Immobilie verkaufen in 64720 Michelstadt Würzberg
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 64720 Michelstadt Würzberg zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, besonders im aktuellen Marktumfeld. Diese malerische Region im Odenwald bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, wodurch Immobilien hier ständig gefragt sind. Die stabile Wirtschaft und die naturverbundene Lage machen Würzberg zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Michelstadt Würzberg beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64720 Michelstadt Würzberg
- Wohnung verkaufen in 64720 Michelstadt Würzberg
- Grundstück verkaufen in 64720 Michelstadt Würzberg
- Ihr Immobilienmakler in 64720 Michelstadt Würzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64720 Michelstadt Würzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64720 Michelstadt Würzberg
Haus verkaufen in 64720 Michelstadt Würzberg
Haus verkaufen in 64720 Michelstadt Würzberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. In Würzberg findet man eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern, großzügigen Mehrfamilienhäusern und idyllischen Landhäusern, die alle ihre eigenen besonderen Reize und architektonischen Details bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Bauqualität der Häuser. Generell können Häuser in Würzberg jedoch zu attraktiven Preisen verkauft werden, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 64720 Michelstadt Würzberg
Die Hauspreise in 64720 Michelstadt Würzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelstadt Würzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64720 Michelstadt Würzberg
Wer eine Wohnung in 64720 Michelstadt Würzberg verkaufen möchte, findet sich in einem dynamischen, aber dennoch überschaubaren Immobilienmarkt wieder. Die Region Michelstadt, einschließlich des Ortsteils Würzberg, genießt aufgrund ihrer idyllischen Lage im Odenwald und der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet eine zunehmende Attraktivität. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln, die dennoch eine gewisse Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten gewährleisten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Immobilien mit energetischer Sanierung und nachhaltigen Bauweisen stoßen aufgrund des steigenden Umweltbewusstseins vermehrt auf Interesse. Angesichts dieser Nachfrage lohnt es sich, die eigene Wohnung gut in Szene zu setzen, um sie erfolgreich und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 64720 Michelstadt Würzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64720 Michelstadt liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64720 Michelstadt Würzberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 64720 Michelstadt Würzberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region anhaltend hoch ist. Michelstadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die eine ländliche, naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Bauaktivitäten in der Region befinden sich auf einem moderaten Niveau; es wird kontinuierlich, aber nicht im Übermaß gebaut, sodass die Infrastruktur nicht überlastet wird und gleichzeitig Raum für neue Entwicklungen bleibt. Dies sorgt für ein stabiles Preisniveau und attraktive Bedingungen für Investoren und Privaterwerber gleichermaßen.
Grundstückspreise in 64720 Michelstadt Würzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64720 Michelstadt liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64720 Michelstadt Würzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64720 Michelstadt Würzberg
Michelstadt-Würzberg liegt im Odenwald und ist ein Stadtteil von Michelstadt im südhessischen Landkreis Odenwaldkreis. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Natur des Mittelgebirges aus und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Würzberg profitiert als Teil von Michelstadt von einer guten Verkehrsanbindung, wobei die Bundesstraße 45 und die Landesstraße 3108 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglichen. Zudem ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anreise gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelstadt-Würzberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Erbach, das direkt nordwestlich liegt, sowie die Städte Mossautal und Bad König. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region gut, denn Michelstadt wird von der Bundesstraße 45 durchquert und liegt in der Nähe der Bundesstraßen 47 und 426, die weiterreichende Verbindungen bieten. Zusätzlich sorgt ein gut strukturiertes Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs dafür, dass Pendler und Besucher eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten haben.
Aktuell leben in Würzberg 16097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64720 Michelstadt Würzberg
Michelstadt Würzberg bietet eine beschauliche Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Der idyllische Stadtteil, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Gut ausgeschilderte Wege führen durch dichte Wälder und sanfte Hügel, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders attraktiv ist der 18-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nähe, der Golfliebhaber begeistert. Für ein erfrischendes Badeerlebnis sorgt das Freibad Michelstadt, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Einhardsbasilika oder das Elfenbeinmuseum kulturelle Höhepunkte darstellen. Einkaufsmöglichkeiten in Michelstadt selbst sind ebenfalls vorhanden; von kleinen, charmanten Lädchen bis hin zu Supermärkten bietet die Region alles für den täglichen Bedarf.
Die Region rund um Michelstadt Würzberg wartet ebenfalls mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. In den angrenzenden Gemeinden wie Erbach laden die Thermen mit Sauna- und Wellness-Angeboten zum Entspannen ein. Radfahrer und Wanderer können den Odenwald-Madonnen-Weg erkunden, der zahlreiche kulturhistorische Sehenswürdigkeiten und wunderschöne Landschaften verbindet. Kulturelle Veranstaltungen im Schloss Erbach oder der Besuch des Odenwald-Zoos sind ideal für Familienausflüge. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten wie Darmstadt und Heidelberg bieten eine breite Auswahl an Waren und regionalen Produkten. Zusätzlich locken spezielle Events wie der Michelstädter Weihnachtsmarkt Besucher und Einheimische gleichermaßen an und schaffen so eine harmonische Verbindung von Erholung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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