Immobilie verkaufen in 36205 Sontra Blankenbach
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Der Immobilienmarkt in 36205 Sontra Blankenbach erfreut sich einer stabilen Nachfrage und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Nordhessen, umgeben von malerischer Natur und gut entwickelter Infrastruktur, macht die Region zu einem begehrten Wohnort. Immobilienverkäufer profitieren hier von einer soliden Basis an potenziellen Käufern, die sowohl lokale als auch überregionale Interessen einschließt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Sontra Blankenbach seit Jahren stabil halten und was Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36205 Sontra Blankenbach
- Wohnung verkaufen in 36205 Sontra Blankenbach
- Grundstück verkaufen in 36205 Sontra Blankenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36205 Sontra Blankenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36205 Sontra Blankenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36205 Sontra Blankenbach
Haus verkaufen in 36205 Sontra Blankenbach
Der Verkauf eines Hauses in Sontra Blankenbach, gelegen in der malerischen Region 36205, kann ein aussichtsreiches Unterfangen sein. In dieser ländlichen Gegend finden sich verschiedene Haustypen, die das breite Spektrum der lokalen Architektur widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die das historische Erbe der Region betonen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, gibt es eine Vielzahl von Baustilen. Auch Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind häufig Teil des Immobilienmarkts. Preistechnisch variieren die Häuser in dieser Region erheblich. Einflussfaktoren sind unter anderem die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes sowie die spezifische Lage innerhalb von Sontra Blankenbach. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität und Lebensqualität dieser ländlichen Umgebung wider.
Hauspreise in 36205 Sontra Blankenbach
Die Hauspreise in 36205 Sontra Blankenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36205 Sontra Blankenbach
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Region 36205 Sontra Blankenbach bietet verschiedene Chancen und Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die naturverbundene Lage und die Nähe zur waldreichen Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie den demografischen Wandel widerspiegeln und älteren Menschen ein komfortables Zuhause bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Kaufinteressenten in Sontra Blankenbach vor allem Wert auf Ruhe, Lebensqualität und Naturnähe legen, was den besonderen Reiz dieser Region ausmacht.
Wohnungspreise in 36205 Sontra Blankenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36205 Sontra liegt bei 1297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36205 Sontra Blankenbach
Grundstücke verkaufen in 36205 Sontra Blankenbach ist aktuell ein interessantes Unterfangen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im Werratal und den guten Verkehrsanbindungen, welche sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise in die Höhe treibt. Obwohl in der Region regelmäßig Bauprojekte realisiert werden, bleibt die Bautätigkeit hinter der Nachfrage zurück. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind gefragt, wodurch Grundstücksverkäufe für Eigentümer eine lukrative Möglichkeit darstellen können. Die regionale Stadtentwicklung ist daher bestrebt, neue Bauflächen auszuweisen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die wirtschaftliche Entwicklung voranzutreiben.
Grundstückspreise in 36205 Sontra Blankenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36205 Sontra liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36205 Sontra Blankenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36205 Sontra Blankenbach
Blankenbach, ein Stadtteil der malerischen Kleinstadt Sontra in der hessischen Region, besticht durch seine idyllische Lage eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des nordhessischen Berglands. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Blankenbach gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Blankenbach liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen die charmante Stadt Sontra selbst, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aufwartet. Weiterhin befinden sich Eschwege, Bebra und Rotenburg an der Fulda in bequemer Reichweite. Die Verkehrsanbindung von Blankenbach erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landesstraßen, die eine unkomplizierte Verbindung zur Bundesstraße 27 und den wichtigen Fernverkehrsrouten sicherstellen. Weiterhin ist Blankenbach an das regionale Busnetz angeschlossen, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich fördert.
Aktuell leben in Blankenbach 7561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36205 Sontra Blankenbach
Die idyllische Region 36205 Sontra Blankenbach bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern laden zahlreiche Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Waldsee bietet zudem Gelegenheit zum Schwimmen und Angeln, während gut ausgebaute Radwege Fahrradfahrern abwechslungsreiche Touren ermöglichen. Für diejenigen, die lieber in Ruhe entspannen möchten, gibt es in der Umgebung mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen, die sich perfekt für ein Picknick oder zum Lesen unter freiem Himmel eignen. Darüber hinaus locken saisonale Veranstaltungen und Dorffeste, die einen Einblick in das regionale Brauchtum bieten und sowohl Einheimische als auch Besucher zusammenbringen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl interessanter Angebote. Ein Beispiel ist das Erlebnisbad Ronshausen, das mit seinen verschiedenen Becken und Wellnessangeboten sowohl für Familien als auch für Entspannungssuchende attraktiv ist. Wanderfreunde können den Premiumweg P12 „Blankensteiner Weg“ erkunden, der mit fantastischen Ausblicken und historischen Stätten punktet. Ein weiteres Highlight ist der Meißner-Kaufunger Wald, der vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Reiten und Mountainbiken bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Stadt Sontra, die eine charmante Innenstadt mit diversen Fachgeschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten besitzt. Außerdem sorgen mehrere Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner stets gut versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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