Immobilie verkaufen in 34599 Neuental Römersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 34599 Neuental Römersberg bietet zahlreiche Chancen, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Nordhessens stetig an Attraktivität gewinnt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Lokale Besonderheiten und historische Charme verleihen dem Ort einen besonderen Reiz, der sich in einer wachsenden Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden spezielle Aspekte des Immobilienmarkts in 34599 Neuental Römersberg beleuchtet und wichtige Faktoren hervorgehoben, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf eine Rolle spielen. Von Markttrends bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, hier finden Sie essenzielles Wissen für Ihren Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34599 Neuental Römersberg
- Wohnung verkaufen in 34599 Neuental Römersberg
- Grundstück verkaufen in 34599 Neuental Römersberg
- Ihr Immobilienmakler in 34599 Neuental Römersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34599 Neuental Römersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34599 Neuental Römersberg
Haus verkaufen in 34599 Neuental Römersberg
Ein Haus zu verkaufen in 34599 Neuental Römersberg kann sowohl spannend als auch lukrativ sein. Diese malerische Region in Nordhessen ist bekannt für ihre idyllischen Einfamilienhäuser und großzügigen Grundstücke, die oft im traditionellen Fachwerkstil gehalten sind. Daneben findet man auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser, die den Charme des Ländlichen mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in der Region sind aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung moderat, jedoch variiert der Wert je nach Zustand des Hauses, Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb des Ortsteils Römersberg. Die Beliebtheit dieser Region bei Familien und Ruhesuchenden sorgt für eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, was den Verkaufsprozess erleichtern kann.
Hauspreise in 34599 Neuental Römersberg
Die Hauspreise in 34599 Neuental Römersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuental Römersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34599 Neuental Römersberg
Der Wohnungsmarkt in 34599 Neuental Römersberg zeichnet sich durch eine relativ hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region, eingebettet in die idyllische nordhessische Landschaft, wird besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt, die Wert auf eine ländliche Umgebung legen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an das Verkehrsnetz, die gleichzeitig eine Auszeit vom hektischen Stadtleben ermöglichen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und modernisierte Immobilien, die einen hohen energetischen Standard aufweisen, gehören ebenfalls zu den gefragtesten Objekten. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 34599 Neuental Römersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34599 Neuental liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34599 Neuental Römersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34599 Neuental Römersberg ist durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren moderat bis hoch. Viele potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und die Möglichkeit, naturnah zu wohnen, während sie dennoch die Vorteile der nahen Städte nutzen können. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da in der Region eine Tendenz zu bereits bestehenden Wohnobjekten vorherrscht und Neubaugebiete langsam erschlossen werden. In Neuental Römersberg wird außerdem nicht im Übermaß gebaut, sodass die Planung neuer Bauprojekte sorgfältig erfolgt, um den charakteristischen Dorfcharme zu bewahren. Infolgedessen erfahren Grundstücke hier eine wertstabile bis steigende Preisentwicklung, was den Verkauf von Bauland besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 34599 Neuental Römersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34599 Neuental liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34599 Neuental Römersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34599 Neuental Römersberg
Das charmante Dorf Römersberg gehört zu der Gemeinde Neuental im hessischen Schwalm-Eder-Kreis. Es liegt idyllisch inmitten der sanften Hügellandschaft Nordhessens, umgeben von malerischen Wäldern und Feldern. Römersberg profitiert sowohl von seiner naturnahen Lage als auch von der relativen Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Gemeinden, die eine gut ausgebaute Infrastruktur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Römersberg befinden sich Städte wie Borken, Homberg (Efze) und Treysa. Auch Kassel und Marburg sind in einer vernünftigen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dank der Autobahn A49, die in der Nähe verläuft, hervorragend. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kassel und Marburg. Zusätzlich ist die Region durch ein gut strukturiertes Netz von Landstraßen erschlossen, das eine bequeme Anreise in die umliegenden Ortschaften sowie den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Die Nähe zur Bahnstrecke Kassel-Treysa bietet darüber hinaus eine umweltfreundliche Alternative für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Römersberg 3014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34599 Neuental Römersberg
Neuental Römersberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Neuenhainer See für Badevergnügen und Wassersportaktivitäten sorgt. Familien finden in den gut gepflegten Parks und Spielplätzen ideale Plätze zum Entspannen und Spielen. Kulturinteressierte kommen in den örtlichen Museen und bei regionalen Veranstaltungen auf ihre Kosten. Das lokale Gastronomieangebot überzeugt mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Tante-Emma-Laden bis hin zu modernen Supermärkten, gewährleisten die Versorgung mit allem Notwendigen und laden zum Bummeln ein.
In der umliegenden Region von Neuental Römersberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Knüllwald, wo Wanderungen oder Radtouren durch die vielfältige Natur unternommen werden können. Für kulturelle Erlebnisse lohnt ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Fritzlar, die mit historischen Bauwerken und Museen begeistert. Ein weiteres Highlight ist der Wildpark Knüll, der besonders für Familien faszinierend ist. Wer gerne shoppen geht, findet in den Einkaufzentren von Schwalmstadt oder Bad Hersfeld eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Zudem laden traditionelle Wochenmärkte in der Region zum Entdecken regionaler Produkte und Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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