Immobilie verkaufen in 64756 Mossautal Hüttenthal
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Der malerische Ortsteil Hüttenthal in der Gemeinde Mossautal, eingebettet im idyllischen Odenwald, bietet durch seine naturnahe Lage und charmante Atmosphäre ideale Voraussetzungen für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, bedingt durch die wachsende Anziehungskraft ländlicher Gebiete für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Das Verkaufen einer Immobilie in 64756 Mossautal Hüttenthal kann daher sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene eine rentable Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hüttenthal beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64756 Mossautal Hüttenthal
- Wohnung verkaufen in 64756 Mossautal Hüttenthal
- Grundstück verkaufen in 64756 Mossautal Hüttenthal
- Ihr Immobilienmakler in 64756 Mossautal Hüttenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64756 Mossautal Hüttenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64756 Mossautal Hüttenthal
Haus verkaufen in 64756 Mossautal Hüttenthal
Beim Verkauf eines Hauses in 64756 Mossautal Hüttenthal spielt die Art des Hauses eine wichtige Rolle, da in der Region eine Vielfalt an Haustypen vertreten ist. Typische Bauten umfassen traditionelle Fachwerkhäuser, gemütliche Einfamilienhäuser und modernere Neubauten. Die Immobilienpreise in Mossautal Hüttenthal variieren stark je nach Art, Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage. Einfamilienhäuser und traditionelle Gebäude tendieren dazu, Werte widerzuspiegeln, die durch die lokale Nachfrage und die Ruhe der ländlichen Umgebung geprägt sind. Moderne Neubauten oder speziell sanierte Objekte können hingegen in einem höheren Preissegment liegen. Die idyllische Lage und die Mischung aus traditioneller und moderner Architektur beeinflussen somit maßgeblich die Preisgestaltung in dieser Region.
Hauspreise in 64756 Mossautal Hüttenthal
Die Hauspreise in 64756 Mossautal Hüttenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mossautal Hüttenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64756 Mossautal Hüttenthal
Der Wohnungsmarkt in 64756 Mossautal Hüttenthal zeichnet sich durch seine ländliche und idyllische Lage im Odenwald aus, was vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bei Familien und Senioren, die den dörflichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in Mossautal Hüttenthal bei.
Wohnungspreise in 64756 Mossautal Hüttenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64756 Mossautal liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64756 Mossautal Hüttenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 64756 Mossautal Hüttenthal gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im schönen Odenwald als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was vor allem durch die reizvolle Landschaft und die gute Lebensqualität in der ländlichen Umgebung motiviert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da der Ortsteil Hüttenthal eine kleinere Siedlung darstellt, in der nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. In den letzten Jahren wurden daher nur wenige neue Bauprojekte realisiert, was das bestehende Angebot zusätzlich verknappt und Grundstücke in Hüttenthal zu begehrten Objekten macht. Bauinteressenten, die sich für ein Grundstück in dieser malerischen Region entscheiden, schätzen vor allem die naturnahe Umgebung, die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu den umliegenden, größeren Städten für eine gute Anbindung.
Grundstückspreise in 64756 Mossautal Hüttenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64756 Mossautal liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64756 Mossautal Hüttenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64756 Mossautal Hüttenthal
Mossautal Hüttenthal liegt idyllisch im Herzen des Odenwalds und besticht durch seine malerische Umgebung. Der beschauliche Ortsteil gehört zur Gemeinde Mossautal im südhessischen Odenwaldkreis. Von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen umgeben, ist Hüttenthal ein ideales Ziel für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mossautal Hüttenthal befinden sich kleinere Orte wie Güttersbach, Unter-Mossau und Hiltersklingen. Größere Städte in der Umgebung sind Erbach und Michelstadt, die jeweils nur etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung von Hüttenthal gestaltet sich vorwiegend über das Straßennetz, wobei die Landstraße L3259 eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die die Region mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Auch wenn Hüttenthal selbst abseits von großen Verkehrsadern liegt, ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Hüttenthal 2475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64756 Mossautal Hüttenthal
Im idyllischen Dorf Hüttenthal innerhalb der Gemeinde Mossautal (mit der Postleitzahl 64756) finden Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der prächtigen Landschaft des Odenwaldes bietet Hüttenthal eine ideale Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Die gut ausgeschilderten Wege wie der Nibelungensteig laden Naturfreunde dazu ein, die reizvolle Region zu erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Familienausflüge empfehlen sich auch die nahegelegenen Badeseen und kleinen Freibäder, die entspannte Sommertage garantieren. Lokale Bauernläden und Metzgereien sorgen für regionale, frische Produkte und kulinarische Köstlichkeiten, wobei auch das berühmte Hüttenthaler Eis aus der ansässigen Hofmolkerei nicht verpasst werden sollte.
Auch in den umliegenden Regionen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In Michelstadt, etwa 10 Kilometer entfernt, befinden sich sowohl historische Sehenswürdigkeiten wie das weltbekannte Fachwerk-Rathaus als auch ein breites Spektrum an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des Weihnachtsmarktes in der Adventszeit, der für seine stimmungsvolle Atmosphäre weithin geschätzt wird. Sportlich Aktive können zudem das Erlebnisbad Odenwald-Therme in Bad König nutzen, das eine Wohltat für Körper und Seele bietet. Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten findet man in Erbach, das mit seinen Supermärkten, Boutiquen und dem historischen Schloss ebenfalls einen Abstecher wert ist. Durch die harmonische Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und guter Infrastruktur verspricht die gesamte Region um Hüttenthal ein abwechslungsreiches und erholsames Freizeitangebot.
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