Immobilie verkaufen in 35041 Marburg Marbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35041 Marburg Marbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 35041 Marburg Marbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Marburg Marbach, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur historischen Universitätsstadt Marburg, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese positive Marktentwicklung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden sowohl die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Marburg Marbach als auch die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen und welche Faktoren den Markt aktuell beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35041 Marburg Marbach
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 35041 Marburg Marbach zu verkaufen, gibt es eine Vielzahl von Aspekten zu berücksichtigen. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus alten Bestandsimmobilien und Neubauten aus, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Häuser in Marburg Marbach variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses ab. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, und gut gelegene Objekte erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Diese Preisstaffelung spiegelt die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region wider, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Hauspreise in 35041 Marburg Marbach
Die Hauspreise in 35041 Marburg Marbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marburg Marbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Marbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 35041 Marburg Marbach ist aktuell sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die Nähe zur renommierten Philipps-Universität Marburg sowie zur historischen Altstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen, darunter Studenten, junge Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen in gepflegten Häusern, die Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen bieten. Auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und gehobenen Ausstattungen steigt kontinuierlich. Bei einem Verkaufsprozess profitieren Eigentümer von der Lage und der starken Nachfrage, was oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen und attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 35041 Marburg Marbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35041 Marburg liegt bei 3577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marburg Marbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Marbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 35041 Marburg Marbach kann auf eine hohe Nachfrage stoßen, da die Region durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung zur Innenstadt von Marburg sehr beliebt ist. In Marbach, einem Ortsteil von Marburg, suchen viele Familien und Pendler nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ dicht besiedelt ist und große zusammenhängende Bauflächen rar sind. Trotz der insgesamt steigenden Immobilienpreise wird in der Region immer noch einiges gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte. Moderne Neubauten und Sanierungen bestehender Immobilien zeigen, dass das Baugeschehen in Marbach aktiv voranschreitet.
Grundstückspreise in 35041 Marburg Marbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35041 Marburg liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Marbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marburg Marbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Marbach
Marburg Marbach liegt malerisch eingebettet im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen und besticht durch seine idyllische Lage am nördlichen Rand der Universitätsstadt Marburg. Marbach ist ein ruhiger Stadtteil mit ländlichem Charme und einer guten Erreichbarkeit des Marburger Stadtzentrums. Die Region rund um Marburg Marbach bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege, die das Umland erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marbach befinden sich die Städte und Orte wie Cölbe, Wehrda, Michelbach und Schönstadt, die alle gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Marburg Marbach ist hervorragend, mit direkten Verbindungen zur B 3, die eine schnelle Fahrt in Richtung Gießen oder Kassel ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Busverbindungen in das Zentrum von Marburg und weiter entfernte Zielorte anbietet. Der Bahnhof Marburg bietet zudem Anschluss an das überregionale Bahnnetz mit Verbindungen nach Frankfurt und weiterer Städte.
Aktuell leben in Marbach 77845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Marbach
Der Stadtteil Marbach in Marburg, Postleitzahl 35041, bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung laden grüne Parks und gut ausgeschilderte Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien profitieren besonders vom Abenteuerspielplatz und verschiedenen Freizeitangeboten wie die Nutzung von Sportplätzen und Freizeitanlagen. Zugleich sind für den täglichen Bedarf und mehr diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Spezialitätengeschäfte, die zur Bequemlichkeit und Lebensqualität beitragen.
Die Region um Marburg bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Gelegenheiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung eröffnen. Beispielsweise laden das nahegelegene Naturschutzgebiet Lahnberge und der Botanische Garten zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen im Schloss Marburg und im Museum für Kunst und Kulturgeschichte. Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Marburg mit ihrem historischen Flair zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Große Einkaufszentren wie das Erlenring-Center ergänzen das Shopping-Erlebnis mit einem breiten Spektrum an Produkten und Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung