Immobilie verkaufen in 35585 Wetzlar Blasbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35585 Wetzlar Blasbach ist eine strategische Entscheidung, die fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt erfordert. Wetzlar Blasbach, ein charmantes Stadtviertel inmitten des hessischen Lahn-Dill-Kreises, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit seiner historischen Kulisse und guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Gießen und Frankfurt ist der Immobilienmarkt hier vielfältig und dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 35585 Wetzlar Blasbach beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35585 Wetzlar Blasbach
- Wohnung verkaufen in 35585 Wetzlar Blasbach
- Grundstück verkaufen in 35585 Wetzlar Blasbach
- Ihr Immobilienmakler in 35585 Wetzlar Blasbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35585 Wetzlar Blasbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35585 Wetzlar Blasbach
Haus verkaufen in 35585 Wetzlar Blasbach
In der idyllischen Region von 35585 Wetzlar Blasbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur ist oft geprägt von traditionellen deutschen Stilelementen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, was sich auch in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Während moderne Neubauten besonders bei jungen Familien gefragt sind, erfreuen sich sanierte Altbauten mit viel Charme ebenfalls großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, doch insgesamt kann von einem attraktiven und lebenswerten Wohnumfeld in 35585 Wetzlar Blasbach gesprochen werden.
Hauspreise in 35585 Wetzlar Blasbach
Die Hauspreise in 35585 Wetzlar Blasbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wetzlar Blasbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35585 Wetzlar Blasbach
Der Wohnungsmarkt in 35585 Wetzlar Blasbach zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wetzlar zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen mit Gartenzugang erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen zusätzlichen Rückzugsort bieten. Familien und Paare schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, die unter anderem Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Insgesamt bietet Blasbach ein hohes Lebensqualitätspotenzial, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 35585 Wetzlar Blasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35585 Wetzlar liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35585 Wetzlar Blasbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35585 Wetzlar Blasbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zu Wetzlar und die attraktive ländliche Umgebung immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem hohen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region sind sichtbar, doch die Anzahl der Neubauprojekte bleibt begrenzt, was die hohe Nachfrage nicht vollständig decken kann. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in 35585 Wetzlar Blasbach dynamisch, wobei die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
Grundstückspreise in 35585 Wetzlar Blasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35585 Wetzlar liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35585 Wetzlar Blasbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35585 Wetzlar Blasbach
Blasbach, ein Stadtteil von Wetzlar in der mittelhessischen Region, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der reizvollen Natur des Lahn-Dill-Kreises. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt Wetzlar. Das Umfeld von Blasbach ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Tälern, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Blasbach liegen die Städte und Orte Wetzlar, Braunfels, Aßlar und Solms. Blasbach ist verkehrstechnisch gut angebunden: Durch die Nähe zur B49, einer wichtigen Verkehrsader, sind die Städte Wetzlar und Gießen schnell erreichbar. Außerdem besteht eine gute Busverbindung, die die Bewohner regelmäßig in die Innenstadt von Wetzlar bringt. Die Nähe zur Autobahn A45 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass auch Pendler von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Blasbach 54187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35585 Wetzlar Blasbach
Das malerische Wetzlar Blasbach, gelegen im Herzen Hessens, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren schafft. In den naheliegenden Wäldern und auf den blühenden Wiesen findet man immer wieder Ruheplätze, die zum Erholen und Verweilen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Darüber hinaus ist die Region gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Das nahegelegene Wetzlar Zentrum bietet zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ein Highlight sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten und nach einem erfüllten Tag zur Entspannung einladen. Wer noch mehr Auswahl sucht, findet im angrenzenden Gießen umfangreichere Einkaufszentren und zusätzliche Freizeitangebote wie Kinos und Schwimmbäder. So bietet die Region rund um Wetzlar Blasbach eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und städtischem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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