Immobilie verkaufen in 34497 Korbach Nieder-Ense
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Korbach Nieder-Ense, einer idyllischen Region im Herzen Deutschlands, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Dank der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur zieht die Gegend immer mehr Menschen an, die nach Wohnraum suchen. Immobilienverkäufer in 34497 Korbach Nieder-Ense können von dieser steigenden Nachfrage profitieren, indem sie die spezifischen Vorzüge der Region betonen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Korbach Nieder-Ense beleuchtet, um Verkäufer dabei zu unterstützen, ihre Immobilie erfolgreich zu positionieren und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34497 Korbach Nieder-Ense
- Wohnung verkaufen in 34497 Korbach Nieder-Ense
- Grundstück verkaufen in 34497 Korbach Nieder-Ense
- Ihr Immobilienmakler in 34497 Korbach Nieder-Ense
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34497 Korbach Nieder-Ense
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34497 Korbach Nieder-Ense
Haus verkaufen in 34497 Korbach Nieder-Ense
Wer ein Haus in 34497 Korbach Nieder-Ense verkaufen möchte, findet in dieser charmanten Region vielfältige Baustile von Immobilien. Zu den häufigsten Haustypen zählen traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser und Bungalows. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind Objekte in innerstädtischen oder besonders attraktiven Lagen teurer als vergleichbare Immobilien am Stadtrand. Die Nähe zur malerischen Umgebung und die gute Infrastruktur machen den Immobilienmarkt dort besonders interessant. Ein detaillierter Vergleich von Angeboten und eine professionelle Bewertung können dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34497 Korbach Nieder-Ense
Die Hauspreise in 34497 Korbach Nieder-Ense sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34497 Korbach Nieder-Ense
Der Wohnungsmarkt in 34497 Korbach Nieder-Ense zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Wohnungen in sanierten Altbauten. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohngegend in Kombination mit der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der Attraktivität der Region und der kontinuierlichen Nachfrage bietet der Verkauf einer Wohnung in Nieder-Ense derzeit gute Chancen auf eine zügige und lukrative Transaktion.
Wohnungspreise in 34497 Korbach Nieder-Ense
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34497 Korbach liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34497 Korbach Nieder-Ense
Das Verkaufen von Grundstücken in 34497 Korbach Nieder-Ense erweist sich als zunehmend lukrative Möglichkeit, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig wächst. Vor allem Familien und junge Paare suchen nach geeigneten Flächen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was den Markt lebendig hält und oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. Neubauprojekte sind in der Region keine Seltenheit, und es werden regelmäßig neue Wohngebiete erschlossen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Entsprechend positiv gestaltet sich das Umfeld für Grundstücksverkäufer, die oft gute Chancen haben, ihre Parzellen zeitnah und zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 34497 Korbach Nieder-Ense
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34497 Korbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34497 Korbach Nieder-Ense
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Korbach Nieder-Ense suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34497 Korbach Nieder-Ense
34497 Korbach Nieder-Ense liegt in Nordhessen im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Das Stadtgebiet ist idyllisch eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten. Trotz der ländlichen Prägung ist Nieder-Ense durch gut ausgebaute Verkehrswege optimal angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Korbach Nieder-Ense liegen mehrere Städte und Orte. Dazu zählen die Städte Bad Arolsen, Brilon, und Frankenberg (Eder). Auch kleinere Ortschaften wie Lichtenfels, diemerode und Medebach sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Korbach Nieder-Ense ist gut: Die Bundesstraßen B251 und B252 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Stadtzentrum von Korbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Kassel, Marburg und Frankfurt bestehen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bussen flexible Verbindungen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Nieder-Ense 23706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34497 Korbach Nieder-Ense
Im idyllischen Stadtteil Nieder-Ense, der zur Gemeinde Korbach gehört, lässt sich eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Nieder-Ense seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren durch Wälder und Felder ein. Für eine entspannte Auszeit sorgen zudem mehrere Freizeitparks und Anlagen, die Spiel- und Sportplätze umfassen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einheimische Geschäfte und Supermärkte bieten eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen an, während gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Die nahegelegene Kreisstadt Korbach punktet mit einem breiten Angebot: Der Stadtpark bietet Ruheoasen und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Für Kulturinteressierte gibt es das Wolfgang-Bonhage-MUSEUM Korbach, das durch wechselnde Ausstellungen und Geschichte begeistert. Shopping-Fans kommen in der historischen Altstadt auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten ihre Waren anbietet. Für weitere Entspannung sorgt das Freizeitbad Arobella in Bad Arolsen mit seinen unterschiedlichen Wasserwelten und Saunen. So präsentiert sich die Region als idealer Ort für ein ausgewogenes Leben zwischen aktiver Freizeitgestaltung, Erholung und alltäglichem Komfort.
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