Immobilie verkaufen in 34516 Vöhl Dorfitter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34516 Vöhl Dorfitter erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser idyllische Ort im Herzen des Nationalparks Kellerwald-Edersee zieht sowohl Familien als auch Naturliebhaber an, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich erhöht. Die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten sorgt für attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vöhl Dorfitter vorgestellt und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, diese Informationen helfen Ihnen, den besten Marktpreis zu erzielen und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34516 Vöhl Dorfitter
In 34516 Vöhl Dorfitter wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Darüber hinaus finden sich auch Bungalows und Doppelhaushälften, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes, dem Gebäudestandard und der genauen Lage innerhalb des Dorfes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau in Vöhl Dorfitter vergleichsweise moderat ist, was die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 34516 Vöhl Dorfitter
Die Hauspreise in 34516 Vöhl Dorfitter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34516 Vöhl Dorfitter
Der Wohnungsmarkt in 34516 Vöhl Dorfitter zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens suchen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte zu verzichten. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Energieeffizienz, da sich immer mehr Käufer und Mieter um Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten bemühen. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Weiterhin sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen gefragt, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind, die sich zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gäste wünschen.
Wohnungspreise in 34516 Vöhl Dorfitter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34516 Vöhl liegt bei 2086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34516 Vöhl Dorfitter
Der Verkauf eines Grundstücks in 34516 Vöhl Dorfitter bietet derzeit eine spannende Perspektive, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region steigt. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und einen ruhigeren Lebensstil in ländlichen Gebieten zu genießen. Dies führt zu einer höheren Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken in Vöhl Dorfitter. Auf der Angebotsseite ist die Anzahl der verfügbaren Grundstücke begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht. Obwohl in der Region gebaut wird, bleibt die Zahl neuer Bauprojekte überschaubar, da die Bebauungsmöglichkeiten durch den ländlichen Charakter und die vorhandene Infrastruktur eingeschränkt sind. Dies beeinflusst auch die Immobilienpreise, da weniger Grundstücke verfügbar sind und somit die Nachfrage bei gleichbleibendem Angebot steigt. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, könnte daher auf ein reges Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 34516 Vöhl Dorfitter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34516 Vöhl liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34516 Vöhl Dorfitter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34516 Vöhl Dorfitter
Das malerische Dorfitter liegt im Herzen von 34516 Vöhl im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe des Nationalparks Kellerwald-Edersee. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine beschauliche und naturnahe Atmosphäre, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Von Dorfitter aus sind es nur wenige Kilometer nach Bad Wildungen, Korbach und Frankenberg, die alle mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten.
Die Verkehrsanbindung von Dorfitter ist vor allem durch die Nähe zur B252 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten sicherstellt. Zudem ist die Region gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. So sind sowohl Korbach als auch die Kurstadt Bad Wildungen problemlos per Bus oder Bahn erreichbar. Wer weiter entfernte Ziele ansteuern möchte, findet ebenfalls in Korbach Anbindungen an das regionale Schienennetz, wodurch auch größere Städte wie Kassel und Marburg bequem erreicht werden können. Insgesamt bietet Dorfitter eine harmonische Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Dorfitter 5517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34516 Vöhl Dorfitter
Vöhl Dorfitter, eine idyllische Ortschaft in der Postleitzahlregion 34516, bietet diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Inmitten der malerischen Natur des Naturparks Kellerwald-Edersee gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Edersee bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Zudem finden Naturliebhaber im Nationalpark Kellerwald-Edersee faszinierende Wanderwege und die Möglichkeit, eine reiche Flora und Fauna zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten frische und regionale Produkte an, wodurch die Dorfgemeinschaft gestärkt wird.
Auch die umliegende Region hat viele reizvolle Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping zu bieten. So lädt die romantische Fachwerkstadt Korbach mit ihrem historischen Stadtkern und diversen Boutiquen zum gemütlichen Bummeln ein. Die nahegelegene Kreisstadt Bad Wildungen ist bekannt für ihre beeindruckenden Kuranlagen und heilenden Thermalquellen, die perfekte Erholung und Entspannung versprechen. Darüber hinaus locken diverse Themenparks und Freizeiteinrichtungen wie der Wildpark Edersee kleine und große Abenteurer. Wer ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis sucht, wird in Kassel fündig, wo nicht nur Einkaufszentren, sondern auch kulturelle Highlights wie das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe eine wunderbare Ergänzung zum Shoppingerlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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