Immobilie verkaufen in 36163 Poppenhausen Sieblos
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Der Verkauf einer Immobilie in 36163 Poppenhausen Sieblos erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Hessen, eingebettet in die Rhön, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Poppenhausen Sieblos beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36163 Poppenhausen Sieblos
- Wohnung verkaufen in 36163 Poppenhausen Sieblos
- Grundstück verkaufen in 36163 Poppenhausen Sieblos
- Ihr Immobilienmakler in 36163 Poppenhausen Sieblos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36163 Poppenhausen Sieblos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36163 Poppenhausen Sieblos
Haus verkaufen in 36163 Poppenhausen Sieblos
Der Verkauf eines Hauses in 36163 Poppenhausen im Ortsteil Sieblos bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, ist die Auswahl breit gefächert. Auch großzügige Landhäuser und stilvolle Villen sind in dieser malerischen Gegend des Biosphärenreservats Rhön zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage innerhalb des Ortes. In der Regel findet sich für nahezu jedes Budget eine passende Immobilie, ob für junge Familien, Paare oder Investoren. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Poppenhausen Sieblos ist stabil, wobei der idyllische Charakter und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht.
Hauspreise in 36163 Poppenhausen Sieblos
Die Hauspreise in 36163 Poppenhausen Sieblos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36163 Poppenhausen Sieblos
Der Wohnungsmarkt in 36163 Poppenhausen Sieblos ist geprägt durch eine stabile Nachfrage aufgrund der reizvollen Lage inmitten der Rhön, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Besonders begehrt sind moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Terrasse sowie solchen in ruhiger, dennoch zentraler Lage finden besondere Beachtung. Investitionen in energiefreundliche Sanierungen können zudem den Verkaufswert erheblich steigern, da Nachhaltigkeit und Energieeffizienz immer mehr in den Fokus der Kaufinteressenten rücken. Es empfiehlt sich, bei der Verkaufsstrategie sowohl die lokale als auch die überregionale Nachfrage zu berücksichtigen, um den optimalen Käuferkreis zu erreichen.
Wohnungspreise in 36163 Poppenhausen Sieblos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36163 Poppenhausen liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36163 Poppenhausen Sieblos
In 36163 Poppenhausen Sieblos ist der Immobilienmarkt aktuell durchaus dynamisch, wobei die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigt. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was zu einer hohen Anfrage führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region im Bereich der Bebauung stark reguliert ist und viele Flächen unter Naturschutz stehen. Aus diesem Grund sind Baugrundstücke begehrt und nicht immer leicht zu finden. Im Bereich der Bautätigkeit wird in Poppenhausen Sieblos zwar kontinuierlich gebaut, doch handelt es sich meist um kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, wodurch der Immobilienmarkt recht überschaubar bleibt. Bauwillige Käufer sollten daher eine gewisse Geduld und Flexibilität mitbringen, um in dieser gefragten Region erfolgreich ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 36163 Poppenhausen Sieblos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36163 Poppenhausen liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36163 Poppenhausen Sieblos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36163 Poppenhausen Sieblos
Poppenhausen Sieblos ist ein malerischer Ortsteil in der Gemeinde Poppenhausen in der hessischen Rhön. Dieser beschauliche Ort liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und Natur der Rhön, was ihn zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen. Das Gebiet ist ein attraktiver Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur Wasserkuppe, dem höchsten Berg der Rhön, ist ein weiterer Pluspunkt und lockt Touristen und Einheimische gleichermaßen an.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenhausen Sieblos liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehört Fulda, das etwa 20 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Gersfeld, Hilders und Ebersburg. Die Verkehrsanbindung von Poppenhausen Sieblos ist trotz seiner ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraßen B279 und B458 erreicht man schnell die nächstgelegenen Städte und überregionale Verkehrsverbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Poppenhausen Sieblos ebenfalls mit den umliegenden Ortschaften, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sieblos 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36163 Poppenhausen Sieblos
Poppenhausen Sieblos, gelegen im Herzen der Rhön, bietet umfangreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Umgebung können Besucher und Einheimische gleichermaßen die zahlreichen Wander- und Radwege genießen, die durch die hügelige Landschaft führen und eine beeindruckende Aussicht auf die Naturkulisse bieten. Für Erholungssuchende gibt es großzügige Wellnessangebote in lokalen Hotels und Gasthäusern, die mit Saunalandschaften und Massageangeboten aufwarten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von kleinen handwerklichen Geschäften, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens, nicht nur zum Wandern und Drachenfliegen ein, sondern verfügt auch über ein Segelflugmuseum und eine Sommerrodelbahn. Das Biosphärenreservat Rhön bietet Naturfreunden eine Vielzahl an Flora und Fauna in ihrer unberührten Schönheit. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Fuldaer Stadtschloss mit seiner beeindruckenden Architektur und den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen. Shoppingbegeisterte kommen im nahegelegenen Fulda auf ihre Kosten, wo eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés zum Bummeln einlädt.
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