Immobilie verkaufen in 34497 Korbach Ober-Ense
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, insbesondere im charmanten Korbach Ober-Ense, das für seine malerischen Landschaften und historischen Bauwerke bekannt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich derzeit großer Beliebtheit, da immer mehr Menschen den idyllischen Lebensstil abseits der Großstädte zu schätzen wissen. Steigende Nachfrage und stabile Preise machen Korbach Ober-Ense zu einem attraktiven Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34497 Korbach Ober-Ense
- Wohnung verkaufen in 34497 Korbach Ober-Ense
- Grundstück verkaufen in 34497 Korbach Ober-Ense
- Ihr Immobilienmakler in 34497 Korbach Ober-Ense
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34497 Korbach Ober-Ense
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34497 Korbach Ober-Ense
Haus verkaufen in 34497 Korbach Ober-Ense
Ein Haus zu verkaufen in 34497 Korbach Ober-Ense bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen umfasst. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur und effizienter Energienutzung. Ebenso sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die insbesondere bei jungen Familien und Paaren großen Anklang finden. Die Preise für Häuser in Korbach Ober-Ense variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass sich die Region durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet, das sowohl Investoren als auch Privatkäufer anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauspreise in 34497 Korbach Ober-Ense
Die Hauspreise in 34497 Korbach Ober-Ense sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34497 Korbach Ober-Ense
Der Wohnungsmarkt in 34497 Korbach Ober-Ense zeigt eine überschaubare, aber dennoch lebhafte Dynamik. Als Teil der charmanten Kreisstadt Korbach im Landkreis Waldeck-Frankenberg, bietet Ober-Ense eine attraktive Wohngegend, die besonders durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse sind in dieser Region besonders begehrt. Familien und Berufspendler, die das Leben im Grünen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen, machen einen Großteil der Interessenten aus. Die Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen steigt ebenfalls, da immer mehr Senioren in dieser friedlichen und gut versorgten Region sesshaft werden möchten.
Wohnungspreise in 34497 Korbach Ober-Ense
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34497 Korbach liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34497 Korbach Ober-Ense
Der Verkauf eines Grundstücks in 34497 Korbach Ober-Ense kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Korbach Ober-Ense profitiert von seiner idyllischen Lage im ländlichen Hessen und der Nähe zu den touristisch beliebten Bereichen des Waldecker Landes. Das Interesse an Immobilien und Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch auf den allgemein nachgefragten ländlichen Lebensstil zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält oder sogar ansteigen lässt. Im Hinblick auf Bautätigkeiten lässt sich festhalten, dass in Korbach Ober-Ense und der umliegenden Region zwar gebaut wird, die Dynamik jedoch geringer ist im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die natürliche und charmante Atmosphäre der Region erhält.
Grundstückspreise in 34497 Korbach Ober-Ense
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34497 Korbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34497 Korbach Ober-Ense
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34497 Korbach Ober-Ense
Der Ortsteil Ober-Ense gehört zur Stadt Korbach im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Korbach liegt landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen dem Naturpark Diemelsee und dem Edersee. Ober-Ense selbst befindet sich nördlich von Korbach und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Die Region ist durch sanfte Hügel, Wälder und Felder geprägt, was sie besonders interessant für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Korbach Ober-Ense befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Lelbach, Nieder-Ense und Strothe. Auch die Städte Bad Arolsen, Frankenberg (Eder) und Brilon sind relativ schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ober-Ense ist durch die Nähe zu Korbach gut gewährleistet. Die Stadt Korbach verfügt über einen Bahnhof, der Verbindungen nach Kassel, Marburg und Brilon ermöglicht. Auch das Straßennetz ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B252, die durch Korbach führt, und der Autobahn A44, die etwa 30 km entfernt ist und für weiterreichende Fahrten nach Kassel oder Dortmund genutzt werden kann.
Aktuell leben in Ober-Ense 23706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34497 Korbach Ober-Ense
Im beschaulichen Dorf Ober-Ense bei Korbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Waldecker Landes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Die ruhige und idyllische Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber, die Entspannung und Abwechslung vom Alltagsstress suchen. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere und größere Einkaufstouren stehen in Korbach verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der Region findet man zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel ist der Edersee ein beliebtes Ausflugsziel, wo man Aktivitäten wie Segeln, Angeln oder Wandern nachgehen kann. Die Altstadt von Korbach, mit ihren historischen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen, lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Shopping-Touren ein. Für die Kulturinteressierten gibt es Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Ferner bieten Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessstudios vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
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