Immobilie verkaufen in 64760 Oberzent Airlenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In 64760 Oberzent Airlenbach, einem malerischen Ortsteil in Hessen, zeigt sich der Immobilienmarkt besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Mit seiner idyllischen Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung steht der Immobilienmarkt hier für beständige Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Oberzent Airlenbach beleuchtet. Dabei wird besonders auf die regionalen Besonderheiten eingegangen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64760 Oberzent Airlenbach
- Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Airlenbach
- Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Airlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Airlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Airlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Airlenbach
Haus verkaufen in 64760 Oberzent Airlenbach
Der Verkauf eines Hauses in 64760 Oberzent Airlenbach bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, die ein neues Zuhause in einer malerischen und ruhigen Region suchen. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser zu finden, die durch ihre charmante Architektur und die harmonische Integration in die landschaftliche Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Odenwald, im Vergleich zu städtischen Gebieten, eher moderat ausfallen. Dies macht den Hauskauf hier besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes und entspanntes Lebensumfeld legen.
Hauspreise in 64760 Oberzent Airlenbach
Die Hauspreise in 64760 Oberzent Airlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberzent Airlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Airlenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 64760 Oberzent Airlenbach kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die zudem eine attraktive Lage bieten. Wohnungen mit Aussicht auf die malerische Landschaft des Odenwaldes oder in der Nähe von Naturerholungsgebieten ziehen besonders viele Interessenten an. Auch Immobilien, die eine gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Heidelberg oder Darmstadt ermöglichen, sind sehr gefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweisen und innovative Technologielösungen im Wohnraum. Wer seine Wohnung in Oberzent Airlenbach verkaufen möchte, sollte daher auf eine moderne und gepflegte Ausstattung achten, um die Chancen auf einen erfolgreichen und schnellen Verkauf zu erhöhen.
Wohnungspreise in 64760 Oberzent Airlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64760 Oberzent liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Airlenbach
In 64760 Oberzent Airlenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage inmitten der Natur und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial erkannt haben und vermehrt in die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbegebiete investieren. Dadurch steigen auch die Grundstückspreise, was es für Käufer umso wichtiger macht, schnell zu handeln, wenn eine passende Fläche auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 64760 Oberzent Airlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64760 Oberzent liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Airlenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Airlenbach
Der Ort 64760 Oberzent Airlenbach liegt idyllisch im Odenwaldkreis in Hessen und bietet durch seine malerische Umgebung eine hohe Lebensqualität. Das Umland ist geprägt von waldreichen Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Trotz der ländlichen Prägung ist Airlenbach verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Anbindung zur Bundesstraße B45 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in nahegelegene Städte und Regionen ermöglicht. Zudem sind die umliegenden Ortschaften gut über Landstraßen vernetzt, wodurch die Mobilität innerhalb des Odenwaldes gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 64760 Oberzent Airlenbach liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Beerfelden, Gammelsbach und Rothenberg. Etwas weiter entfernt befinden sich Eberbach und Michelstadt, die ebenfalls leicht zu erreichen sind. Eberbach bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz, sodass auch weiter entfernte Ziele komfortabel zu erreichen sind. Insgesamt gewährleistet die Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Airlenbach 10280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Airlenbach
Airlenbach, ein Teil der Gemeinde Oberzent im Odenwaldkreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Odenwaldes eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, wobei gut markierte Wege wie der Alemannenweg oder die Siegfriedstraße Naturfreunde anlocken. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Besonders erwähnenswert sind auch die kleinen, charmanten Läden und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass die Bewohner von Airlenbach gut versorgt sind.
Neben der natürlichen Schönheit hat die Region um Oberzent und Airlenbach noch mehr zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Eberbach am Neckar finden sich größere Geschäfte und Supermärkte sowie vielfältige gastronomische Angebote. Für kulturelle Aktivitäten und Shopping-Trips empfiehlt sich ein Besuch in Michelstadt, wo das historische Fachwerk-Rathaus sowie diverse Museen und Boutiquen auf Erkundung warten. Sportbegeisterte können im Naturpark Neckartal-Odenwald wandern oder Mountainbiken, während das romantische Himbächltalsperre für ruhige Spaziergänge und Picknicks genutzt werden kann. Der Mix aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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