Immobilie verkaufen in 35041 Marburg Dagobertshausen
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Der Immobilienverkauf in 35041 Marburg Dagobertshausen bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der attraktiven Marktsituation zu profitieren. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Universitätsstadt Marburg, was sie zu einem begehrten Standort für viele Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dagobertshausen berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und erfolgreiche Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35041 Marburg Dagobertshausen
- Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Dagobertshausen
- Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Dagobertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Dagobertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Dagobertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Dagobertshausen
Haus verkaufen in 35041 Marburg Dagobertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 35041 Marburg Dagobertshausen bietet zahlreiche Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus charmanten Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen, freistehenden Villen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Interessenten werden feststellen, dass die Preise in Dagobertshausen über dem regionalen Durchschnitt liegen, was auf die malerische Landschaft und die gute Anbindung an die Universitätsstadt Marburg zurückzuführen ist.
Hauspreise in 35041 Marburg Dagobertshausen
Die Hauspreise in 35041 Marburg Dagobertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marburg Dagobertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Dagobertshausen
Der Wohnungsmarkt in 35041 Marburg Dagobertshausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, was ihn zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Marburg. Familien und junge Berufstätige suchen verstärkt nach großzügigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie nahegelegenen Grünflächen. Auch kleinere Apartments für Studierende der örtlichen Universität sind sehr gefragt, solange sie eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Aufgrund der erhöhten Nachfrage und der begrenzten Bauflächen in Dagobertshausen, ist der Verkauf von Eigentumswohnungen hier meist mit einer soliden Rendite verbunden.
Wohnungspreise in 35041 Marburg Dagobertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35041 Marburg liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Dagobertshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 35041 Marburg Dagobertshausen kann sich als aussichtsreich erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region tendenziell stabil ist. Viele Menschen suchen dort nach ruhigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was die Attraktivität der Lage erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch meist begrenzt, da Dagobertshausen eher klein und stark von der umgebenden Landwirtschaft geprägt ist. Während in den zentraleren Teilen von Marburg vermehrt gebaut wird, ist die Bautätigkeit in Dagobertshausen selbst eher moderat. Hier werden neue Bauprojekte oft sorgfältig und im Einklang mit der dörflichen Struktur geplant und umgesetzt, was die bestehende Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken keineswegs mindert.
Grundstückspreise in 35041 Marburg Dagobertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35041 Marburg liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Dagobertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Dagobertshausen
Dagobertshausen ist ein charmantes Dorf am Rand von Marburg im Bundesland Hessen. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Universitätsstadt Marburg. Gerade für Naturliebhaber bietet sich hier die Möglichkeit, das Umland zu erkunden, sei es durch Spaziergänge oder Radtouren. Der Ort ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken, die zu entspannten Ausflügen einladen. Die Nähe zur Stadt Marburg ermöglicht zudem einen leichten Zugang zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen.
Die umliegenden Städte und Orte von Dagobertshausen umfassen unter anderem die Universitätsstadt Marburg selbst sowie die Nachbardörfer wie Michelbach und Niederweimar. Diese Ortschaften sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Dagobertshausen ist verhältnismäßig gut; über die Bundesstraße B3 ist Marburg rasch erreichbar und auch weitere hessische Städte wie Gießen und Kassel sind gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Dagobertshausen 77845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Dagobertshausen
In der idyllischen Ortschaft Dagobertshausen, die zur Universitätsstadt Marburg gehört, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Das ländliche Ambiente lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen Erholungssuchenden einen Rückzugsort bieten. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Sportvereine und ein gut ausgestatteter Reiterhof zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung charmante Hofläden und Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten. Die Nähe zur Stadt Marburg ermöglicht zudem den Zugang zu größeren Einkaufszentren, Fachgeschäften und einem breiten kulinarischen Angebot.
In der Region Marburg findet man ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Erholungsgebiet Lahnberge mit zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten, die historische Altstadt Marburgs mit ihren Fachwerkhäusern und dem imposanten Landgrafenschloss sowie die Universitätsbibliothek, die ein kulturelles Highlight darstellt. Die Einkaufsstraßen der Innenstadt bieten ein vielfältiges Angebot an Geschäften, von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen, spezialisierten Boutiquen. Wochenmärkte und Hoffeste laden dazu ein, lokale Produkte zu entdecken und die regionale Küche zu genießen. Viele Cafés, Restaurants und Biergärten in unmittelbarer Nähe laden nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel oder einer Wanderung zum Verweilen ein und runden das Freizeit- und Erholungserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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