verkehrsanbindung, was das Wohnen in Hohensolms trotz der ländlichen Lage sehr attraktiv macht. Wer seine Wohnung in Hohensolms verkaufen möchte, kann somit auf ein Interesse stoßen, das durch den besonderen Reiz der Region und das wachsende Bedürfnis nach naturnahen Wohnlagen verstärkt wird.
Wohnungspreise in 35644 Hohenahr Hohensolms
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35644 Hohenahr liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35644 Hohenahr Hohensolms
Der Immobilienmarkt in 35644 Hohenahr Hohensolms zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was auf den ländlichen Charakter der Region zurückzuführen ist. Bautätigkeiten sind in dieser Region eher sporadisch, was bedeutet, dass es nur gelegentlich größere Bauprojekte gibt. Viele der bestehenden Grundstücke werden für Einfamilienhäuser genutzt, und große Neubaugebiete sind selten. Trotzdem bieten die Grundstücke in Hohensolms aufgrund ihrer Lage und der vorhandenen Infrastruktur attraktive Möglichkeiten für Bauherren und Investoren, die nach einer langfristigen Investition suchen.
Grundstückspreise in 35644 Hohenahr Hohensolms
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35644 Hohenahr liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35644 Hohenahr Hohensolms
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35644 Hohenahr Hohensolms
Der Ortsteil Hohensolms der Gemeinde Hohenahr, mit der Postleitzahl 35644, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Lahn-Dill-Kreises in Hessen. Die Gegend besticht durch hügeliges Terrain, dicht bewaldete Flächen und charmante Dörfer, die miteinander ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Die ruhige Lage macht Hohensolms zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Neben der ansprechenden Topografie trägt auch das geschichtsträchtige Schloss Hohensolms zur besonderen Atmosphäre des Ortes bei, das auf einem Hügel thront und einen einzigartigen Blick über die umliegende Region bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenahr Hohensolms befinden sich mehrere Städte und Orte, die einerseits zum Alltagsleben und andererseits zur Freizeitgestaltung beitragen. Zu den nächstgelegenen Nachbargemeinden zählen Aßlar, Ehringshausen und Bischoffen. Auch die Kreisstadt Wetzlar, bekannt für ihre Optikindustrie und historischen Sehenswürdigkeiten, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Hohensolms ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut. Über die Bundesstraßen B255 und B277 sind die Autobahnen A45 und A480 schnell zu erreichen, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten wie Gießen und Siegen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Hohensolms mit den umliegenden Ortschaften und der Stadt Wetzlar verbinden, von wo aus weitere Fernverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Hohensolms 4900 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35644 Hohenahr Hohensolms
In der malerischen Gemeinde Hohenahr, speziell im Ortsteil Hohensolms, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkaufswünsche zu erfüllen. Umgeben von idyllischer Natur bietet Hohenahr Hohensolms wunderbare Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen und beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Täler und Wälder ermöglichen. Der Hohensolmser Schlosspark lädt zum entspannten Spaziergang oder zum gemütlichen Picknick ein und ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher. Für Tagesausflüge bieten sich der nahegelegene Aartalsee für Wassersportarten oder einfach zum Entspannen am Ufer sowie das Kletterwald Wetzlar für Abenteuerlustige an. Lokale Geschäfte und Supermärkte im Umfeld gewährleisten eine gute Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs sowie weiteren Einkaufsoptionen und runden somit das Freizeit- und Erholungsangebot ideal ab.
Im weiteren Umland von Hohenahr Hohensolms gibt es ebenfalls reichlich Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Die Stadt Wetzlar, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet vielfältige kulturelle Erlebnisse wie das Lottehaus-Museum, das Dom-Museum und das historische Altstadtzentrum. Naturliebhaber finden im Naturpark Lahn-Dill-Bergland zahlreiche Wege für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Die Universitätsstadt Gießen lockt nicht nur mit akademischen Einrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, sondern auch mit einer belebten Innenstadt, die zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet. Hier findet man alles von großen Kaufhäusern über gemütliche Cafés bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen. Wer die Einkäufe und Besichtigungen mit einem erholsamen Aufenthalt in der Natur verbinden möchte, kann den Botanischen Garten Gießen besuchen, der eine bunte Vielfalt an Pflanzen und eine ruhige Atmosphäre bietet.
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