Immobilie verkaufen in 36163 Poppenhausen Tränkhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 36163 Poppenhausen Tränkhof verzeichnen in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage. Diese reizvolle Gemeinde im Landkreis Fulda zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Rhön sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnobjekten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Poppenhausen Tränkhof beachten sollten, um erfolgreich und profitabel zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die richtigen Marketingstrategien bis hin zu rechtlichen Voraussetzungen – hier erfahren Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36163 Poppenhausen Tränkhof
- Wohnung verkaufen in 36163 Poppenhausen Tränkhof
- Grundstück verkaufen in 36163 Poppenhausen Tränkhof
- Ihr Immobilienmakler in 36163 Poppenhausen Tränkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36163 Poppenhausen Tränkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36163 Poppenhausen Tränkhof
Haus verkaufen in 36163 Poppenhausen Tränkhof
Das Haus verkaufen in 36163 Poppenhausen Tränkhof kann eine spannende Gelegenheit sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in der Region gebaut werden. Poppenhausen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und eleganten Bungalows aus. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Rhön machen die Gegend besonders attraktiv für naturverbundene Käufer. Die Immobilienpreise in der Region hängen stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Häuser ab. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser aufgrund ihres kulturellen Werts besonders gefragt sind, finden auch Neubauten und modernisierte Altbauten reißenden Absatz. Trotz der malerischen Umgebung und der hervorragenden Lebensqualität bleibt der Markt im Vergleich zu größeren Städten relativ stabil, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 36163 Poppenhausen Tränkhof
Die Hauspreise in 36163 Poppenhausen Tränkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Poppenhausen Tränkhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36163 Poppenhausen Tränkhof
Der Wohnungsmarkt in Poppenhausen Tränkhof, 36163, zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, was auf die attraktive Lage in der Rhön und die angenehme Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Fulda und Bad Kissingen sowie solche mit naturnaher Lage, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Moderne, gut ausgestattete Neubauten und renovierte Altbauwohnungen ziehen sowohl Familien als auch Pendler an, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind. Die Kombination aus idyllischem Dorfcharakter und guter Infrastruktur macht Poppenhausen Tränkhof zu einem attraktiven Standort für Wohnungsverkäufe.
Wohnungspreise in 36163 Poppenhausen Tränkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36163 Poppenhausen liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36163 Poppenhausen Tränkhof
In der idyllischen Gemeinde Poppenhausen Tränkhof, eingebettet in die malerische Rhön, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese Gegend bei Fulda zieht vermehrt Zuzügler an, die den ländlichen Charme und die Naturnähe schätzen, während die gute Anbindung an städtische Gebiete nicht vernachlässigt werden muss. Im Vergleich dazu bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Immobilienmarkt entsprechend angespannt gestaltet. Obwohl kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert werden, um den gestiegenen Wohnraumbedarf zu decken, bleibt die Bautätigkeit insgesamt moderat, was ebenfalls zur Marktdynamik und letztendlich auch zu einer zunehmenden Wertsteigerung der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 36163 Poppenhausen Tränkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36163 Poppenhausen liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36163 Poppenhausen Tränkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36163 Poppenhausen Tränkhof
Poppenhausen Tränkhof gelegen im Landkreis Fulda in Hessen bietet eine malerische Kulisse am Rande der Rhön. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B458 führt direkt durch Poppenhausen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das etwa 20 Kilometer entfernte Fulda. Von dort aus besteht Anschluss an die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Orte gut organisiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenhausen Tränkhof liegen mehrere interessante Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Gersfeld, welches nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sowie Hilders und Eichenzell. Größere Städte wie Bad Kissingen und Bad Salzungen sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, welche die Lebensqualität in Poppenhausen und seinen Ortsteilen ergänzen. Fulda als nächstgrößere Stadt stellt ein wichtiges Zentrum für Handel, Bildung und Kultur dar und gewährleistet mit seinem ICE-Bahnhof eine hervorragende Anbindung an das nationale Schienennetz.
Aktuell leben in Tränkhof 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36163 Poppenhausen Tränkhof
In der idyllischen Gemeinde Poppenhausen Tränkhof bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Rhönlandschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden auf den zahlreichen Sportplätzen und in den örtlichen Vereinen Möglichkeiten zur aktiven Betätigung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie regionale Produkte und Handwerkskunst, die das besondere Flair der Region unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. So kann man beispielsweise in der nahegelegenen Wasserkuppe, dem höchsten Berg der Rhön, Gleitschirmfliegen oder Segelfliegen ausprobieren und das eindrucksvolle Panorama genießen. Der Kurort Bad Kissingen, bekannt für seine Heilquellen und Kurangebote, lädt zu einem entspannenden Wellnessaufenthalt ein. In Fulda, einer Stadt mit historischem Charme, kann man durch die Altstadt bummeln und in zahlreichen Geschäften und Boutiquen nach Herzenslust einkaufen. Inmitten der Natur bieten sich außerdem zahlreiche weitere Wanderwege und Naturschutzgebiete an, die zu Entdeckungstouren und Outdoor-Abenteuern einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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