Immobilie verkaufen in 36205 Sontra Lindenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 36205 Sontra Lindenau kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region Nordhessen. Mit seiner malerischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet Sontra Lindenau attraktive Bedingungen für Verkäufer. Potenzielle Käufer werden nicht nur von der charmanten ländlichen Umgebung angezogen, sondern auch von den relativ stabilen Immobilienpreisen, die für Investoren und private Käufer gleichermaßen interessant sind.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 36205 Sontra Lindenau näher beleuchtet und wichtige Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36205 Sontra Lindenau
In der beschaulichen Ortschaft Sontra Lindenau wird der Immobilienmarkt hauptsächlich von Einfamilienhäusern und älteren Bauernhäusern dominiert. Daneben finden sich auch vereinzelt moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die das Landschaftsbild bereichern. Der Preis für Häuser in dieser Region variiert stark und ist von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und Lage innerhalb des Ortes abhängig. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten moderat, allerdings ist auch hier ein leichter Anstieg zu verzeichnen, da die Nachfrage kontinuierlich wächst. Ein Hausverkauf in Sontra Lindenau bietet somit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 36205 Sontra Lindenau
Die Hauspreise in 36205 Sontra Lindenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36205 Sontra Lindenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 36205 Sontra Lindenau zeigt eine spannende Dynamik, die sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die nach wie vor recht beschauliche Lage zieht vor allem Naturliebhaber und Familien an, die Wert auf ein ruhiges und grünes Umfeld legen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch renovierte Altbauten mit historischem Charme und moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region insgesamt eine positive Entwicklung verzeichnet und eine steigende Nachfrage zu beobachten ist, können Verkäufer in Sontra Lindenau attraktive Preise für ihre Immobilien erzielen.
Wohnungspreise in 36205 Sontra Lindenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36205 Sontra liegt bei 1178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36205 Sontra Lindenau
In der idyllischen Kleinstadt Sontra im Stadtteil Lindenau, welche innerhalb der Postleitzahl 36205 liegt, zeigt sich der Immobilienmarkt aktuell in einer ausgewogenen Lage. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Region moderat und vor allem bei Familien sowie älteren Paaren beliebt, die einen ruhigen Lebensabschnitt in der Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was durch die geringe Größe des Stadtteils und die naturnahe Lage bedingt ist. Es gibt zwar einige Bauprojekte, die auf die behutsame Erweiterung des bestehenden Wohngebiets abzielen, doch die Bautätigkeit hält sich insgesamt in einem überschaubaren Rahmen. Dadurch bleibt das Dorfidyll von Sontra Lindenau weitgehend erhalten und spricht vor allem jene an, die den Charme des ländlichen Wohnens schätzen.
Grundstückspreise in 36205 Sontra Lindenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36205 Sontra liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36205 Sontra Lindenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36205 Sontra Lindenau
Die Ortschaft Lindenau liegt im Nordosten von Hessen und gehört zur Stadt Sontra im Werra-Meißner-Kreis. Die Umgebung von Lindenau ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und Hügeln, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Durch die naturnahe Lage bietet die Region eine hohe Lebensqualität und Ruhe, wobei die Nähe zu wichtigeren Verkehrswegen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindenau befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Sontra selbst, Nentershausen, und Weißenborn. Sontra fungiert dabei als zentrale Gemeinde und bietet die nächstgelegenen Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist, trotz der ländlichen Lage, relativ gut. Über die Bundesstraße B27 ist Sontra mit den nächstgelegenen größeren Städten wie Eschwege und Bad Hersfeld verbunden. Die nächste Autobahn ist die A4, die durch den nahegelegenen Ort Wommen erreichbar ist, und damit eine schnelle Verbindung in Richtungen wie Eisenach oder Kassel ermöglicht. Zudem gibt es Zugverbindungen, die Sontra mit den umliegenden Regionen verknüpfen, was die Mobilität für Pendler und Reisende unterstützt.
Aktuell leben in Lindenau 7561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36205 Sontra Lindenau
In der charmanten Kleinstadt Sontra im Stadtteil Lindenau, die zur Postleitzahl 36205 gehört, finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein, und bieten eine herrliche Kulisse zur Entspannung und Erholung. Der nahegelegene Berglandbad Sontra ist ein beliebter Ort für Familien, um die Freizeit im Wasser zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für sportliche Aktivitäten steht der örtliche Sportverein mit seinen verschiedenen Angeboten von Fußball bis hin zu Gymnastik zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Umfeld in Form von Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Bebraer See, der mit seiner idyllischen Lage und seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ein beliebter Treffpunkt für Groß und Klein ist. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum Sontra interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Einkaufsbegeisterte kommen im quirligeren Hessisch Lichtenau auf ihre Kosten, das mit einer Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Handwerksbetrieben für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgt. Ob entspannte Spaziergänge durch blühende Natur, sportliche Herausforderungen oder das Stöbern und Einkaufen in malerischen Städten – die Region rund um 36205 Sontra Lindenau hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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