Immobilie verkaufen in 69427 Mudau Reisenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69427 Mudau Reisenbach kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde im Odenwald zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mosbach und Heidelberg aus. Diese Faktoren haben den lokalen Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch wachsen lassen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Prozess zu verschaffen. Von Marktpreisen bis zu rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Ratschläge, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69427 Mudau Reisenbach
- Wohnung verkaufen in 69427 Mudau Reisenbach
- Grundstück verkaufen in 69427 Mudau Reisenbach
- Ihr Immobilienmakler in 69427 Mudau Reisenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69427 Mudau Reisenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69427 Mudau Reisenbach
Haus verkaufen in 69427 Mudau Reisenbach
In dem malerischen Dorf Mudau Reisenbach, das zu den idyllischen kleinen Gemeinden im Odenwald gehört, kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Möglichkeit bieten, die von der natürlichen Schönheit und dem ländlichen Charme der Region anzieht. Die in Reisenbach erbauten Haustypen reichen von traditionellen Fachwerkhäusern, die die Geschichte und das Erbe der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Grundstücken. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. In Bezug auf die Immobilienpreise bleibt Mudau Reisenbach vergleichsweise erschwinglich, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Preise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, wobei ländliche und ruhige Umgebung oft einen Wettbewerbsvorteil gegenüber städtischen Gebieten bietet. Käufer, die auf der Suche nach einem gemütlichen Wohnort im Grünen sind, finden hier eine Vielzahl von attraktiven Optionen.
Hauspreise in 69427 Mudau Reisenbach
Die Hauspreise in 69427 Mudau Reisenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69427 Mudau Reisenbach
Der Wohnungsmarkt in 69427 Mudau Reisenbach zeichnet sich durch eine gewisse Strukturstabilität und ein zunehmendes Interesse von Kaufinteressenten aus, die naturnahe und ruhige Lebensräume suchen. In dieser ländlichen Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Odenwaldes, sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sowie Neubauten besonders begehrt. Familien und Paare, die Wert auf großzügige Grundrisse und einen privaten Garten legen, stellen einen Großteil der Interessenten dar. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, da auch Senioren zunehmend das Angebot in Reisenbach schätzen. Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Region durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 69427 Mudau Reisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69427 Mudau liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69427 Mudau Reisenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 69427 Mudau Reisenbach zeigt eine gemischte Dynamik, geprägt durch eine moderate, aber kontinuierliche Zunahme des Interesses vor allem von Familien und Investoren, die Ruhe und Natur abseits städtischer Hektik suchen. Das Angebot in dieser ländlichen Region ist begrenzt, da die verfügbaren Grundstücke durch die Topographie und die strikten Bauvorschriften bestimmt sind. Daher sind Baugrundstücke in Mudau Reisenbach eher knapp, was in manchen Fällen zu höheren Preisen führt. Die Bauaktivitäten sind im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar, dennoch lassen sich vereinzelte Neubauprojekte beobachten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die behutsam in die natürliche Umgebung integriert werden. Die Region zieht zunehmend Menschen an, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen, was das Interesse an Grundstücken hier stetig ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 69427 Mudau Reisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69427 Mudau liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69427 Mudau Reisenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69427 Mudau Reisenbach
Mudau Reisenbach liegt idyllisch im südlichen Odenwald und ist ein Teil der Gemeinde Mudau im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Region besticht durch ihre waldreiche und hügelige Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer bietet. Reisenbach bietet Ruhe und Erholung abseits der großen Städte, lädt aber gleichermaßen zu umfangreichen Erkundungstouren in das umliegende Gebiet ein. Dank der gut ausgebauten Landstraßen ist der Ort trotz seiner Abgelegenheit verhältnismäßig gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisenbach befinden sich Orte wie Mudau, Limbach und Buchen, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Größere Städte wie Mosbach, Eberbach, und Walldürn sind ebenfalls gut angebunden und bieten umfangreichere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an die B27 und die B45 gegeben, die den Anschluss an überregionale Verkehrswege sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings ist die Frequenz der Buslinien eher gering, weshalb ein Auto von Vorteil ist, um die Vorzüge der Region voll auszuschöpfen.
Aktuell leben in Reisenbach 4982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69427 Mudau Reisenbach
Mudau Reisenbach, eine idyllische Ortschaft im Herzen des Odenwaldes, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Waldluft genießen kann. Zudem gibt es mehrere ausgeschilderte Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Wer sich eher für kulturelle Aktivitäten interessiert, kann in den historischen Fachwerkhäusern und kleinen Museen der Region auf Entdeckungsreise gehen. Im Dorfkern finden sich zudem einige kleine Läden und Märkte, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, die ideal für einen entspannten Einkaufstag sind.
In der Region rund um Mudau Reisenbach gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die nahegelegene Stadt Eberbach lädt mit ihrem charmanten Altstadtkern zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich nicht nur Boutiquen und Cafés, sondern auch Sehenswürdigkeiten wie das Alte Rathaus und das Neckarufer. Für diejenigen, die einen aktiveren Lebensstil bevorzugen, bieten das Hallen- und Freibad in Buchen sowie die zahlreichen Waldspielplätze und Erholungsgebiete in der Umgebung genügend Optionen zur Freizeitgestaltung. Regionalen Genuss bieten die Hofläden und Wochenmärkte, wo man frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. All diese Möglichkeiten machen Mudau Reisenbach und seine Umgebung zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Freizeit in vollen Zügen zu genießen.
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