Immobilie verkaufen in 34516 Vöhl Thalitter
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Der Verkauf einer Immobilie in 34516 Vöhl Thalitter kann sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Die malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Edersee, zieht immer mehr Interessenten an, was den Immobilienmarkt lebendig und dynamisch gestaltet. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Ferienwohnungen und Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu attraktiven Preisen und schnellen Verkaufszyklen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vöhl Thalitter beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34516 Vöhl Thalitter
In 34516 Vöhl Thalitter dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser das Landschaftsbild. Diese Haustypen prägen die Region und spiegeln die Liebe zur Natur und Tradition der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der Grundstücksgröße. Käufer können jedoch mit einem günstigeren Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten rechnen. Der Immobilienmarkt in Vöhl Thalitter bietet somit ein attraktives Umfeld für diejenigen, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Hauspreise in 34516 Vöhl Thalitter
Die Hauspreise in 34516 Vöhl Thalitter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34516 Vöhl Thalitter
Der Wohnungsmarkt in 34516 Vöhl Thalitter ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind in dieser ländlich-idyllischen Region moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine attraktive Anbindung an die umliegende Natur bieten. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnstandards verbinden. Käufer legen Wert auf Ruhe und eine hohe Lebensqualität, weshalb Wohnungen in zentraler, aber dennoch grüner Lage besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 34516 Vöhl Thalitter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34516 Vöhl liegt bei 1293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34516 Vöhl Thalitter
Das Grundstück in 34516 Vöhl Thalitter zu verkaufen kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz steigender Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu teils höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Region von Vöhl Thalitter einen ansehnlichen Anstieg der Bautätigkeit verzeichnet, besonders in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bauvorhaben fokussieren sich dabei nicht nur auf Neubauten, sondern auch auf die Modernisierung bestehender Bausubstanz, um den steigenden Ansprüchen gerecht zu werden und den Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 34516 Vöhl Thalitter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34516 Vöhl liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34516 Vöhl Thalitter
Vöhl Thalitter, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Waldeck-Frankenberg, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort macht. Besonders bemerkens- wert ist die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, einem UNESCO-Weltnaturerbe, der viele Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Vöhl Thalitter liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Korbach, die Kreisstadt, sowie die malerischen Orte Frankenau, Herzhausen und Ederbringhausen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der dörflichen Lage recht gut. Die Bundesstraße B252 verbindet Thalitter mit Korbach und überregionale Ziele, während die nahegelegene Autobahn A49 eine schnelle Anbindung an Kassel und andere weiter entfernte Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Thalitter 5517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34516 Vöhl Thalitter
In der idyllischen Gemeinde Vöhl Thalitter, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Kellerwald-Edersee, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur und frische Luft genießen kann. Auch der nahegelegene Edersee bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen und regionale Köstlichkeiten probieren.
Die Region Vöhl Thalitter überzeugt nicht nur durch ihre Natur, sondern auch durch gute Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Orten finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen für Mode und Accessoires. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, auf denen lokale Bauern frische Produkte anbieten, und kleine, familiengeführte Läden, die traditionelle Handwerkskunst verkaufen. So lässt sich ein entspannter Einkaufsbummel wunderbar mit einem Aufenthalt in dieser schönen Gegend verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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