Immobilie verkaufen in 35466 Rabenau Allertshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35466 Rabenau Allertshausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Ortschaft Allertshausen in der Gemeinde Rabenau, mit der Postleitzahl 35466, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Landschaft und gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Marburg gestützt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Allertshausen beleuchtet, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernden Faktoren, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35466 Rabenau Allertshausen
- Wohnung verkaufen in 35466 Rabenau Allertshausen
- Grundstück verkaufen in 35466 Rabenau Allertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35466 Rabenau Allertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35466 Rabenau Allertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35466 Rabenau Allertshausen
Haus verkaufen in 35466 Rabenau Allertshausen
In der idyllischen Region 35466 Rabenau Allertshausen sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in Allertshausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Auch Neubauten sind in der Region zunehmend beliebt, wodurch sich eine bunte Mischung aus alt und neu im Ortsbild zeigt. Die charmante Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Rabenau Allertshausen bei.
Hauspreise in 35466 Rabenau Allertshausen
Die Hauspreise in 35466 Rabenau Allertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rabenau Allertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35466 Rabenau Allertshausen
Der Wohnungsverkauf in 35466 Rabenau Allertshausen gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität als durchaus lohnenswert. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders bei Familien und Pendlern, die die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Blick ins Grüne. Modernisierte Altbauten, die den Charme der ländlichen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Dank guter Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur bleibt die Nachfrage weiterhin hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 35466 Rabenau Allertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35466 Rabenau liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rabenau Allertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35466 Rabenau Allertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35466 Rabenau Allertshausen ist moderat, was hauptsächlich auf die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Gießen zurückzuführen ist. Es gibt ein konstantes Interesse von Familien und Investoren, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur in erreichbarer Nähe nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um ein kleineres Dorf handelt, wo Neubaugebiete eher selten entwickelt werden. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten zum Verkauf von Privatgrundstücken oder landwirtschaftlichen Flächen, die für Bauprojekte genutzt werden könnten. In der Region wird insgesamt weniger gebaut als in urbanen Zentren, wobei vereinzelt Neubauprojekte realisiert werden, die hauptsächlich Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen umfassen. Die regionalen Bautätigkeiten richten sich nach den lokalen Gegebenheiten und dem jeweiligen Bedarf, sodass größere Bauprojekte eher die Ausnahme darstellen.
Grundstückspreise in 35466 Rabenau Allertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35466 Rabenau liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35466 Rabenau Allertshausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rabenau Allertshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35466 Rabenau Allertshausen
Der Ortsteil Allertshausen gehört zur Gemeinde Rabenau im mittelhessischen Landkreis Gießen. Gelegen in einer malerischen Hügellandschaft bietet Allertshausen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet gleichzeitig eine erholsame Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Allertshausen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. In der Umgebung befinden sich die Städte Gießen, Grünberg und Laubach, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht günstig. Die Bundesstraße B49 verbindet Rabenau mit den umliegenden größeren Städten und die nächsten Autobahnanschlüsse sind über die A5 und A45 erreichbar. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte und weiter in die größeren Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Allertshausen 5154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35466 Rabenau Allertshausen
In 35466 Rabenau Allertshausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische hessische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Lumdatals, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten vielfältige Routen für Naturliebhaber und ermöglichen Erholung abseits des städtischen Trubels. Zudem gibt es in Allertshausen und den angrenzenden Orten eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und eine angenehme Einkaufserfahrung bieten.
Neben den naturnahen Aktivitäten erweitern zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote das Spektrum in der Region. So lockt beispielsweise der nahegelegene Dünsberg mit seinen Wanderwegen und dem Aussichtsturm, der einen beeindruckenden Blick über das Umland gewährt. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge nach Gießen oder Marburg an, wo Museen, Theater und historische Altstädte auf Besucher warten. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Spaßbäder wie das Badezentrum Ringallee in Gießen oder der Freizeitpark Lochmühle lassen keine Langeweile aufkommen. In Bezug auf das Einkaufserlebnis bietet das nahegelegene Einkaufszentrum „Neustädter Tor“ in der Universitätsstadt Gießen eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung