Immobilie verkaufen in 35444 Biebertal Königsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 35444 Biebertal Königsberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Gießen, erfreut sich einer kontinuierlich wachsenden Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Biebertal Königsberg zeigt eine vielversprechende Dynamik, geprägt durch steigende Nachfrage und stabile Preise. Eine gut durchdachte Vermarktungsstrategie ist essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 35444 Biebertal Königsberg beleuchtet, um interessierten Verkäufern einen fundierten Einstieg in den Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35444 Biebertal Königsberg
- Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Königsberg
- Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Königsberg
- Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Königsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Königsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Königsberg
Haus verkaufen in 35444 Biebertal Königsberg
Im idyllischen Biebertal, insbesondere im Ortsteil Königsberg, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und vereinzelt auch imposanten Villen. Auch attraktive Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in diesem charmanten Ort zu finden. Die Preise für Immobilien in Biebertal Königsberg variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant hoch, was die Preise im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen etwas anhebt. Zudem sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und Gärten besonders beliebt, da viele Käufer Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Insgesamt bietet Biebertal Königsberg eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 35444 Biebertal Königsberg
Die Hauspreise in 35444 Biebertal Königsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biebertal Königsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Königsberg
Der Wohnungsverkauf in 35444 Biebertal Königsberg könnte von dem derzeit stabilen Wohnungsmarkt in der Region profitieren. Biebertal, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und dennoch in der Nähe zu größeren Städten wie Gießen, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders gefragte Immobilien sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit modernisierten Innenräumen sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Komfort des ländlichen Lebens mit städtischen Annehmlichkeiten kombinieren, sind besonders begehrt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil bleibt hoch, während gut ausgestattete, barrierefreie Wohnungen vor allem bei älteren Käufern punkten. Das Preisniveau passt sich kontinuierlich der wachsenden Beliebtheit der Region an, was Verkäufern durchaus zugutekommen kann.
Wohnungspreise in 35444 Biebertal Königsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35444 Biebertal liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Biebertal Königsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Königsberg
In 35444 Biebertal Königsberg, einer idyllischen Gegend nahe Gießen, zeichnet sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab. Besonders junge Familien und Pendler, die die ruhige Lage mit der Nähe zu städtischen Zentren kombinieren möchten, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. Aktuelle Bauprojekte und Neubausiedlungen sind zwar vorhanden, jedoch nicht in großer Anzahl, wodurch die Nachfrage das Angebot übertrifft. Viele Bauwillige warten auf die Erschließung weiterer Baugebiete, um ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen zu können. Die Bautätigkeit nimmt daher sukzessive zu, unterstützt durch lokale Bauunternehmen, die bemüht sind, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 35444 Biebertal Königsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35444 Biebertal liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Königsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Königsberg
Der Ortsteil Königsberg der Gemeinde Biebertal, passende Postleitzahl 35444, liegt idyllisch im Landkreis Gießen in Hessen. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft bietet Königsberg eine ruhige und naturnahe Wohnlage, zugleich aber eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich ideal für Naturfreunde und Freizeitsportler eignen. In unmittelbarer Nähe lädt auch das Kaiser-Friedrich-Turm auf dem Dünsberg zu einem Ausflug ein, von dem aus man eine beeindruckende Aussicht auf das Umland genießt.
Im unmittelbaren Umkreis von Königsberg liegen die Städte und Orte wie Gießen, Wetzlar, und Krofdorf-Gleiberg. Diese bieten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraßen, die die Region gut vernetzen, was das Pendeln in nahegelegene Metropolen und Ballungszentren erleichtert. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls in erreichbarer Nähe und verbindet Königsberg mit dem überregionalen Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anbindung an Gießen und weitere umliegende Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Königsberg 10070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Königsberg
Das idyllische Biebertal Königsberg mit der Postleitzahl 35444 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen Natur gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Dünsberg, ein beliebtes Ausflugsziel, lockt mit herrlichen Ausblicken und archäologischen Fundstätten. Wer Entspannung sucht, findet im nahe gelegenen Freibad Erfrischung und Erholung. In der historischen Altstadt von Königsberg können Besucher durch charmante Gassen bummeln und in kleinen Boutiquen und lokalen Geschäften stöbern. Darüber hinaus sorgt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt für frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse.
Die Region rund um Biebertal Königsberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der näheren Umgebung finden sich Wander- und Radwege durch den Naturpark Lahn-Dill-Bergland, die Naturfreunde und Outdoor-Sportler gleichermaßen begeistern. Für Kulturliebhaber gibt es Schlösser und Burgen zu erkunden, wie das Schloss Rauischholzhausen, das mit seinen prächtigen Gärten beeindruckt. Shopping-Freunde können sich in nahegelegenen Städten wie Gießen und Wetzlar austoben, die eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften bieten. Zusätzlich tragen diverse Veranstaltungen und Feste über das Jahr verteilt zur Attraktivität der Region und zum Gemeinschaftsgefühl bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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