Immobilie verkaufen in 64756 Mossautal Hiltersklingen
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Der idyllische Ort Mossautal Hiltersklingen im Odenwaldkreis bietet eine einzigartige Mischung aus Natur und ländlichem Charme, die zunehmend Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt aktuell eine wachsende Nachfrage, insbesondere bei Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig sorgt die steigende Popularität dafür, dass Verkäufer attraktive Preise erzielen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mossautal Hiltersklingen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64756 Mossautal Hiltersklingen
- Wohnung verkaufen in 64756 Mossautal Hiltersklingen
- Grundstück verkaufen in 64756 Mossautal Hiltersklingen
- Ihr Immobilienmakler in 64756 Mossautal Hiltersklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64756 Mossautal Hiltersklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64756 Mossautal Hiltersklingen
Haus verkaufen in 64756 Mossautal Hiltersklingen
Der Verkauf eines Hauses in 64756 Mossautal Hiltersklingen kann eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, da diese reizvolle Region im Odenwald besonders aufgrund ihrer malerischen Landschaft und naturnahen Umgebung geschätzt wird. In Hiltersklingen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die typisch für diese ländliche Gegend sind. Neben traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, sind auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows weit verbreitet. Des Weiteren findet man hier einige großzügige Landhäuser und Bauernhöfe, die sich perfekt für Naturliebhaber und Menschen eignen, die das ruhige Landleben bevorzugen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie erheblich. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Hiltersklingen zu einer attraktiven Option sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren macht, die nach einer idyllischen und gleichzeitig wertstabilen Anlagemöglichkeit suchen.
Die Region rund um Mossautal Hiltersklingen ist bekannt für eine breite Palette von Haustypen, die das traditionelle und moderne Bauen vereinen. Zudem bietet der Immobilienmarkt hier eine moderate Preisspanne, die sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessante Optionen darstellen kann.
Hauspreise in 64756 Mossautal Hiltersklingen
Die Hauspreise in 64756 Mossautal Hiltersklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64756 Mossautal Hiltersklingen
Der Verkauf einer Wohnung in 64756 Mossautal Hiltersklingen kann sich als lohnende Investition erweisen, insbesondere angesichts der attraktiven Umgebung im Odenwald. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene, modernisierte Objekte sowie Immobilien mit naturnaher Lage bei Käufern beliebt sind. Familien und Pärchen ziehen insbesondere sanierte Altbauten oder Neubauprojekte in Betracht, die zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von größeren Städten machen Mossautal zu einem begehrten Wohnort. Wohnungen mit Blick auf die waldreiche Landschaft oder in der Nähe von Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten sind besonders gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität und Erholung bieten.
Wohnungspreise in 64756 Mossautal Hiltersklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64756 Mossautal liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64756 Mossautal Hiltersklingen
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Mossautal Hiltersklingen, eingebettet im Odenwald, ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit stetig gestiegen. Dies liegt vor allem daran, dass immer mehr Menschen nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen suchen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die regionale Struktur und die geografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es in Hiltersklingen sowohl einzelne Baugrundstücke als auch vereinzelt größere Bauprojekte, die neuen Wohnraum schaffen. Zwar wird in der Region gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, was das vorhandene Angebot schnell knapp werden lässt. Interessenten sollten daher bei einem zu verkaufenden Grundstück in Mossautal Hiltersklingen zügig handeln, um sich eine der begehrten Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 64756 Mossautal Hiltersklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64756 Mossautal liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64756 Mossautal Hiltersklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64756 Mossautal Hiltersklingen
Mossautal, insbesondere der Ortsteil Hiltersklingen, liegt idyllisch eingebettet im südhessischen Odenwald und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Odenwald und bietet eine malerische Kulisse mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Die ruhige Lage und die ländliche Struktur machen Hiltersklingen zu einem idealen Erholungsort. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur aus nächster Nähe zu erleben, während historische Fachwerkhäuser und gut erhaltene Altbauten das Ortsbild prägen.
Im näheren Umkreis von Mossautal Hiltersklingen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Gemeinden wie Erbach, Michelstadt und die Kurstadt Bad König. Diese Städte bieten viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Hiltersklingen ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, wenngleich es keine direkte Bahnanbindung gibt. Über die Landesstraße L3259 erreicht man in kurzer Fahrzeit die Bundesstraße B45, die eine Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie zu weiter entfernten Metropolen wie Frankfurt am Main ermöglicht. Öffentliche Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine akzeptable Alternative für den Personennahverkehr.
Aktuell leben in Hiltersklingen 2475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64756 Mossautal Hiltersklingen
Im malerischen Mossautal, insbesondere im Ortsteil Hiltersklingen, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charme dieser ländlichen Gegend zur Geltung bringen. Wander- und Radwege durchziehen die idyllischen Landschaften und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die sanft geschwungenen Hügel und die dichten Wälder des Odenwaldes. Naturfreunde können bei ausgedehnten Spaziergängen die Ruhe genießen und die heimische Flora und Fauna erkunden. Für eine kulinarische Pause laden die örtlichen Gasthäuser ein, regionale Spezialitäten und selbstgemachte Köstlichkeiten zu probieren. Auch wenn Hiltersklingen selbst nicht über große Einkaufsmöglichkeiten verfügt, bietet die Nähe zu größeren Ortschaften und Städten in der Region die Möglichkeit, bequem Besorgungen zu erledigen und gleichzeitig die entspannte Atmosphäre des Landlebens zu genießen.
In der weiteren Umgebung von Mossautal und Hiltersklingen gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Der Marbach-Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die schwimmen, segeln oder einfach nur am Ufer entspannen möchten. Historisch Interessierte können die Burgen und Schlösser der Region, wie die Veste Otzberg oder das Schloss Erbach, erkunden und dabei in die reiche Geschichte des Odenwaldes eintauchen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet das nahegelegene Michelstadt eine charmante Altstadt mit kleinen Boutiquen und Fachgeschäften sowie regelmäßigen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkaufswünsche stehen in Erbach und in der nahegelegenen Stadt Darmstadt diverse Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, sodass die Bewohner von Mossautal das Beste aus beiden Welten genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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