Immobilie verkaufen in 35041 Marburg Michelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35041 Marburg Michelbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Marburg Michelbach, bekannt für seine idyllische Lage und gute Anbindung an das städtische Zentrum von Marburg, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den attraktiven Lebensbedingungen bietet der Verkauf von Immobilien hier vielversprechende Renditen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Informieren Sie sich über aktuelle Markttrends und profitieren Sie von fundierten Ratschlägen für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35041 Marburg Michelbach
- Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Michelbach
- Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Michelbach
- Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Michelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Michelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Michelbach
Haus verkaufen in 35041 Marburg Michelbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Michelbach in 35041 Marburg bietet viel Potenzial für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit traditioneller Architektur, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit und spiegeln den historischen Charme der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Michelbach sind vergleichsweise moderat, wobei diese von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks beeinflusst werden. Insbesondere der hohe Lebens- und Erholungswert der Region, gepaart mit der Nähe zur Universitätsstadt Marburg, macht den Immobilienmarkt hier sehr attraktiv.
Hauspreise in 35041 Marburg Michelbach
Die Hauspreise in 35041 Marburg Michelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marburg Michelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Michelbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 35041 Marburg Michelbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität von Marburg. Moderne Ausstattung, Balkone und gepflegte Grünanlagen werden von Käufern besonders geschätzt. Aufgrund der Nähe zur Natur und der attraktiven Infrastruktur ziehen insbesondere Familien und Berufspendler in Betracht, sich hier niederzulassen. Verkaufswillige Eigentümer können von der hohen Nachfrage und damit verbundenen attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 35041 Marburg Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35041 Marburg liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Michelbach
In 35041 Marburg Michelbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die attraktive Lage in der Nähe von Marburg, einer historisch und kulturell bedeutenden Stadt, zieht immer mehr Menschen an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Michelbach eine kleine, gewachsene Dorfstruktur hat und größere Bauflächen selten sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da Baugrundstücke rar und Bauprojekte oft auf bestehende Immobilien und kleinere Flächen begrenzt sind. Diese Faktoren führen zu einer starken Preisentwicklung auf dem Grundstücksmarkt, wobei Käufer bereit sind, höhere Summen für die wenigen verfügbaren Parzellen zu zahlen.
Grundstückspreise in 35041 Marburg Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35041 Marburg liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Michelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Michelbach
35041 Marburg Michelbach liegt im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Marburg. Die Lage dieses Stadtteils bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Michelbach ist umgeben von einer reizvollen Landschaft mit Hügellandschaft, Feldern und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die historische Altstadt von Marburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelbach liegen Orte wie Cappel, Elnhausen, Dilschhausen und Ockershausen, die ebenfalls zu Marburg gehören. Darüber hinaus sind die Städte Gießen und Kirchhain schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Michelbach ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße 3 eine wichtige Verbindung darstellt. Innerhalb weniger Minuten gelangt man auf die Autobahn A5, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt am Main bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert, sodass Busverbindungen regelmäßig in die Innenstadt von Marburg und zu anderen umliegenden Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Michelbach 77845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Michelbach
Der Stadtteil Michelbach in 35041 Marburg bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei der nahegelegene Lahnwanderweg besonders beliebt ist. Für sportlich Aktive gibt es in Michelbach und der näheren Umgebung gut ausgestattete Sportanlagen sowie verschiedene Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Die ansässigen Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Genüsse und gemütliche Aufenthalte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls im Stadtteil, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu praktischen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Marburg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier sehr angenehm machen. So bietet die historische Altstadt von Marburg mit ihren vielen Fachwerkhäusern und Kopfsteinpflasterstraßen ein malerisches Ambiente zum Bummeln und Verweilen. Das Landgrafenschloss Marburg ist ein kulturelles Highlight und lädt zu Besichtigungen und lehrreichen Ausflügen ein. Weiterhin sorgen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, wie der Lumda-Wieseck Radweg, für abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten, während der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Die Stadtteile und das Umland beherbergen zudem zahlreiche Einkaufszentren und Geschäfte, die von Mode über Elektronik bis hin zu lokalen Spezialitäten alles bieten, was das Herz begehrt.
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