Immobilie verkaufen in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 68623 Lampertheim Hüttenfeld kann sich als lohnende Gelegenheit erweisen, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Lampertheim Hüttenfeld ist eine attraktive und begehrte Wohngegend, die durch ihre idyllische Lage und Nähe zu städtischen Zentren wie Mannheim und Heidelberg besticht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu vielversprechenden Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Lampertheim Hüttenfeld beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
- Wohnung verkaufen in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
- Grundstück verkaufen in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
Haus verkaufen in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 68623 Lampertheim Hüttenfeld zu verkaufen, sollten Sie sich zunächst über die regionalen Besonderheiten im Klaren sein. Lampertheim Hüttenfeld zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, wobei von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Mehrfamilienhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern alles vertreten ist. Die Nachfrage ist insgesamt hoch, was auch die Preisentwicklung beeinflusst. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Immobilien nahe dem Ortskern oder in besonders ruhigen, familienfreundlichen Gegenden erzielen oft höhere Werte. Vor dem Verkauf ist es daher ratsam, eine genaue Marktanalyse vorzunehmen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
Die Hauspreise in 68623 Lampertheim Hüttenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lampertheim Hüttenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 68623 Lampertheim Hüttenfeld zeigt sich besonders dynamisch und vielfältig. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftsstarken Metropolen wie Mannheim und Frankfurt ist die Nachfrage nach Wohneigentum in Hüttenfeld hoch. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügige Grundrisse erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch moderne, energetisch sanierte Wohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Investoren und Selbstnutzer schätzen gleichermaßen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Wohnungen mit gutem Zustand und attraktiver Ausstattung erzielen oft höhere Verkaufspreise und finden schneller neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68623 Lampertheim liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
In 68623 Lampertheim Hüttenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst und Interessenten oft zu schnellen Entscheidungen zwingt. Die Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, unterstützt durch die guten Anbindungen und die Nähe zu urbanen Zentren wie Mannheim und Heidelberg. Neubauprojekte und die Erschließung von Bauland sind im Gang, dennoch bleibt die Konkurrenz um verfügbare Flächen hoch.
Grundstückspreise in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68623 Lampertheim liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
Lampertheim Hüttenfeld liegt im südlichen Hessen und gehört zum Kreis Bergstraße. Der Ortsteil ist idyllisch eingebettet zwischen weitläufigen Feldern und Wäldern und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt durch eine ländliche Atmosphäre, gleichzeitig ist die Nähe zu städtischen Zentren gegeben. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Hüttenfeld sowohl über die Autobahn A67 als auch über die Bundesstraße B44 gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen zusätzlich eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Lampertheim Hüttenfeld liegen Städte und Orte wie Viernheim, Mannheim, Weinheim und Lorsch. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Die Autobahn A67 bietet schnelle Verbindungen in Richtung Darmstadt und Mannheim, während die Bundesstraße B44 eine direkte Route nach Lampertheim und Biblis darstellt. Auch die Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt ist über den nahegelegenen Bahnhof in Lampertheim schnell erreichbar, wodurch sich eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ergibt. Öffentliche Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot und verbinden Hüttenfeld mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Hüttenfeld 32870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68623 Lampertheim Hüttenfeld
Lampertheim Hüttenfeld bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsgelegenheiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene See ist ein beliebter Ort für Picknicks und Wassersportaktivitäten. Es gibt mehrere Spielplätze und Sporteinrichtungen, die besonders Familien ansprechen. Für die Erholung nach einem aktiven Tag bieten sich verschiedene Cafés und Restaurants an, die sowohl regionale als auch internationale Köstlichkeiten servieren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hüttenfeld sind vielfältig, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Lampertheim Hüttenfeld gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Biedensand zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Lampertheim regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in die lokale Kultur und Tradition gewähren. Weiter nördlich, in Mannheim, finden sich große Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Rhein-Galerie in Ludwigshafen, die eine große Auswahl an Geschäften bieten. Auch Freizeitparks und Erlebnisbäder im Umland sorgen für abwechslungsreiche Ausflüge und unvergessliche Erlebnisse, ideal für Familien und Abenteuerlustige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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