Immobilie verkaufen in 35466 Rabenau Londorf
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Der Immobilienmarkt in 35466 Rabenau Londorf zeigt sich dynamisch und vielversprechend, nicht nur für Käufer, sondern auch für Verkäufer. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diesen Ort besonders attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer Vielzahl interessierter Käufer profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rabenau Londorf zu beachten sind. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35466 Rabenau Londorf
In der malerischen Ortschaft Londorf, die zur Gemeinde Rabenau im Postleitzahlengebiet 35466 gehört, wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut. Die Bandbreite reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Immobilien in dieser ländlich geprägten Region variieren stark und sind unter anderem abhängig von der Lage, dem Alter der Bausubstanz und dem jeweiligen Modernisierungsstand der Häuser. Käufer sollten dabei sowohl begehrte Lagen mit hoher Nachfrage als auch ruhigere, naturverbundene Gebiete in Betracht ziehen, die diverse Wohnbedürfnisse bedienen können.
Hauspreise in 35466 Rabenau Londorf
Die Hauspreise in 35466 Rabenau Londorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35466 Rabenau Londorf
Der Wohnungsmarkt in 35466 Rabenau Londorf zeigt eine stabile Entwicklung, wobei besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie renovierte Altbauwohnungen begehrt sind. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Gießen und Marburg macht die Region attraktiv für Familien und Pendler. Zudem spielen moderne Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Wohnungen mit großen Gärten oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität bieten. Käufer schätzen die ausgeprägte Gemeinschaft und die naturnahe Lage, die viele Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur ermöglichen.
Wohnungspreise in 35466 Rabenau Londorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35466 Rabenau liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35466 Rabenau Londorf
Das Grundstück verkaufen in 35466 Rabenau Londorf bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil und zunehmend ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen machen die Gegend besonders für junge Familien und Berufspendler interessant, was zur wachsenden Nachfrage beiträgt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise erhöht und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In der Region wird mäßig viel gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivitäten unterstreichen die Beliebtheit von Rabenau Londorf als Wohnort und bieten potenziellen Käufern viele Optionen, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.
Grundstückspreise in 35466 Rabenau Londorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35466 Rabenau liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35466 Rabenau Londorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35466 Rabenau Londorf
35466 Rabenau Londorf liegt im malerischen Landkreis Gießen in Hessen. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder bietet die ländliche Umgebung eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die typischen Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Gleichzeitig ist Londorf, als Verwaltungssitz der Gemeinde Rabenau, das zentrale Herzstück des Gebiets und beheimatet neben historischen Bauten auch moderne Annehmlichkeiten für seine Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Londorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Grünberg, Homberg (Ohm), Allendorf (Lumda) und Staufenberg. Gießen, die nächstgrößere Stadt, liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und andere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Über die Bundesstraßen B49 und B457 sowie die Autobahnanschlüsse an die A5 und A45 sind größere Städte wie Frankfurt am Main und Kassel bequem mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Londorf 5154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35466 Rabenau Londorf
Der charmante Ortsteil Londorf in der hessischen Gemeinde Rabenau mit der Postleitzahl 35466 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Lumdatals lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber die idyllische Umgebung genießen können. Der nahegelegene Lumda-Bach bietet nicht nur wunderschöne Panoramen, sondern auch Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen am Wasser. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und Sportanlagen, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln aus der Region, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region um Rabenau Londorf finden sich ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Universitätsstadt Gießen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle Highlights wie das Mathematikum, Deutschlands erstes mathematisches Mitmachmuseum, und das Liebig-Museum. Das nahegelegene Licher Waldgebiet ist ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet und lockt mit gut ausgeschilderten Wegen und zahlreichen Rastplätzen. Die Thermen in den Städten Bad Nauheim und Bad Salzhausen bieten wohltuende Wellness-Erlebnisse für Erholungssuchende. Einkaufsfans kommen in den Einkaufszentren der benachbarten Städte Marburg und Gießen auf ihre Kosten, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants ausgestattet sind. Ob man nun die Ruhe der Natur sucht oder in das lebendige Stadtleben eintauchen möchte, die Region rund um Rabenau Londorf hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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