Immobilie verkaufen in 34359 Reinhardshagen Vaake
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34359 Reinhardshagen Vaake, einer malerischen Gemeinde im Herzen von Hessen, kann eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die idyllische Lage am Weserufer und die Nähe zu Göttingen und Kassel machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise vorherrschen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Reinhardshagen Vaake bereitgestellt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34359 Reinhardshagen Vaake
- Wohnung verkaufen in 34359 Reinhardshagen Vaake
- Grundstück verkaufen in 34359 Reinhardshagen Vaake
- Ihr Immobilienmakler in 34359 Reinhardshagen Vaake
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34359 Reinhardshagen Vaake
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34359 Reinhardshagen Vaake
Haus verkaufen in 34359 Reinhardshagen Vaake
Das Verkaufen eines Hauses in 34359 Reinhardshagen Vaake erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt Reihenhäuser und Bauernhöfe zu finden sind. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage inmitten von Hessen und der Nähe zur Natur sind Immobilien in Reinhardshagen Vaake recht begehrt. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Größe und Zustand der Immobilie, sowie ihrer spezifischen Lage innerhalb des Ortes. Häuser mit Blick auf die Weser oder solche in besonders ruhigen, grünen Lagen erzielen dabei oft höhere Preise. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte.
Hauspreise in 34359 Reinhardshagen Vaake
Die Hauspreise in 34359 Reinhardshagen Vaake sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34359 Reinhardshagen Vaake
Der Wohnungsmarkt in 34359 Reinhardshagen Vaake zeigt sich vielversprechend und vielfältig, insbesondere für Käufer, die naturnahes Wohnen schätzen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte wie Kassel, was sie zu einem attraktiven Standort macht. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historischen Details punkten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Garten oder Balkon, während Singles und Paare vermehrt nach kompakten, gut gelegenen Apartments suchen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Weserufer, die Wohnungen mit Blick auf den Fluss zu begehrten Objekten macht. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit steigender Nachfrage nach gut gelegenen und qualitativ hochwertigen Wohnungen.
Wohnungspreise in 34359 Reinhardshagen Vaake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34359 Reinhardshagen liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34359 Reinhardshagen Vaake
Der Verkauf eines Grundstücks in 34359 Reinhardshagen Vaake kann sich aufgrund der moderaten, aber stetig anziehenden Nachfrage nach Wohnraum und Bauflächen als lukrativ erweisen. Die Region erlebt eine kontinuierliche Entwicklung, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken variiert und kann stark schwanken, jedoch ist es in der Regel überschaubar und begrenzt im Vergleich zu städtischen Gebieten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Dieser Trend zeigt, dass Reinhardshagen Vaake zunehmend an Attraktivität gewinnt, was sich positiv auf die Verkaufschancen und möglichen Preise für Grundstücke auswirken kann.
Grundstückspreise in 34359 Reinhardshagen Vaake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34359 Reinhardshagen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34359 Reinhardshagen Vaake
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34359 Reinhardshagen Vaake
Der Ortsteil Vaake der Gemeinde 34359 Reinhardshagen liegt malerisch eingebettet zwischen dichten Wäldern und der idyllischen Weser im Landkreis Kassel, Hessen. Die Lage bietet den Bewohnern eine harmonische Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B80, die nahe der Weser entlangführt, gewährleistet. Von hier aus erreicht man schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hann. Münden, die etwa 10 Kilometer nördlich von Vaake liegt und durch ihre historische Altstadt sowie als Dreiflüssestadt bekannt ist. Auch die Universitätsstadt Göttingen ist in rund 30 Kilometern Entfernung gut zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Kassel und Bad Karlshafen, die vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig fahren und eine Verbindung zu den benachbarten Orten und darüber hinaus gewährleisten.
Im direkten Umkreis von Reinhardshagen Vaake liegen mehrere kleinere Orte wie Hemeln, ein weiterer Ortsteil Reinhardshagens, und Oedelsheim. Diese Orte bieten ihren Bewohnern ebenfalls naturnahe Lebensräume und sind durch Landstraßen miteinander verbunden. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte machen Vaake zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Vaake 4391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34359 Reinhardshagen Vaake
Reinhardshagen Vaake, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Reinhardshagen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Landschaften laden zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Weserradweg ist ideal für Radfahrer, die die reizvolle Umgebung erkunden möchten. Auch Wassersportfans kommen auf ihre Kosten, denn die Weser bietet vielseitige Gelegenheiten für Kanu- und Bootsfahrten. Für die kleinen Gäste gibt es mehrere gut ausgestattete Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Neben Natur und Aktivität punktet Vaake mit einigen charmanten Geschäften und lokalen Märkten, auf denen regionale Produkte und Erzeugnisse angeboten werden. Familienfreundliche Gaststätten und Cafés sorgen für das leibliche Wohl und machen den Aufenthalt zu einem Rundum-Erlebnis.
In der Region um Reinhardshagen Vaake finden Besucher weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Hann. Münden, nur eine kurze Fahrt entfernt, erwartet die Besucher eine schöne historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, die zum Bummeln einlädt. Dort gibt es zahlreiche Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und regelmäßige Wochenmärkte, die eine Vielzahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Artikeln anbieten. Der Reinhardswald, ein großes Waldgebiet in der Nähe, ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Hier kann man bei ausgedehnten Wanderungen zur Sababurg oder zum Urwald Sababurg die beeindruckende Flora und Fauna erkunden. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Wilhelmsthal und das Stadtmuseum in Hofgeismar, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bietet. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerleben, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Aufenthalt bereichern.
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