Immobilie verkaufen in 69250 Schönau Schönau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69250 Schönau Schönau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Stadt im Herzen des Odenwaldes zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was die Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeiten ist das Angebot in Schönau entsprechend attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schönau beschrieben, um Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben. Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 69250 Schönau Schönau
In 69250 Schönau Schönau gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den diversen architektonischen Vorlieben und Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Altbauten reicht das Spektrum, das die Region zu bieten hat. Auch Reihenhäuser und großzügige Villen finden sich in diesem idyllischen Gebiet. Die Preise für Häuser in Schönau Schönau variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts erheblich. In der Regel bewegen sich die Preise auf einem moderaten bis gehobenen Niveau, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine gut durchdachte Vermarktungsstrategie verlassen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 69250 Schönau Schönau
Die Hauspreise in 69250 Schönau Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69250 Schönau Schönau
Der Wohnungsmarkt in 69250 Schönau Schönau zeigt eine interessante Dynamik, die eng verknüpft ist mit der wachsenden Beliebtheit dieses idyllischen Ortes. Die Nachfrage nach Immobilien steigt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Neckartal und der guten Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim. Besonders begehrt sind in Schönau Wohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten, die zugleich den Charme historischer Bauten bewahren. Altbauwohnungen mit renovierten Elementen sowie Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen, stehen bei Käufern ganz oben auf der Liste. Familien bevorzugen zudem geräumige Wohnungen mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur, während junge Professionals und Pendler kleinere, gut angebundene Apartments suchen, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden.
Wohnungspreise in 69250 Schönau Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69250 Schönau liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69250 Schönau Schönau
In Schönau, das zur Postleitzahlregion 69250 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage im Odenwald und die Nähe zu Heidelberg machen es zu einem attraktiven Standort für Bauwillige, sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich hat steigen lassen. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den dörflichen Charakter der Gemeinde bewahren sollen. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, wobei sowohl der Bedarf nach neuen Baugrundstücken als auch die tatsächlichen Baumaßnahmen in einem gesunden Verhältnis stehen.
Grundstückspreise in 69250 Schönau Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69250 Schönau liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69250 Schönau Schönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69250 Schönau Schönau
Die Kleinstadt Schönau liegt malerisch eingebettet im Neckartal und wird von den bewaldeten Höhen des südöstlichen Odenwaldes umgeben. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Trotz der naturverbundenen Lage bleibt Schönau durch die B 45 gut erreichbar, welche eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Autobahn A5 herstellt. So ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Besucher optimal angebunden. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Schönau sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen ist.
In unmittelbarer Nähe zu Schönau liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell bedeutend sind. Dazu gehören insbesondere Heidelberg, das nur rund 20 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Arbeitsplätzen sowie kulturelle Angebote bietet, und Mannheim, das etwa 35 Kilometer westlich liegt. Zudem befinden sich kleinere Ortschaften wie Neckargemünd und Wald-Michelbach in direkter Nachbarschaft und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung von Schönau ist durch regelmäßige Busverbindungen, die Anbindung an das S-Bahn-Netz in den nahegelegenen Städten und die günstige Lage zu den Hauptverkehrsstraßen ausgezeichnet, was den Bewohnern und Besuchern flexible und komfortable Reisemöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Schönau 4449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69250 Schönau Schönau
Im idyllischen 69250 Schönau können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur des Odenwaldes hautnah erleben kann. Auch wer Entspannung sucht, wird hier fündig: An mehreren idyllischen Plätzen und Grünanlagen kann man hervorragend abschalten und die Seele baumeln lassen. Für sportlich Aktive bietet Schönau zudem verschiedene Möglichkeiten wie Tennisplätze und ein Schwimmbad. Darüber hinaus gibt es in Schönau charmante Geschäfte, in denen man sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Souvenirs und regionale Produkte erwerben kann.
In der Region um Schönau herum gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Heidelberg, die nur wenige Kilometer entfernte Großstadt, wartet mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Schloss sowie zahlreichen Museen und Ausstellungen auf. Der Odenwald selbst bietet außergewöhnliche Naturkulissen, von denen die Margarethenschlucht und der Katzenbuckel besonders hervorzuheben sind. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region attraktive Einkaufszentren wie das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim, das eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants bietet. Auch charmante Wochenmärkte in umliegenden Städten wie Eberbach sorgen für eine besondere Einkaufsatmosphäre, bei der man frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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