Immobilie verkaufen in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
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Das malerische Falken-Gesäß in der Gemeinde Oberzent, Hessen, besticht durch seine charmante ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Ballungsräumen wie Frankfurt und Heidelberg. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Naturnähe des Odenwaldes schätzen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in 64760 Oberzent Falken-Gesäß behandelt, einschließlich Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
- Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
- Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
- Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
Haus verkaufen in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
In der malerischen Region Oberzent Falken-Gesäß finden sich zahlreiche charmante Immobilien, die sowohl historische als auch moderne Baustile repräsentieren. Typisch für die Gegend sind Fachwerkhäuser, die das traditionelle Bild der Ortschaften prägen. Daneben lassen sich auch Einfamilienhäuser und Bungalows im zeitgemäßen Stil finden. Die Immobilienpreise in Oberzent Falken-Gesäß variieren je nach Haustyp und Ausstattung. Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen profitieren, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen entdecken.
Hauspreise in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
Die Hauspreise in 64760 Oberzent Falken-Gesäß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberzent Falken-Gesäß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
Im malerischen 64760 Oberzent Falken-Gesäß gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit relativ stabil mit einer gewissen Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage sowie durch eine gehobene Ausstattung überzeugen. Familien und Ruhesuchende schätzen insbesondere Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften des Odenwalds. Aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität in der Region finden auch Ferienwohnungen immer mehr Zulauf. Insgesamt sorgt die idyllische Umgebung dafür, dass gut gelegene und gepflegte Wohnungen in Oberzent Falken-Gesäß an Attraktivität gewinnen und eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64760 Oberzent liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
Der Verkauf eines Grundstücks in 64760 Oberzent Falken-Gesäß kann derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach Baugrundstücken im ländlichen Raum, um dem Trubel der Städte zu entfliehen und ruhigere Wohnmöglichkeiten zu finden. Gleichzeitig scheint das Angebot begrenzt zu sein, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Es wird in der Region vielfach gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da der Trend zum Eigenheim ungebrochen ist. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in 64760 Oberzent Falken-Gesäß dynamisch, wobei Interessenten aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage schnell handeln sollten.
Grundstückspreise in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64760 Oberzent liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
Falken-Gesäß ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Oberzent im Odenwaldkreis in Hessen. Diese charmante Gemeinde liegt eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und malerischen Tälern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Lage ist zugleich zentral genug, um eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden zu gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 64760 Oberzent Falken-Gesäß befinden sich mehrere kleinere Orte und Städtchen, darunter Beerfelden, Rothenberg und Sensbachtal. Eine etwas größere Stadt in der Nähe ist Michelstadt, welche ungefähr 15 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Falken-Gesäß mit den benachbarten Gemeinden und Städten verbinden. Die nächste Autobahnanbindung liegt etwas weiter entfernt, aber die Region ist durch den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Busverbindungen, gut erschlossen. Für Zugreisende steht der Bahnhof in Eberbach als nächstgelegene Haltestelle zur Verfügung, von wo aus man weiter in größere Städte reisen kann.
Aktuell leben in Falken-Gesäß 10280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Falken-Gesäß
Das beschauliche Falken-Gesäß, ein Ortsteil der Stadt Oberzent im Odenwald, besticht durch seine ruhig gelegene, naturnahe Umgebung, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier können Einheimische wie Besucher ausgedehnte Wander- und Fahrradtouren durch die malerischen Wälder und sanften Hügel des Odenwaldes unternehmen und dabei die frische Luft und unberührte Natur genießen. Auf zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen entdeckt man idyllische Wiesen und historische Sehenswürdigkeiten, die zum Verweilen einladen. Aber auch für die alltäglichen Bedürfnisse ist gesorgt: In und um Falken-Gesäß finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, die Einwohnern und Touristen eine angenehme Versorgung bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Der nahegelegene Marbach-Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, während der Wald-Michelbacher Ortsteil Siedelsbrunn mit dem Kletterwald für Abenteurer aufwartet. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Stätten wie die Burgruine Freienstein. Zudem sind die Städte wie Michelstadt und Erbach mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und lebhaften Wochenmärkten ideale Ziele für einen entspannten Einkaufstag und für kulinarische Entdeckungen in gemütlichen Cafés und Restaurants. Sportbegeisterte finden in den gut ausgestatteten Fitnessstudios und Hallenbädern der Umgebung weitere Angebote zur körperlichen Betätigung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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