Immobilie verkaufen in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus zu verkaufen kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders in spezialisierten Regionen wie 36320 Kirtorf Ober-Gleen. Die Immobilienlandschaft in Kirtorf Ober-Gleen zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauten und modernen Einrichtungen aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Gegend zeigt sich stabil, mit einem aktiven Markt sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte des lokalen Immobilienmarktes behandelt, die potenziellen Verkäufern helfen können, fundierte Entscheidungen zu treffen. Ob Sie planen, Ihr Eigenheim oder ein Anlageobjekt zu verkaufen, es ist wichtig, die regionalen Markttrends und die Besonderheiten von Kirtorf Ober-Gleen zu verstehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
- Wohnung verkaufen in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
- Grundstück verkaufen in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
- Ihr Immobilienmakler in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
Haus verkaufen in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
Der Verkauf eines Hauses in 36320 Kirtorf Ober-Gleen bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, ihre Immobilie in einer charmanten ländlichen Gegend auf den Markt zu bringen. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Kirtorf Ober-Gleen variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei die Nachfrage nach modernisierten und gut gepflegten Objekten besonders hoch ist. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was häufig zu einem attraktiven Preisniveau führt. Dies macht den Immobilienmarkt in der Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant und vielfältig.
Hauspreise in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
Die Hauspreise in 36320 Kirtorf Ober-Gleen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirtorf Ober-Gleen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
Der Wohnungsmarkt in 36320 Kirtorf Ober-Gleen präsentiert sich relativ stabil, obwohl er von ländlichem Charme und einer ruhigen Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Marburg oder Gießen punkten können, da sie Pendlern und Berufstätigen den täglichen Weg zur Arbeit erleichtern. Wohnungen in altstadtnahen Lagen oder mit schönem Ausblick auf die umliegende Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch familienfreundliche Wohnungskonzepte, die Platz für Kinder bieten und sich in der Nähe von Schulen und Kindergärten befinden, sind stark nachgefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf moderne Ausstattung und energieeffiziente Lösungen, was den Markt für sanierte und neugebaute Immobilien zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36320 Kirtorf liegt bei 1275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
In 36320 Kirtorf Ober-Gleen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat angestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhig gelegenen Bauplätzen abseits der städtischen Hektik, was Ober-Gleen zu einem attraktiven Standort macht. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken in der Region verhältnismäßig gering, was teilweise auch auf die begrenzte Fläche und die vorherrschende landwirtschaftliche Nutzung zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ gering, da es eine Tendenz zu Einzelfallentwicklungen und weniger zu großen Bauprojekten gibt. Wenn Grundstücke zum Verkauf angeboten werden, stoßen sie daher häufig schnell auf Interesse, was die Preise tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36320 Kirtorf liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
Kirtorf Ober-Gleen liegt im Herzen von Hessen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer von Wiesen und Wäldern geprägten Hügellandschaft. Dieser kleine Ort gehört zur Stadt Kirtorf und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine naturnahe und ruhige Umgebung, perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Lage muss man hier nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten, da die Bundesstraße B62 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Zentren sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirtorf Ober-Gleen befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Alsfeld, das ca. 20 km nordöstlich liegt, sowie Stadtallendorf und Schwalmstadt, die ebenfalls in der Umgebung gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die bereits erwähnte Bundesstraße B62 gewährleistet, die eine wichtige Verbindungsstraße in der Region darstellt. Zudem ist die Autobahn A5 nur etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen deutlich erleichtert. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wenngleich sie in ländlichen Gebieten wie diesem naturgemäß weniger frequentiert ist.
Aktuell leben in Ober-Gleen 3199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36320 Kirtorf Ober-Gleen
Kirtorf Ober-Gleen, eine malerische Gemeinde im Vogelsbergkreis, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Landschaft lädt insbesondere zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die lokale Vereinskultur ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bereithält. Zahlreiche Veranstaltungshighlights sorgen für gesellige Zusammenkünfte und kulturelle Bereicherung, während verschiedene kleine Läden und Handwerksbetriebe das alltägliche Einkaufsbedürfnis decken.
In der Region rund um Kirtorf Ober-Gleen bieten Städte wie Alsfeld und Lauterbach zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. In Alsfeld können Besucher den historischen Stadtkern erkunden und in den verschiedenen Fachgeschäften einkaufen oder in gemütlichen Cafés verweilen. Lauterbach lockt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Hohhaus-Museum und der malerischen Innenstadt, die zum Bummeln und Entspannen einlädt. Zudem ist die Region reich an Naturparks und Wanderwegen, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern sind, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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