Immobilie verkaufen in 34497 Korbach Nordenbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Ortschaft Nordenbeck, ein Stadtteil von Korbach im Postleitzahlengebiet 34497, bietet eine idyllische Kulisse und eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Verkaufsaktivitäten verzeichnet, da sowohl junge Familien als auch Ruheständler die ruhige, zugleich gut angebundene Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Ihnen einige grundlegende Informationen und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nordenbeck unterstützen sollen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Aspekten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34497 Korbach Nordenbeck
- Wohnung verkaufen in 34497 Korbach Nordenbeck
- Grundstück verkaufen in 34497 Korbach Nordenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 34497 Korbach Nordenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34497 Korbach Nordenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34497 Korbach Nordenbeck
Haus verkaufen in 34497 Korbach Nordenbeck
Beim Verkauf eines Hauses in 34497 Korbach Nordenbeck gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. Die Stadt liegt in einer malerischen Region Nordhessens und bietet ein breites Spektrum an Immobilienarten an. Typische Haustypen in der Region umfassen Fachwerkhäuser, die das historische Erbe verkörpern, sowie moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die die Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum bedienen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr. Die Immobilienmarkt ist dynamisch und weist sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch hochpreisige Objekte für anspruchsvollere Klientel auf. Eine gründliche Marktanalyse und professionelle Beratung können daher entscheidend sein, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 34497 Korbach Nordenbeck
Die Hauspreise in 34497 Korbach Nordenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Korbach Nordenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34497 Korbach Nordenbeck
Der Wohnungsmarkt in 34497 Korbach Nordenbeck zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und relativ stabile Preise aus, da es sich um eine ländliche Region handelt, die dennoch von der Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Paderborn profitiert. Wohnungen in guter Lage mit moderner Ausstattung und ansprechender Größe sind hier besonders begehrt. Insbesondere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind, ziehen potenzielle Käufer an. Ein weiterer Vorteil ist die idyllische Umgebung, die Familien und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht den Markt in Korbach Nordenbeck attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 34497 Korbach Nordenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34497 Korbach liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34497 Korbach Nordenbeck
In 34497 Korbach Nordenbeck ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der attraktiven Nähe zu den Naturparks der Region relativ stabil. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher weniger für Bauzwecke zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte bevorzugt sind, die den ländlichen Charakter und die natürliche Umgebung bewahren. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit von Baugrundstücken finden Interessenten immer wieder attraktive Angebote, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind.
Grundstückspreise in 34497 Korbach Nordenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34497 Korbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34497 Korbach Nordenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34497 Korbach Nordenbeck
Nordenbeck, ein malerischer Ortsteil der Stadt Korbach im Landkreis Waldeck-Frankenberg, liegt im westlichen Teil von Nordhessen. Umgeben von idyllischen Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet Nordenbeck eine ruhige, ländliche Lebensqualität. Die Lage in der Nähe von Korbach, der Kreisstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, macht Nordenbeck besonders attraktiv für Menschen, die naturnahes Wohnen bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Unmittelbar um Nordenbeck liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Eppe, Lengefeld und Lelbach, die alle von der dörflichen Idylle und der Nähe zur Natur geprägt sind. Zu den größeren Städten in der Umgebung zählen Frankenberg (Eder) und Bad Arolsen, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort überraschend gut: Nordenbeck ist über die Bundesstraßen B252 und B251 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Korbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel und Marburg bestehen. Zudem werden die Ortschaften durch ein gut ausgebautes Netz von Buslinien ergänzt, was die Mobilität für Pendler und Reisende zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Nordenbeck 23706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34497 Korbach Nordenbeck
Die Region 34497 Korbach Nordenbeck bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Naturliebhaber gibt es diverse Naturparks und Schutzgebiete, in denen seltene Tiere und Pflanzen beobachtet werden können. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Im Sommer locken die umliegenden Seen und Badeanstalten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Fahrradwege und Mountainbike-Strecken bieten Sportbegeisterten abwechslungsreiche Routen. In kultureller Hinsicht können Besucher Museen und historische Gebäude in der Altstadt von Korbach erkunden. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Restaurants mit regionalen Spezialitäten und gemütlichen Cafés. Einkaufsfreudige finden ein abwechslungsreiches Angebot in den zahlreichen kleinen Boutiquen, Wochenmärkten und im Einkaufszentrum vor Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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