Immobilie verkaufen in 68623 Lampertheim Rosengarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 68623 Lampertheim Rosengarten ist eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, von der wachsenden Beliebtheit dieser hessischen Region zu profitieren. Lampertheim und insbesondere der Ortsteil Rosengarten zeichnen sich durch ihre malerische Landschaft und gute Infrastruktur aus, was sie zu begehrten Wohngebieten macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, getrieben von Familien und Berufstätigen, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schlüsselfaktoren behandelt, die Sie als Eigentümer beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68623 Lampertheim Rosengarten
- Wohnung verkaufen in 68623 Lampertheim Rosengarten
- Grundstück verkaufen in 68623 Lampertheim Rosengarten
- Ihr Immobilienmakler in 68623 Lampertheim Rosengarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68623 Lampertheim Rosengarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68623 Lampertheim Rosengarten
Haus verkaufen in 68623 Lampertheim Rosengarten
Das Haus verkaufen in 68623 Lampertheim Rosengarten erfordert ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt und die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine charmante, oft naturnahe Umgebung aus. Die Preise für Häuser in der Region Lampertheim Rosengarten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Lage im Rhein-Neckar-Kreis tragen dazu bei, dass Immobilien in diesem Bereich sehr gefragt sind. Wer sein Haus hier verkaufen will, kann von einer stabilen Nachfrage und dem soliden Marktwert der Immobilien in Lampertheim Rosengarten profitieren.
Hauspreise in 68623 Lampertheim Rosengarten
Die Hauspreise in 68623 Lampertheim Rosengarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lampertheim Rosengarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 68623 Lampertheim Rosengarten
Der Wohnungsmarkt in 68623 Lampertheim Rosengarten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Immobilienpreise in der Region stabil auf einem hohen Niveau hält. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie guten Energieeffizienzklassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Paare suchen vor allem nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und ältere Menschen oft kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht Lampertheim Rosengarten zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 68623 Lampertheim Rosengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68623 Lampertheim liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68623 Lampertheim Rosengarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 68623 Lampertheim Rosengarten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur zunehmend beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte verfolgt werden. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Bedarf teilweise zu decken, können die hohe Nachfrage jedoch nicht vollständig befriedigen. Entsprechend sind Grundstückspreise in Lampertheim Rosengarten tendenziell eher hoch und Grundstücke verkaufen sich meist schnell.
Grundstückspreise in 68623 Lampertheim Rosengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68623 Lampertheim liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68623 Lampertheim Rosengarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68623 Lampertheim Rosengarten
Der Lampertheimer Ortsteil Rosengarten mit der Postleitzahl 68623 befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend im Süden von Hessen, nicht weit entfernt von der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Flusslandschaft, da der Stadtteil am westlichen Ufer des Altrheins liegt. Zahlreiche Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Rosengarten vereint somit die Vorteile einer naturnahen Lage mit der Nähe zu größeren Städten und gut ausgebauten Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosengarten befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Lampertheim, nur wenige Kilometer entfernt und gut zu erreichen. Ebenso liegen die Städte Worms, Viernheim und Bensheim in kurzer Entfernung, was eine gute Vernetzung ermöglicht. Dank der Bundesstraßen B44 und B47 sowie der Nähe zur Autobahn A6 ist Rosengarten hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Für Pendler und Reisende stehen außerdem diverse Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung, die Rosengarten mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht somit eine komfortable Anbindung an die umfangreiche Infrastruktur des Rhein-Neckar-Gebiets.
Aktuell leben in Rosengarten 32870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68623 Lampertheim Rosengarten
Der Stadtteil Rosengarten in 68623 Lampertheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Wege ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal zum Entspannen und für Picknicks sind. Sportbegeisterte kommen bei den ortsansässigen Sportvereinen auf ihre Kosten, die verschiedene Aktivitäten und Kurse anbieten. Die Nähe zum Rhein ermöglicht zudem Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für ein umfangreiches Einkaufserlebnis direkt vor Ort, sodass die Bewohner alles Notwendige bequem erreichen können. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.
Auch in der Umgebung rund um Lampertheim Rosengarten gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebtes Ziel ist das Naturschutzgebiet Biedensand, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna beeindruckt und zum Wandern sowie zu Naturbeobachtungen einlädt. Der nahegelegene Vogelpark Viernheim ist ein weiteres Highlight für Familien und Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Mannheim, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls gut erreichbar ist das Shopping-Center Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet und damit für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgt.
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