Immobilie verkaufen in 64760 Oberzent Beerfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oberzent Beerfelden, mit der Postleitzahl 64760, zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastruktur aus. Diese besondere Lage macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region sowohl interessant als auch herausfordernd. Mit den richtigen Strategien und Kenntnissen können Sie jedoch den bestmöglichen Preis erzielen.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oberzent Beerfelden berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen über Preisfestsetzung bis hin zu Vermarktungstipps – erfahren Sie alles Wichtige, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64760 Oberzent Beerfelden
- Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Beerfelden
- Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Beerfelden
- Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Beerfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Beerfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Beerfelden
Haus verkaufen in 64760 Oberzent Beerfelden
In 64760 Oberzent Beerfelden ein Haus zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre malerische Kulisse und freundliche Gemeinde bekannt ist. Die in der Region gebauten Haustypen umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch Bungalows und Mehrfamilienhäuser sind vertreten, was eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten für Käufer bietet. Die Immobilienpreise in Oberzent Beerfelden variieren je nach Art und Lage des Hauses, doch insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer Tendenz zu moderaten Preisanstiegen aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region. Käufer schätzen die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, guter Anbindung und einer hohen Lebensqualität, die hier geboten wird.
Hauspreise in 64760 Oberzent Beerfelden
Die Hauspreise in 64760 Oberzent Beerfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberzent Beerfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Beerfelden
Der Wohnungsmarkt in 64760 Oberzent Beerfelden zeigt eine zunehmende Dynamik, die durch die attraktive landschaftliche Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind in der Region großzügige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig ein naturverbundenes Leben ermöglichen. Barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls schnell Interessenten. Dabei spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle. Investoren und junge Familien sehen in der Region ein erhebliches Potenzial, was die Nachfrage an modernen Wohnimmobilien kontinuierlich steigen lässt.
Wohnungspreise in 64760 Oberzent Beerfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64760 Oberzent liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Beerfelden
Der Immobilienmarkt in 64760 Oberzent Beerfelden zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die Ruhe im Herzen des Odenwaldes zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, aber nicht übermäßig groß, was auf das generelle Anliegen der Region verweist, Naturflächen zu bewahren und den ländlichen Charakter zu erhalten. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Oberzent Beerfelden auf ein überschaubares Niveau eingependelt, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert wurden. Diese Baumaßnahmen passen sich gut in das bestehende Ortsbild ein und fördern eine nachhaltige Entwicklung ohne hektisches Wachstum.
Grundstückspreise in 64760 Oberzent Beerfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64760 Oberzent liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Beerfelden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberzent Beerfelden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Beerfelden
Die Stadt Oberzent im Odenwaldkreis, die den Stadtteil Beerfelden umfasst, liegt malerisch eingebettet zwischen waldreichen Hügeln und sanften Tälern. Sie besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die typisch hessische Landschaft. Beerfelden ist Teil des Geoparks Bergstraße-Odenwald, der als UNESCO Global Geopark ausgezeichnet ist. Der Mix aus ländlicher Idylle und gezielter regionaler Förderung macht Oberzent zu einem attraktiven Lebensraum.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberzent Beerfelden liegen mehrere charmante Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Erbach, Michelstadt und Hirschhorn. Auch die Stadt Eberbach, die bereits zur baden-württembergischen Region gehört, ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten zu Erkundungen und Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Die Bundesstraße B45 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Obwohl Beerfelden keine direkte Autobahnanbindung hat, sind wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Darmstadt und Heidelberg in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zu regionalen Bahnlinien, von Eberbach und Erbach aus, ergänzt die Verkehrsmöglichkeiten und bietet Pendlern sowie Reisenden gute Alternativen.
Aktuell leben in Beerfelden 10280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Beerfelden
Die idyllische Stadt Oberzent im Odenwaldkreis, insbesondere der Stadtteil Beerfelden, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch Wälder und Wiesen ein, welche sich im Naturpark Odenwald besonders genießen lassen. Zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten wie das Beerfelder Wasserschloss und die vier Meter hohe Seetzer-Kanzel säumen die Wege und erzählen von der reichen Geschichte des Ortes. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, wo regionale Spezialitäten auf den Tisch kommen. Einkaufsfreudige Besucher finden im Zentrum von Beerfelden verschiedene Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette von Produkten anbieten – vom täglichen Bedarf bis hin zu liebevoll gestalteten Handarbeiten und regionalen Erzeugnissen. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische Lebensmittel und lokale Köstlichkeiten an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
Nicht nur Beerfelden, sondern auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lockt nahegelegene Michelstadt mit seinem berühmten Fachwerkrathaus und zahlreichen Boutiquen sowie einem regelmäßig stattfindenden Markt. In Erbach kann man sich im Schloss Erbach auf die Spuren der Grafen von Erbach begeben oder das Deutsche Elfenbeinmuseum besuchen, das eine beeindruckende Sammlung an kunstvollen Elfenbeinobjekten zeigt. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Freizeitanlagen wie Kletterparks und Schwimmbäder, darunter das beheizte Freibad in Wald-Michelbach. Wer ein ausgedehnteres Shopping-Erlebnis sucht, kann die größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung ansteuern, wie zum Beispiel das LOOP5 in Weiterstadt. Egal ob man die Natur genießt, die historischen Schätze der Region erkundet oder auf Shopping-Tour geht – die Region rund um Oberzent bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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