Immobilie verkaufen in 64750 Lützelbach Seckmauern
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Der Immobilienmarkt in Lützelbach Seckmauern, einem charmanten Ort im Odenwald, zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnobjekten. Diese Nachfrage wird durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von Urbanzentren wie Frankfurt und Darmstadt begünstigt. Immobilienverkäufe hier bieten Eigentümern großartige Chancen, von attraktiven Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 64750 Lützelbach Seckmauern zu berücksichtigen gilt. Sie erhalten wertvolle Informationen über Marktentwicklungen, strategische Verkaufsansätze und Tipps, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64750 Lützelbach Seckmauern
- Wohnung verkaufen in 64750 Lützelbach Seckmauern
- Grundstück verkaufen in 64750 Lützelbach Seckmauern
- Ihr Immobilienmakler in 64750 Lützelbach Seckmauern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64750 Lützelbach Seckmauern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64750 Lützelbach Seckmauern
Haus verkaufen in 64750 Lützelbach Seckmauern
Der Verkauf eines Hauses in 64750 Lützelbach Seckmauern kann eine lohnende Angelegenheit sein, denn die Region bietet eine Vielzahl an Haustypen und wird von vielen als attraktive Wohngegend geschätzt. In Seckmauern findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften. Zudem sind Bungalows und moderne Reihenhäuser ebenso vertreten, was ein breites Spektrum an möglichen Kaufinteressenten anspricht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gemeinde variieren, abhängig von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität des ländlichen Lebens wider, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, was die Wertentwicklung von Immobilien in Seckmauern positiv beeinflusst.
Hauspreise in 64750 Lützelbach Seckmauern
Die Hauspreise in 64750 Lützelbach Seckmauern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lützelbach Seckmauern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64750 Lützelbach Seckmauern
Der Wohnungsmarkt in 64750 Lützelbach Seckmauern präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Dieser kleine, idyllische Ort im Odenwald zieht vor allem Menschen an, die eine naturnahe Lebensweise bevorzugen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie Darmstadt oder Aschaffenburg profitieren möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und praktischen Grundrissen, die sich gut für Familien eignen. Auch barrierefreie Wohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen in ruhiger Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, sodass Immobilien mit Gärten oder Balkonen besonders nachgefragt sind. Insgesamt bietet der Markt eine ausgewogene Mischung aus preisgünstigen und gehobenen Wohnobjekten, wobei die Nachfrage leicht ansteigend ist.
Wohnungspreise in 64750 Lützelbach Seckmauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64750 Lützelbach liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64750 Lützelbach Seckmauern
In 64750 Lützelbach Seckmauern gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region beständig hoch ist. Viele Menschen zieht es in das idyllische Odenwald-Gebiet, das durch seine Nähe zu den Ballungszentren sowohl berufliche Pendler als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauvorhaben nehmen in Lützelbach Seckmauern zu, und es gibt eine wachsende Zahl von Neubauten, die das Ortsbild zunehmend verändern. Immobilienentwickler und private Bauherren investieren gleichermaßen in der Region, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Lützelbach Seckmauern als sehr wertvoll erachtet werden und sich potenzielle Verkäufer über ein reges Interesse freuen können.
Grundstückspreise in 64750 Lützelbach Seckmauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64750 Lützelbach liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64750 Lützelbach Seckmauern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64750 Lützelbach Seckmauern
Lützelbach Seckmauern liegt inmitten des malerischen Odenwaldes und besticht durch seine idyllische Lage und die umgebende Natur. Der Ort gehört zur Gemeinde Lützelbach im südhessischen Landkreis Odenwald und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder prägen die Umgebung, was Seckmauern zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lützelbach Seckmauern befinden sich unter anderem die Städte und Orte Höchst im Odenwald, Bad König, und Erlenbach am Main. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B469 ist Seckmauern an das überregionale Straßennetz angebunden und bietet somit eine schnelle Verbindung zu den Städten Aschaffenburg und Miltenberg. Zusätzlich verkehren regelmäßig Buslinien, die die Bewohner mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden. Die ruhige, aber dennoch verkehrstechnisch gut erschlossene Lage unterstreicht die Attraktivität von Lützelbach Seckmauern als Wohnort.
Aktuell leben in Seckmauern 6800 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64750 Lützelbach Seckmauern
Im charmanten Lützelbach Seckmauern, Postleitzahl 64750, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Odenwald bietet die ideale Kulisse für Wanderungen und Radtouren entlang gut ausgeschilderter Wege, die durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel führen. Naturfreunde genießen die Ruhe und Schönheit der Umgebung, während Sportbegeisterte im örtlichen Sportverein und auf dem nahegelegenen Golfplatz aktiv werden können. Für Familien ist auch gesorgt – Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung bieten spannende Ausflugsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Ortskern, wo kleine Geschäfte, Bäckereien und Supermärkte ihre Türen geöffnet haben und mit frischen Produkten der Region locken.
In der näheren Umgebung von Lützelbach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Freizeitpark in Groß-Umstadt ist besonders für Familien ein beliebtes Ziel, während das Thermalbad in Bad König entspannende Stunden im Heilwasser verspricht. Kulturinteressierte können das Schloss Erbach besichtigen oder das Odenwaldmuseum in Michelstadt besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte gibt. Für größere Einkäufe bieten sich die Einkaufszentren in Darmstadt und Aschaffenburg an, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten aufwarten. Der Wochenmarkt in Erbach zieht ebenfalls viele Besucher an, die frische und regionale Produkte schätzen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Lützelbach Seckmauern zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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